第2頁共2頁2024年二手房購房合同簡易版甲方(出賣人)身份證號：乙方(買受人)身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)房屋座落于金鐘鎮大莊村大莊中社，房屋間，建筑面積為平方米。(二)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條房屋價格及房款交付情況經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣____元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。房款支付時間：自本合同簽訂之日起____日內。三、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。第四條乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權解除本合同。第五條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)_____乙方(公章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房購房合同簡易版（二）合同編號：XXXXX甲方（出售方）：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：___________________地址：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：___________________地址：___________________根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商，就甲方出售乙方現有不動產的事宜，達成以下合同：第一條合同標的甲方同意將其所有權或使用權擁有的具體房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，房產具體信息如下：地址：___________________面積：___________________樓層：___________________房源編號：___________________具體描述：___________________第二條交付時間及方式1.甲方同意在本合同生效之日起______個工作日內將房產的全部權利和利益移交給乙方。2.甲方在交付房產給乙方時，應當確保房產處于良好狀態，并提交相關手續和證件。第三條交付標準1.甲方將房產交付給乙方時，應當保證房產的規劃、設計、建設和質量符合國家法律法規的要求，并提交相關證明文件。2.交付的房產應當是無糾紛房產，不受其他人的爭議或索賠。第四條交付方式1.甲方同意以公證、中介機構或相關部門的方式辦理交易手續。2.乙方應當按照約定時間和方式支付房產的購買款項。第五條房產價格1.房產的最終出售價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________________）。2.乙方應當在簽訂本合同之日起____個工作日內將房產全部款項支付給甲方。第六條房產權屬1.甲方保證對房產享有完全的所有權或使用權，并無他方權利人。2.如房產出現權屬糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應的法律責任。第七條違約責任1.乙方違反合同約定，拒絕支付房產購買款項的，應當按照合同金額的____%支付違約金。2.甲方違反合同約定，拒絕交付房產或提供虛假信息的，應當對乙方支付合同金額的____%作為違約金，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同的爭議解決應根據中華人民共和國法律進行解決。乙方、甲方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協商解決，并簽署書面補充協議，該補充協議與本合同具有相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________簽字：________