第2頁共2頁2024年版個人房屋買賣合同范文賣方(甲方)：_____買方(乙方)：_____身份證號：_____身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積)第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：_____元)。二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款三、甲方責任與權利1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。四、乙方責任與權利1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____證明人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年版個人房屋買賣合同范文（二）個人房屋買賣合同合同編號：2024-XXXX甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：（手機）乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：（手機）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方經友好協商，就甲方擬將其所有權屬房屋出售給乙方，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細情況：地址：建筑面積：房屋層數：房屋朝向：產權證號：1.2房屋設施及附屬物品（如家具、電器等）：1.3房屋權屬及限制情況：（詳細描述房屋權屬情況及限制，如是否有抵押、查封、糾紛等）1.4房屋保留情況：（是否保留特定部分或設施）1.5房屋交付情況：（確認房屋是否空置，是否有租賃、借住等情況）第二條價格及付款方式2.1商品房總價：（以人民幣表示）2.2付款方式：2.2.1首付款：（乙方支付給甲方的首付款金額及時間）2.2.2貸款：（如有貸款，注明貸款金額及經辦銀行）2.2.3尾款：（乙方支付給甲方的尾款金額及時間）2.3產權過戶費用：（買賣雙方約定是否由甲方承擔產權過戶費用，如果由甲方承擔，注明費用數額）第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于本合同簽署之日起______天內辦理房屋過戶手續，并交付乙方。3.2房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在重大瑕疵或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方及時處理。第四條房屋權屬轉移4.1甲方應根據法律法規的規定，辦理房屋產權過戶手續，將房屋所有權轉移給乙方。4.2甲方應提供完整、準確的相關資料及證明，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。第五條買房風險5.1乙方已明確了解買房的風險，并自愿承擔由此所帶來的風險。5.2若發生法律糾紛，乙方同意自行承擔相應法律責任。第六條房屋瑕疵保修6.1自房屋交付之日起，甲方保證在_____年內對房屋瑕疵進行修復。6.2乙方在發現房屋瑕疵時，應及時通知甲方，并提供瑕疵證明材料。6.3若乙方未在合理期限內通知甲方，或未提供瑕疵證明材料，甲方不承擔任何責任。第七條合同解除及違約責任7.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，同時可以要求甲方支付違約金。7.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償已造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。8.2本合同中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本