第5頁共5頁2024年關于房屋租賃合同簡單版出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于____的門面出租給乙方用于自主經營。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業門面)____平方米。二、租賃門面用途1.乙方租賃門面作為合法商業門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為_____五____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(22000)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上，年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。支付方式：乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據。乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。五、雙方的權利和義務1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好并能夠正常使用。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。3.在租賃期間，甲方應確保所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4.甲方有義務向甲方提供購房合同復印件或房產證復印件。5.乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務)等費用。7.續租：租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應確保房屋設施完好并如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后。乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后搬離。8.其它：乙方在合同期有效內如改變經營性質需和甲方協商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同;乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。六、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。(4)非法經營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。七、違約責任及賠償甲乙雙方均應遵守本合同約定條款，非違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，依法賠償對方的經濟損失。八、其他條款1.在租賃最后一年期，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作為費用結清的依據。2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____聯系地址：_____聯系地址：_____電話：_____電話：_____證件號：_____證件號：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年關于房屋租賃合同簡單版（2）房屋租賃合同是指當一方將其所擁有的房屋以租賃的方式提供給另一方使用時，雙方訂立的書面合同。本文將為你介紹關于房屋租賃合同的簡單版，包括合同的基本要素以及租賃期限、租金、維修和保險等方面的內容。一、合同的基本要素1.合同雙方的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、聯系方式等。2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、結構、用途等。3.租賃期限：包括租賃的起始日期和結束日期。4.租金及支付方式：包括租金的金額、支付方式以及支付時間等。5.押金：包括押金金額、退還方式以及用途等。6.房屋的使用規定：包括房屋的合法用途以及不得從事的活動等。二、租賃期限租賃期限是指房屋租賃合同的有效期限。雙方可以自行協商確定租賃期限，一般情況下，租期為一年。在租賃期滿之前，雙方可以續簽租賃合同。如果承租人需要提前解除合同，就需要提前通知出租人，并支付相應的違約金。而當出租人需要提前收回房屋時，也需要提前通知承租人，并支付相應的違約金。三、租金及支付方式租金是承租人使用房屋的費用，雙方需要在合同中約定租金的金額，并明確支付方式和時間。一般情況下，租金按月支付，支付方式可以是銀行轉賬、現金或支票等。承租人需要按時支付租金，逾期支付的話，需要支付相應的滯納金。而出租人則需要提供租金發票或收據，以確保租賃合法有效。四、維修和保險在房屋租賃合同中，一般會約定房屋的維修責任。出租人有義務維護和保養房屋的結構和設施，而承租人則有義務保持房屋的清潔和衛生，并妥善使用房屋設施。如果需要維修或更換設施，需要提前通知出租人并得到其同意。此外，雙方還可以約定房屋的保險責任。一般情況下，出租人會購買房屋的保險，但是承租人也需要購買個人財產保險，以保障自身的權益。五、合同解除及糾紛解決當租賃合同期限屆滿或者雙方協商一致解除合同時，需要雙方提前通知對方，并按照合同約定進行解約手續。雙方需要辦理退房手續，并驗收房屋的狀態。如果在租賃期間發生糾紛，雙方可以通過友好協商解決。如果協商不成，則可以向當地相關行政部門或者法院尋求幫助。總結起來，房屋租賃合同是維護出租人和承租人權益的重要文件。在簽訂合同時，雙方要明確合同的基本要素，確保合同的合法性和有效性。此外，雙方還需要注意合同中關于租賃期限、租金、維修和保險等方面的約定，以保障雙方的權益，并在合同解除及糾紛解決時，按合同約定辦理手續。2024年關于房屋租賃合同簡單版（3）房屋租賃合同是租賃雙方在租賃關系中規范權利和義務的具體文件。在簽署房屋租賃合同之前，租客和房東應該詳細閱讀合同條款，并確保對合同內容充分理解。下面是關于房屋租賃合同的一些重要內容：一、租金及支付方式：合同應明確約定租金金額、支付方式和付款周期。租金支付方式可以是月付、季付或年付等，雙方應遵守合同約定的付款方式并按時支付租金。二、押金條款：一般情況下，租賃合同中會規定租客需要支付給房東的押金金額。押金的用途包括賠償房屋損壞、拖欠租金等情況。合同中應明確約定押金的金額、退還條件和退還期限。三、租賃期限：租賃合同應明確約定租賃開始日期和結束日期，確保租賃期限的合法性和透明性。雙方應按照合同約定的租賃期限履行義務。四、房屋使用規定：租賃合同中一般會包括對房屋的使用規定，包括不得擅自改造房屋結構、不得擅自轉租等條款。雙方應嚴格遵守使用規定，確保租賃權益。五、違約責任：合同應明確約定雙方在違約情況下的責任和處理方式。對于違約方，應明確約定違約責任并相應承擔法律責任。通過明確合同條款，雙方在租賃關系中能夠清楚了解自己的權利和義務，有效避免潛在的糾紛和爭議。在房屋租賃合同簽署之前，租客和房東應仔細閱讀合同條款，并確保自己的合法權益受到保障。簽署合同后，雙方應依法履行合同約定，共同維護租賃關系的穩定和和諧。2024年關于房屋租賃合同簡單版（4）出租方：_____承租方：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的'，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：_____