第3頁共3頁2024年河北工商房屋租賃合同模板出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。第二條租賃期限從____年____月____日至____年____月____日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：_____。第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。第六條租賃房屋的用途：辦公第七條租賃房屋的維修：雙方協商后定出租人維修的范圍、時間及費用負擔：根據《西安市物業管理條例》處理承租人維修的范圍及費用負擔：根據《西安市物業管理條例》處理第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是雙方協商后定租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：新增墻體固定物質歸出租方所有，新增設備歸承租方所有（前提是：可移動但不損壞房屋）第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件：有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上;3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房房屋用途的;4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權解除本合同：2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。3第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是第十三條違約責任：雙方友好協商出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第（一）種方式解決：（一）提交西安仲裁委員會仲裁;（二）依法向人民法院起訴。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年河北工商房屋租賃合同模板（二）合同編號：HB-001甲方：河北工商集團有限公司法定代表人：XXX地址：河北省XX市XX區XX路XX號乙方：租房人身份證號：XXXXX聯系方式：XXXXX鑒于甲方是合法房屋的所有人，甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，經友好協商，就乙方租賃位于河北省XX市XX區XX路XX號的房屋事宜，達成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將上述房屋出租給乙方，房屋租金為XXX元/月，租賃期限為X年，自合同生效之日起至X年X月X日止。第二條租金支付方式乙方同意按照約定的租金金額，按月支付房屋租金。租金支付時間為每月的X日前，逾期支付將按照X％的罰金進行處罰。第三條房屋使用權在租賃期限內，乙方有權合法使用租賃房屋，但不得擅自轉租給他人或用于非法用途。如有違反，將承擔法律責任。第四條房屋維修責任因房屋自然損耗或不可抗力因素導致的房屋損壞、維修等費用，由甲方承擔；而乙方在使用過程中造成的損壞，則由乙方承擔相關維修費用。第五條違約處理若乙方在租賃期內擅自轉租、違法使用房屋等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第六條其他約定雙方在簽署合同當日已確認并詳細了解以上條款，承諾遵守并履行合