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文檔簡介

第5頁共5頁2024年物業保潔服務合同甲方:_____乙方:_____甲乙雙方就日常保潔事宜,經友好協商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。一、服務內容乙方為甲方位于_____項目____區域根據本合同的要求提供日常保潔服務。二、服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務范圍和標準服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業指導書》四、保潔服務費用和付款方式1、保潔服務費用保潔服務費用按每人每月元,共人,(本保潔服務費用每年____月____日根據社保繳費、最低工資標準的調整,作相應調整;本保潔服務費用系綜合包干單價,該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節津貼以外的費用);管理費:_____元;稅金:_____元合計:_____元高溫季節津貼:_____元/月(____月____日-____月____日,按實際工作日計算)合同總合計(暫定):_____,(大寫):_____元整2、付款方式每月結算一次,乙方于每月日前向甲方提供結算單及發票,甲方在收到發票后的次月日(如遇休息日或節假日,付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。如服務天數因故不足一個月,按實際服務天數結算,結算方式為:_____(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數*人數。五、雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品,提供必要存放工具場所等作業條件;2、按合同約定按時支付保潔服務費用;3、對乙方保潔質量及時進行監督檢查,發現質量問題及時要求乙方返工,直至達到質量標準;4、如不滿意乙方員工的服務,甲方有權提出更換,乙方不得以任何理由拒絕。(二)乙方的權利與義務1、乙方應認真完成《清潔作業指導書》規定的作業項目和標準,確保衛生質量達到甲方要求;2、乙方員工要統一著裝(工作服由乙方提供),衣帽整潔,并嚴格遵守甲方各項規章制度,在工作期間不得隨意離開工作崗位,不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等,未經甲方允許,不得帶無關人員進入甲方辦公區域;3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員,嚴格執行各種清潔設備、工具、清潔用品的安全操作范圍,安全使用電源,做好防火工作;4、乙方與服務人員應簽訂勞動協議,并辦理各種用工手續,符合國家相應政策規定。乙方服務人員與甲方無任何勞動人事關系;5、乙方應當對乙方服務人員的作業進行嚴格要求,乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進行中,如發現甲方物業材質有破損跡象,應及時保護現場,立即向甲方通報。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產損失的,乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求,在甲方要求期限整改的期限內,整改后仍未達到要求的,應向甲方支付違約金按服務費的雙倍計算;2、如甲方不按合同規定期限內向乙方支付服務費,經乙方催討后仍未支付時,違約金按每逾期一天,按當期未支付金額的日萬分之一計取,但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的百分之三。七、爭議處理雙方友好妥善就本合同項下的所有問題認真履行;如有爭議,雙方應就此進行充分協商以求妥善解決。雖經雙方協商仍無法解決有關爭議的,雙方均應向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。本爭議解決方法獨立于本合同。無論本框架協議變更、解除、終止或無效等均不應影響其對雙方當事人的法律約束力。八、其它事項1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,一式五份,甲方四份乙方一份;2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。通知聯系本協議規定和與本協議有關的所有聯絡均應按照收件的當事人下述地址或傳真發出。下述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。如被送達方拒收或因聯系地址錯誤而無法送達的,其后果歸于被送達方承擔。任何一方聯系地址或方法變更的,需以書面方式告知對方,否則,一切后果均由未告知方承擔。甲方地址:_____傳真:_____郵編:_____乙方地址:_____傳真:_____郵編:_____2024年物業保潔服務合同(二)物業保潔服務合同本合同由以下雙方簽訂,合同生效日期為____年____月____日。甲方(出租方):姓名/公司名稱:地址:聯系電話:身份證/營業執照號碼:乙方(保潔服務提供方):姓名/公司名稱:地址:聯系電話:身份證/營業執照號碼:鑒于甲方希望委托乙方提供物業保潔服務,雙方經協商一致,達成以下協議:第一條服務內容1.1乙方將負責甲方物業的定期保潔工作,包括但不限于以下內容:a.打掃物業的公共區域,如大堂、走廊、電梯、樓梯間等;b.垃圾清理和垃圾桶更換;c.保潔工具和設備的維護和更新;d.物業門口的清潔和擦亮;e.根據需要進行其他與物業保潔相關的工作。1.2乙方將根據甲方的要求,為特定區域或特定時間段提供額外的清潔服務,雙方將另行商議相關費用和細節。第二條服務時間和頻次2.1乙方將按照以下時間和頻次提供物業保潔服務:a.每周工作日的早晨/下午/晚上(具體時間待商議),提供上述服務內容;b.每月最后一個周末,對物業進行全面清潔。2.2如需調整保潔頻次或時間,雙方需提前協商并達成一致。第三條服務費用3.1甲方將支付乙方服務費用,具體費用如下:a.每月固定費用為____元(大寫),包括上述服務內容;b.如甲方需要額外的清潔服務,乙方將根據提供的服務內容和頻次,另行收取費用。3.2服務費用將于每月__日前支付。如甲方未按時支付服務費用,乙方有權暫停服務并要求甲方支付延遲費用。第四條質量保證4.1乙方保證提供的保潔服務品質符合相關標準,并保證保潔工作符合安全環保要求。4.2如甲方對乙方提供的服務質量不滿意,甲方有權提出合理的改進要求。乙方將盡力滿足甲方的要求,并在合理時間內進行改進。第五條違約責任5.1如乙方未能按時提供約定的保潔服務,甲方有權要求乙方補償損失或解除合同。5.2如甲方未能按時支付服務費用,乙方有權暫停服務,并保留追究甲方違約責任并要求甲方支付延遲費用的權利。第六條保密條款6.1本合同涉及的商業機密和技術秘密以及雙方之間的業務信息,雙方應予以保密,不得向第三方泄露。6.2雙方應將其員工和子承包商等有關人員也納入保密的約束范圍。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的任何爭議,雙方應首先以友好方式進行協商解決。7.2若協商不能解決爭議,則應提交至有管轄權的人民法院進行裁決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,雙方各執一份,

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