第5頁共5頁2024年房產租賃合同格式版承租方（以下簡稱乙方）：1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽確認。11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4）拖欠房租累計個月以上的。5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____房產租賃合同應當包括的內容1、出租人、承租人的名稱或姓名及地址。2、標的，租賃的房屋。在租賃合同中應寫明房屋的地址、門牌號碼、房屋的結構和附屬設施等。3、房屋的用途。房屋的用途關系到城鎮開發規劃、房屋出租的期限和租金等問題，故房屋租賃合同應予以明確。4、數量，主要指房屋的間數和面積。如果是大量房屋的出租，特別是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的數量還應包括幢數、樓層數、單元數、套數等，數量的計算單位應用平方米。5、租賃期限。房屋租賃應當是有期限的，而不應是無期限的，租賃期限包括了租期和房屋交付期限，期限應寫明具體日期。6、租金標準及支付的時間和方式。住宅用房的租金標準應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策，租賃房屋從事生產、經營活動的，租金由租賃雙方協商議定。租金不僅應寫明具體數額，而且還應注明租金交付的方式，是按月還是按季或按年交付。7、出租房屋的修繕。合同中應盡可能明確房屋修繕與保養的項目、方式及費用的承擔。合同沒有規定的，應按照"誰出租誰負責"的原則，由出租方負責房屋的維修、保養，但如果因承租人的過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人負責修復或賠償。8、轉租的約定。房屋租賃合同中應約定是否允許承租人轉租，如合同中沒有相應的規定，將適用法律法規關于轉租的規定。9、違約責任。10、爭議的解決辦法。2024年房產租賃合同格式版（二）房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方的房屋事宜，達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況甲方是指合法擁有房屋所有權或使用權，并有出租權的法人或自然人。乙方是指具備相應資質和能力，合法承租房屋的法人或自然人。房屋的基本情況如下：1.房屋地址：_______________；2.房屋面積：_______________平方米；3.房屋用途：_______________；4.房屋結構：_______________；5.房屋內設施：_______________。第二條租賃期限本次租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。于合同期滿前七日內，雙方未提出終止合同的意向，本合同將自動延續____個月。第三條租金和付款方式1.租金總額為人民幣________元。租金包括房屋基本租金及其他費用，具體明細如下：a.房屋基本租金為人民幣________元/月；b.其他費用包括但不限于物業費、水費、電費、燃氣費等，具體費用由雙方協商確定并在合同附件中明確。2.租金支付方式和時間：a.乙方應于每月的___日前支付本月租金；b.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金，每延期一天，應向甲方支付逾期管理費，費用為租金的____%。第四條房屋維護和使用1.租賃期間，甲方應保持房屋的基本完好狀態，確保基礎設施的正常使用。甲方應負責維修和保養屋內的結構和設備，除正常損耗和自然災害造成的損壞外，甲方不得以維修為由向乙方加收費用。2.乙方在租賃期間應妥善保管房屋和相關設施設備，并正常使用，不得擅自改變房屋結構或影響房屋正常使用。乙方不得從事危險行為，遵守相關法律法規，不得進行違法活動或損害社會公共利益的行為。3.乙方發現房屋有損壞或設施設備需要維修時，應及時通知甲方。甲方將在接到通知后合理時間內進行修復或更換。第五條保險責任1.對于因乙方使用房屋期間產生的意外事故，乙方應購買相應的責任保險，保障甲方的利益和乙方的人身和財產安全。2.乙方應及時繳納相應保險費用，并向甲方提供保險單作為合法證明。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金超過____天，并且未經甲方書面同意，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬遷。乙方應在____天內將房屋恢復原狀，并承擔因此造成的一切費用。3.若甲方未按時維護和修理房屋，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他相關費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.合同期滿或雙方終止合同的，乙方應在合同終止前給予甲方____天的書面通知。2.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將房屋和設施設備交還給甲方，并保持房屋的