第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)代理合同參考模板委托人(甲方)：代理人(乙方)：第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條委托的事項(xiàng)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：______________________________________________;2.建筑面積：__________________________________________;3.權(quán)屬：___________________________________________。(二)委托事項(xiàng)。第三條傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)(總價(jià)款/月租金計(jì))%，具體數(shù)額為元支付給乙方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金%，具體數(shù)額為元，給付甲方。第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用元，用于甲方委托的，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。_____房地產(chǎn)代理合同文本第六條違約責(zé)任(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;2.擅自解除合同的;3.與他人私下串通，損害甲方利益的;4.其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.擅自解除合同的;2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;3.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的%，計(jì)____元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第七條爭(zhēng)議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向法院提起訴訟。第八條合同數(shù)量本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽字)：代表(簽字)：____年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)代理合同參考模板（二）____年房地產(chǎn)代理合同本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（房地產(chǎn)代理公司）：地址：聯(lián)系人：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)代理經(jīng)驗(yàn)和資源，并與乙方就代理乙方房產(chǎn)出售一事進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見，雙方特此簽訂本房地產(chǎn)代理合同，并共同遵守合同約定。第一條代理范圍1.1甲方將代理乙方房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、出售策劃、宣傳推廣、買賣雙方協(xié)商等環(huán)節(jié)。1.2甲方將全力以赴為乙方爭(zhēng)取最佳的出售條件，確保乙方房產(chǎn)的順利出售。第二條委托期限2.1本次委托期限為自合同簽訂之日起至_____年____月____日止。2.2如乙方在委托期限內(nèi)自行出售或變更委托他人代理，則本合同自動(dòng)失效。第三條委托代理費(fèi)用3.1乙方同意向甲方支付代理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______%（百分之______）的傭金，以乙方房產(chǎn)成交價(jià)為基數(shù)計(jì)算。傭金由乙方在房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付之時(shí)直接扣除或支付給甲方。3.2若乙方在委托期限內(nèi)與通過甲方所介紹的客戶成功達(dá)成交易，則乙方應(yīng)當(dāng)依約向甲方支付傭金。如交易價(jià)款遞減或交易未能成功達(dá)成，則傭金按實(shí)際交易價(jià)款比例計(jì)算。第四條保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同及委托事項(xiàng)的商業(yè)機(jī)密和其他有關(guān)信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。4.2除非獲得乙方的書面授權(quán)或法律法規(guī)規(guī)定，甲方不得將乙方房產(chǎn)信息用于其他非約定目的。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如因乙方自身原因?qū)е路慨a(chǎn)未能按照合同約定成功出售，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第六條合同終止6.1本合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)互不向?qū)Ψ匠袚?dān)其他責(zé)任和義務(wù)。6.2本合同的終止不影響雙方在合同解除或終止前已履行的義務(wù)和權(quán)利的效力。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法