第4頁共4頁2024年店鋪轉讓合同例文出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經營。二、租賃用途1、乙方租賃店鋪作為商業店鋪使用。2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金為元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的店鋪轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。3、租賃期內，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞店鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修。3、在租賃期內，因租賃店鋪所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協議約定支付租金。七、店鋪使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發現該店鋪及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應合理使用并愛護店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。3、在租賃期間，甲方需要對該店鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修店鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續租租賃期滿，甲方有權收回全部出租店鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、轉租、轉讓在租賃期間，乙方再轉租店鋪須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃店鋪的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租店鋪的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方的。3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____聯系電話：_____聯系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年店鋪轉讓合同例文（2）店鋪轉讓合同合同編號：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（轉讓方）：法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方經營的店鋪擬轉讓給乙方，并且雙方經協商一致，達成以下合同，以誠信為基礎，共同遵守。第一條：轉讓標的1.1甲方擬將位于（店鋪地址）的店鋪進行轉讓，包括該店鋪下屬的所有設備、設施、存貨、經營權等相關資產。1.2轉讓內容具體如下（附詳細清單）：第二條：轉讓條件2.1甲方保證該店鋪及其相關資產均為合法取得，并未受到任何第三方的侵權、糾紛或限制。2.2甲方保證店鋪的經營狀況良好，并且在轉讓時已經全面履行了與員工、供應商、租賃方等相關方的約定。2.3所有權及經營權轉讓后，乙方享有完全的所有權和經營權，有權自行決定店鋪的經營方針、管理方式、價格策略等，并且對店鋪的一切經營結果負責。第三條：轉讓價款及支付方式3.1雙方約定轉讓價款為（具體金額），由乙方于簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.2乙方應當在轉讓日之前將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。第四條：過戶手續4.1雙方同意在簽訂本合同后的（具體時間）內共同辦理店鋪的過戶手續，包括但不限于工商登記、稅務注銷等。4.2過戶手續辦理完成后，乙方成為該店鋪的合法經營者，享有相應的所有權和經營權。第五條：違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2任何一方嚴重違約或多次違約的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同有任何爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，應提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事宜，按照雙方共同的意愿進行協商解決，并作出補充協議。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/個人簽字：法定代表人/個人簽字：2024年店鋪轉讓合同例文（3）店鋪轉讓合同合同編號：2024-XXX-XXX簽訂日期：2024年XX月XX日甲方：（轉讓方）姓名/名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號/營業執照號碼：乙方：（受讓方）姓名/名稱：住所/注冊地址：聯系電話：身份證號/營業執照號碼：鑒于甲方經營的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）由于個人原因，希望將其轉讓給乙方，乙方經審核同意購買轉讓店鋪，并雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成以下協議：第一條轉讓店鋪的基本信息1、轉讓店鋪的名稱：2、轉讓店鋪的經營類型：3、轉讓店鋪的經營地址：4、轉讓店鋪的面積大小：5、轉讓店鋪的設備、設施及存貨清單：第二條轉讓條件1、轉讓價格：人民幣（大寫）____________元整；2、轉讓方式：乙方向甲方一次性支付轉讓價格；3、轉讓日期：轉讓款項支付完成之日起XX日內，辦理店鋪過戶手續；4、乙方購買轉讓店鋪后應繼續保留原店鋪名稱，在經營類型不變的前提下，可以對店鋪進行相應的調整和改裝。第三條附屬權利和義務的轉讓1、甲方向乙方轉讓店鋪所有產權，并保證所轉讓權益沒有被他人或其他權利主張人限制；2、甲方將轉讓店鋪的經營資質、店鋪租賃合同、經營設備等一并轉交給乙方，并保證其真實有效；3、甲方將轉讓店鋪的客戶檔案、供貨商資料等與店鋪經營相關的權益一并轉交給乙方。第四條轉讓店鋪的權益保障1、甲方保證所轉讓店鋪無任何未解決的經營糾紛、債務糾紛等；2、乙方在購買轉讓店鋪后享有與店鋪相關的所有權益，并有權對店鋪進行進一步開發和經營；3、乙方購買店鋪后，甲方對店鋪的經營和發展不再具有約束力。第五條違約責任1、如一方違反本合同約定，應當承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失；2、遭受的損失超過合同約定轉讓店鋪的價格的，違約方還應承擔超出部分的賠償責任。第六條爭議解決1、本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律；2、本合同履行中發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，應提交有管轄權的人民法院予以解決。第七條其他事項1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，