第2頁共2頁2024年二房東租房合同參考模板出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。二房東租房合同范本。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。二房東租房合同范本。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年二房東租房合同參考模板（二）尊敬的二房東：茲約定雙方以下合同，就租賃房屋事宜如下：一、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋使用權人：房屋租金：租賃期限：押金：二、房屋使用權1.出租人保證在簽訂合同后房屋的使用權為正當合法，并且不受任何第三方的爭議或影響。2.承租人獲得房屋的使用權，可以享有該租賃房屋的一切使用權益，但不得進行任何損壞或改造。三、租金和付款方式1.承租人每月按照合同約定的房屋租金支付房屋使用費，合同期限內，應當在每月的指定日期前將租金匯至出租人指定的銀行賬戶。2.出租人應當出具正規的發票或者收據。3.承租人如未按期支付房屋租金，出租人有權終止本合同，并要求承租人立即搬離出租房屋。四、押金1.承租人在簽約之日起將押金支付給出租人，作為履行合同的保證。2.合同到期并且房屋沒有任何損壞，出租人有義務將押金全額退還給承租人。3.如房屋存在損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用，并在合理的時間內提供相關維修費用明細給承租人。五、房屋維修1.承租人在租賃期限內應當對房屋進行合理的使用和保護，如因承租人的原因導致房屋損壞，應當承擔相應的維修費用。2.出租人應當對房屋進行定期維護和保養，保證房屋的正常使用。3.承租人若發現房屋內存在嚴重損壞或者安全隱患，應立即通知出租人，由出租人負責解決。六、保密條款雙方在合作過程中可能會涉及到一些商業秘密或個人隱私，對于這些信息雙方都有義務保密，并不得泄露給第三方。七、合同解除1.如雙方當事人愿意解除本合同，需提前書面通知對方，并經對方同意。2.如出租人出租的房屋存在嚴重安全隱患或其他無法正常居住的情況，承租人有權解除本合同，并要求出租人返還已支付的租金和押金。八、爭議解決本合同如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。九、其他約定1.未盡事宜由雙方協商解決，并以補充協議的形式增補到本合同中。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年二房東租房合同參考模板（三）房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：_____地址：_____，以下簡稱甲方承租方：_____地址：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前____日向甲方提出。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金____元，租金總計：____元(大寫：_____)。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金：_____第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協議。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。二房東協議。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執1份出租方：_____承租方：____