第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋建筑合同參考樣本根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：1、工程名稱：湖北省恩施市松樹(shù)坪村二叉河組住宅樓2、地點(diǎn)：湖北省恩施市松樹(shù)坪村二叉河組二、承包施工方式：1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑。2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需一切工具，所有吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。三、承包范圍：基礎(chǔ)、主體。主體包括室內(nèi)外粉刷，水電安裝進(jìn)到戶，室內(nèi)不做水電，排水做完，正面外墻貼磚。四、質(zhì)量要求：主體為全框架結(jié)構(gòu)，四周墻體為18水泥空心磚，室內(nèi)所有隔斷墻為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經(jīng)甲方同意方可使用。五、施工安全：乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)一切安全事故所造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。六、工程造價(jià)：全部工程造價(jià)為610元/平方米，以建筑面積計(jì)價(jià)。七、建筑工期：1、工期為三個(gè)月(即90天)，從開(kāi)工之日計(jì)算，即____年____月____日至____年____月____日。如果乙方不能按時(shí)完工，乙方須向甲方支付每天一千元的違約金。2、因停電、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所導(dǎo)致的誤工，甲方同意給予順延工期。八、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)一周之內(nèi)支付_____0.00元，每層主體完成后支付60%，中途不支付任何費(fèi)用，余款(除5%的保修金外)在交驗(yàn)合格后____日內(nèi)結(jié)清。甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑合同參考樣本（二）甲方：__________________（房屋建設(shè)單位名稱）法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________本合同由甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂，共同遵守。為明確房屋建筑工程的質(zhì)量、工期、工程款項(xiàng)支付等事項(xiàng)，特訂立本合同。雙方同意按照下列條款執(zhí)行：第一條房屋建筑工程基本情況1.本工程建設(shè)地址：__________________2.房屋規(guī)劃用途：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________________5.工程質(zhì)量要求：__________________第二條工程工期1.本工程建設(shè)工期為自合同簽訂之日起______個(gè)月。2.甲方應(yīng)確保工程按照法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照本合同約定的工期進(jìn)行施工。第三條工程款項(xiàng)支付1.乙方按照本合同約定的工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)給甲方。具體支付方式如下：（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)支付工程款項(xiàng)的____%作為首期付款，共計(jì)______元。（2）工程進(jìn)展到______階段，乙方應(yīng)再支付工程款項(xiàng)的_____%，共計(jì)______元。（3）工程完成驗(yàn)收并辦理房產(chǎn)證手續(xù)后，乙方應(yīng)支付工程款項(xiàng)的_____%，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)按照甲方開(kāi)具的發(fā)票支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和工程款項(xiàng)明細(xì)統(tǒng)計(jì)表。第四條工程質(zhì)量保證1.甲方承諾在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.甲方保證提供的建筑材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方享有三年的工程質(zhì)量保修期，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定的工期完成工程，甲方應(yīng)支付乙方延期履約所產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)給甲方，乙方應(yīng)按照未支付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五的比例支付滯納金給甲方。3.如果乙方未按照合同約定接收完工的房屋，甲方可以要求乙方支付每天工程款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金作為賠償。第六條糾紛解決1.在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙