第6頁共6頁2024年裝飾公司裝修合同標準版本發包方(甲方)：承包方(乙方)：鑒于辦公樓裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱：中衛市益泰礦山開采有限公司指揮部裝修工程2、工程地點：中房富力城B座20層3、承包范圍：施工圖及預算書所涉及全部施工內容4、承包方式：包工包料5、工期：90天，本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。6、工程質量：優良7、合同價款(人民幣大寫)：暫定肆佰萬元整，實際合同金額以雙方簽字認可的預算價格為準。二、材料確認1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統一采購安裝。2、凡屬于乙方所提供的材料因質量問題(部分材料要經安裝和使用后才能檢驗出質量合格與否)導致某項目部分或全部發生連帶問題等，均由乙方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時，由乙方承擔一切費用。3、凡乙方供應材料、設施、用具等。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現場，搬運、裝卸費用等由乙方承擔。三、水電供應本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。四、項目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯系，經雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。五、工程項目、單價的確定1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。2、甲方要求變更增加項目費用經雙方商榷另行計算。六、付款方式及終結算1、本合同生效當日，甲方須支付材料訂貨款。2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據。3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款，如不能按時撥付進度款乙方有權停工或順延工期。4、乙方自主墊資____萬，完成工程進度____%前不得問甲方索要進度款。5、工程款具體支付日期：七、工程驗收標準本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以寧夏住房與城鄉建設廳頒發的《寧夏回族自治區公用設施裝修工程質量驗收標準》為準。八、工程驗收和交付1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。九、工程保修責任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期____年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修范圍：乙方所有裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行二次裝修所導致質量問題的則不在保修范疇之內。十、關于物業管理處所收費用的承擔約定1、根據《銀川市裝修管理規定》第十四條規定在辦理施工手續時，甲方須承擔裝修押金。甲方物業管理處所收取的費用與乙方無關，由甲方與物業管理協商解決或承擔。2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關規定，則乙方自行承擔相關責任。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、自然災害，房屋自身發生裂縫、漏水質量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。2、遇有該物業來小區有停工要求時。3、凡屬不可抗力因素造成該項目發生質量問題時則不在保修范圍內，如需維修，費用甲方承擔。十二、違約責任合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續，并賠償對方該工程預算總價的____%的損失。十三、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：a)平面圖紙一張;b)相關施工黑白圖紙一套;c)效果圖一套;2、施工圖紙條件和時間：a)合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。b)施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，須另行計算費用。c)圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。d)乙方按照工程造價的____%收取圖紙設計費。十四、其它條款1、施工前，甲乙雙方共同到物業管理處辦理相關施工入場手續，施工中涉及到公共部分時由甲方負責協調鄰里及物業管理處關系，保證乙方正常施工。2、為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負責履行合同和對工程質量、進度的監督及所有圖紙的確認，辦理驗收，變更、登記手續其它事宜。為避免乙方無所適從，甲方其它家庭成員不得參與上述方面的工作。十五、附則1、本協議條款未盡事宜，雙方協商解決并簽訂補充協議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。2、甲乙雙方應友好協商解決施工中的各種問題，共同維護雙方利益。如有爭議協商不成時，可交由銀川市勞動監察局調解和裁決，不服裁決時，可向人民法院申請裁決。3、本合同一式二份，雙方各執一份，工程款付清后即失效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年裝飾公司裝修合同標準版本（二）合同編號：____-XX-XXX裝修合同書甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯系電話：[甲方公司聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯系電話：[乙方公司聯系電話]鑒于甲方有裝修需要，乙方具有相關裝修經驗及能力，甲乙雙方經友好協商，達成如下裝修合同：一、裝修項目1.1項目名稱：[裝修項目名稱]1.2項目地點：[裝修項目地址]1.3裝修面積：[裝修項目總面積]二、裝修內容2.1設計方案：乙方將根據甲方的要求提供裝修設計方案。甲方有權對設計方案提出修改意見，乙方將在合理范圍內進行修改。2.2工程材料：乙方負責提供裝修所需的各類材料，包括但不限于墻面、地板、天花板、門窗、燈具、空調等。2.3施工：乙方將安排專業的裝修施工團隊進行現場施工，以確保施工質量和進度的符合甲方的要求。2.4竣工驗收：工程完成后，乙方將與甲方進行竣工驗收。甲方有權對工程質量、裝修效果等提出意見，乙方將進行相應的整改。三、裝修費用及支付方式3.1裝修費用總額：[裝修費用總額]3.2支付方式：甲方按照以下方式支付裝修費用：(1)甲方在簽訂合同時支付XX%的裝修費用作為首付款。(2)工程進展達到一定階段時，甲方按照工程進度支付一定比例的工程款項。(3)工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的裝修費用。3.3付款時間及方式：甲方應在收到支付通知后3個工作日內支付裝修費用。支付方式為銀行轉賬。四、工期4.1工期要求：乙方應在雙方約定的工期內完成全部裝修工程。4.2延期情況：如果因不可抗力因素或甲方原因導致工期延遲，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商制定新的工期計劃。五、保證金5.1保證金：根據合同所約定費用的10%，甲方應在簽訂合同時支付裝修保證金。5.2退還條件：工程竣工驗收合格后，乙方無欠款及其他義務時，保證金全額退還給甲方。5.3扣除條件：如乙方在履行合同過程中出現工程質量問題、違約、延期等情況，甲方有權扣除相應金額的保證金。六、驗收及保修6.1竣工驗收：在工程完成后，乙方將與甲方進行竣工驗收。驗收結果應符合雙方達成的質量標準。6.2保修期：乙方承諾在竣工驗收后提供免費的裝修保修服務，保修期限為工程竣工驗收合格后的一年。6.3保修范圍：保修期內，乙方將免費修復因施工質量不合格或材料質量問題引起的問題。七、違約責任7.1違約責任：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2違約賠償：如因一方違約給對方造成損失的，應依法承擔相應賠償責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：對于本合同的解釋或執行發生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2法律適用：本合同的解釋及爭議的解決應適用中華人民共和國法律。九、其他條款9.1合同變更：任何一方變更合同內容或要求解除合同的，應提前書面通知對方并獲得對方同意。9.2合