第2頁共2頁2024年個人土地買賣合同模板轉讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：第一條：_____土地情況第二條轉讓期限第三條本協議簽訂后____日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣____元（大寫____元），土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。第七條征地補償：_____土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。第九條本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人土地買賣合同模板（二）個人土地買賣合同合同編號：xxx-xxxxx甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________住址：____________電話：____________鑒于甲方是合法擁有土地所有權的權利人，并愿意出售其所有的土地；乙方愿意購買該土地，并雙方達成以下協議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地基本情況如下：地塊名稱：____________地塊位置：____________現狀土地用途：____________土地面積：____________1.2甲方向乙方出售該土地的詳細情況如下：出售地塊名稱：____________出售地塊位置：____________出售土地面積：____________出售土地用途：____________第二條價格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價格購買甲方所出售的土地。2.2乙方應當支付給甲方的款項方式如下：（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方應當向甲方支付首付款____________元，款項已收到；（2）尾款：乙方應在乙方辦理土地過戶手續完成后的10個工作日內支付尾款____________元，款項應通過銀行轉賬或其他雙方同意的方式支付。第三條權益轉移3.1甲方保證其所出售的土地是合法擁有的，并不存在任何其他權屬糾紛或爭議。3.2甲方應在雙方簽訂本合同后的10個工作日內，辦理土地過戶手續，將土地的所有權轉移給乙方。3.3乙方在尾款支付完成后，甲方應向乙方交付土地的權屬證書等相關手續文件。第四條土地權屬保證4.1在土地過戶完成后，如因甲方的過錯導致乙方不能享有該土地的合法權益，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付合同額外的賠償金。4.2如因乙方的過錯導致土地過戶無法順利完成或導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付合同額外的賠償金。第五條違約責任5.1如一方未履行本合同約定的任何義務，應向對方支付違約金。違約金的金額應由雙方在簽訂本合同時進行協商確定。5.2違約金應在違約方接到對方書面通知后的15個工作日內支付，如果逾期支付，則應支付相應的利息。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，爭議應提交至履行合同的乙方住所地有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為30天。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字