兄妹共同出資購房合同樣本兄妹共同出資購房合同樣本/兄妹共同出資購房合同樣本兄妹共同出資購房協議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________通訊地址：__________姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________通訊地址：__________第二章：共同出資購房2.1甲乙雙方共同出資購買位于__________的房產，房產具體信息如下：房產地址：__________房產面積：__________房產總價：__________購房款支付方式：__________甲方出資比例：__________乙方出資比例：__________2.3甲乙雙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將各自出資的購房款支付至賣方指定的賬戶。第三章：房產權利歸屬3.1購買的房產權利歸屬甲乙雙方共有，甲乙雙方按照出資比例享有相應的權益。3.2甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續，并將房產證登記在甲乙雙方名下。3.3甲乙雙方應共同承擔購買房產所需支付的相關稅費、手續費等費用。第四章：房產使用與維護4.1甲乙雙方應共同商定房產的使用方案，并按照出資比例享有相應的使用權。4.2甲乙雙方應共同承擔房產的維護、修繕、物業管理等費用。第五章：合同解除與終止5.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續。（1）房產存在嚴重質量問題，無法正常使用；（2）房產權利歸屬發生爭議，無法解決；（3）甲乙雙方中的一方嚴重違約，無法繼續履行本合同。5.3合同解除后，甲乙雙方應按照出資比例共同承擔相關費用，并按照法律規定辦理相關手續。第六章：房產管理與使用6.1甲乙雙方應共同商定房產的管理方案，包括但不限于房產的出租、出售、轉讓等事項。6.1.1管理方案應包括房產的管理方式、管理費用、管理責任等具體內容。6.1.2管理方案應由甲乙雙方共同簽署，并按照出資比例享有相應的管理權。6.2甲乙雙方應共同遵守管理方案，并按照出資比例享有相應的使用權。6.2.1甲方有權使用房產的__________部分，乙方有權使用房產的__________部分。6.2.2甲乙雙方應共同承擔房產的使用費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。6.3甲乙雙方應共同維護房產的整潔和安全，并按照出資比例享有相應的維護責任。6.3.1甲方負責維護房產的__________部分，乙方負責維護房產的__________部分。6.3.2甲乙雙方應共同承擔房產的維修費用，包括但不限于房屋維修、設備維修等。第七章：房產權益分配7.1甲乙雙方應共同享有房產的增值權益，并按照出資比例享有相應的分配權。7.1.1若房產出售或轉讓，甲乙雙方應按照出資比例分配售房款或轉讓款。7.1.2若房產出租，甲乙雙方應按照出資比例分配租金收入。7.2甲乙雙方應共同承擔房產的貶值風險，并按照出資比例享有相應的承擔權。7.2.1若房產價值下降，甲乙雙方應按照出資比例承擔相應的損失。7.2.2若房產發生意外損失，甲乙雙方應共同承擔相應的修復費用。第八章：合同變更與轉讓8.1甲乙雙方協商一致，可以變更本合同。變更合同應書面通知對方，并辦理相關手續。8.1.1變更合同應包括變更內容、變更日期等具體信息。8.1.2變更合同應由甲乙雙方共同簽署，并按照出資比例享有相應的變更權。8.2甲乙雙方應共同遵守變更后的合同，并按照出資比例享有相應的權益。8.2.1若甲乙雙方中的一方需要轉讓其出資份額，應優先向另一方轉讓。8.2.2轉讓出資份額應按照出資比例計算，并辦理相關手續。第九章：合同爭議解決9.1若甲乙雙方因本合同的履行發生爭議，應優先通過友好協商解決。9.1.1協商解決應包括爭議事項、解決方式等具體內容。9.1.2協商解決應由甲乙雙方共同簽署，并按照出資比例享有相應的解決權。9.2若協商無果，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2.1訴訟解決應按照法律規定辦理，并承擔相應的訴訟費用。9.2.2訴訟解決應按照法院判決或裁定執行，并按照出資比例享有相應的權益。第十章：其他約定10.1甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，并按照出資比例享有相應的權益。10.1.1甲乙雙方應共同簽署本合同，并保證其真實、有效、合法。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應遵守相關法律法規的規定。10.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止不得違反法律法規的強制性規定。10.2.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止不得損害第三方的合法權益。第十一章：合同的生效與終止11.1本合同的生效時間以甲乙雙方簽字或蓋章之日起計算。11.1.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同的變更、解除和終止均應以書面形式進行，并經甲乙雙方共同簽署。11.2本合同的終止條件如下：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（4）任何一方違反本合同，導致合同無法繼續履行。11.2.1合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.2.2合同終止后，甲乙雙方應共同辦理相關手續，并承擔相應費用。第十二章：保密條款12.1甲乙雙方對本合同的內容和履行過程有保密義務。12.1.1未經對方同意，甲乙雙方不得向第三方透露本合同的內容和履行過程。12.1.2甲乙雙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。（1）根據法律法規的規定需要披露；（2）履行本合同需要向相關方披露；（3）甲乙雙方共同同意披露。第十三章：違約責任13.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。13.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任。13.1.2違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。13.2甲乙雙方應共同承擔因不可抗力導致合同無法繼續履行的責任。13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2甲乙雙方應共同承擔因不可抗力導致合同無法繼續履行的損失。第十四章：法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。14.1.1甲乙雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規和規章。14.1.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止不得違反中華人民共和國的法律、法規和規章。14.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止產生的爭議，應提交有管轄權的人民法院解決。14.2.1甲乙雙方應共同遵守人民法院的判決或裁定。14.2.2人民法院的判決或裁定是解決本合同爭議的最終方式。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。15.1.1補充協議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補充協議的內容不得違反本合同的約定。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件部分：附件一：房