機關辦公樓物業管理委托合同樣本范本2份機關辦公樓物業管理委托合同樣本范本2份/機關辦公樓物業管理委托合同樣本范本2份機關辦公樓物業管理委托合同2份合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（委托方）信息1.1.1.甲方法定名稱：__________1.1.2.甲方法定代表人：__________1.1.3.甲方法定地址：__________1.1.4.甲方聯系方式：__________1.1.5.甲方指定聯系人：__________1.2.合同乙方（受托方）信息1.2.1.乙方法定名稱：__________1.2.2.乙方法定代表人：__________1.2.3.乙方法定地址：__________1.2.4.乙方聯系方式：__________1.2.5.乙方指定聯系人：__________第二章：合同標的2.1.合同標的物2.1.1.機關辦公樓物業位于__________，具體位置及四至界限以附件一為準。第三章：合同服務內容3.1.物業管理服務3.1.1.1.安全保衛服務3.1.1.2.環境衛生清潔服務3.1.1.3.樓宇設備設施維護保養服務3.1.1.4.辦公室及公共區域綠化服務3.1.1.5.客戶接待及咨詢服務3.1.1.6.其他相關物業管理服務第四章：合同服務期限4.1.合同期限4.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。第五章：合同費用及支付5.1.合同費用5.1.1.1.物業管理費：__________元/平方米/月5.1.1.2.臨時性服務費用：__________元/次5.1.1.3.其他費用：__________5.2.費用支付5.2.1.甲方應在每月的__________日前將物業管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.2.2.甲方逾期支付物業管理服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的__________%的滯納金。5.2.3.乙方在收到甲方支付的費用后，應向甲方開具等額的正規發票。第六章：服務質量標準6.1.服務質量要求6.1.1.乙方提供的服務應符合國家相關法律法規和行業標準，確保服務質量和安全。6.1.2.乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務技能和職業道德水平。6.1.3.乙方應建立客戶投訴處理機制，對甲方的投訴及時回應并采取措施予以解決。6.1.4.乙方應定期對服務質量進行自查，并向甲方提交自查報告。第七章：保密條款7.1.保密義務7.1.1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。7.1.2.保密信息的范圍包括但不限于合同內容、商業計劃、客戶信息、技術資料等。7.1.3.雙方不得將對方的保密信息用于與合同無關的任何目的，不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用。7.1.4.保密義務不因合同終止而終止，應持續有效。第八章：違約責任8.1.甲方違約8.1.1.甲方未按合同約定支付服務費用的，應按本章第五條的規定支付滯納金。8.1.2.甲方違反合同其他條款的，應承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。8.2.乙方違約8.2.1.乙方未按合同約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并可視情況扣除相應的服務費用。8.2.2.乙方違反合同其他條款的，應承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。第九章：合同的變更和解除9.1.合同變更9.1.1.雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。9.1.2.任何一方要求變更合同的，應提前__________日通知對方，并經雙方協商一致。9.2.合同解除9.2.1.雙方同意，合同的解除應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。9.2.2.在合同履行期間，如發生不可抗力等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行，受影響的一方有權解除合同。第十章：爭議解決10.1.協商解決10.1.1.雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商的方式解決。10.1.2.雙方應盡力協商解決爭議，不得故意拖延或逃避協商。10.2.仲裁解決10.2.1.若協商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.2.2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.2.3.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。10.3.法院管轄10.3.1.雙方同意，若仲裁條款無效或不可執行，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3.2.本合同的簽訂地、履行地均為__________，法院管轄地為__________人民法院。10.3.3.訴訟過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法院判決另有規定。第十一章：不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、騷亂、政府行為等。11.1.2.不可抗力事件的發生，使受影響的一方無法履行或延遲履行合同義務的，受影響的一方不承擔違約責任。11.2.不可抗力的通知11.2.1.受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2.2.雙方應協商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并盡力減輕可能造成的損失。第十二章：知識產權12.1.知識產權歸屬12.1.1.除非雙方另有約定，甲方擁有其提供的信息、數據、商標、標識等所有知識產權。12.1.2.乙方擁有其提供的服務、技術、軟件等所有知識產權。12.2.知識產權許可12.2.1.甲方在此授予乙方有限的、非獨占的、不可轉讓的、不可分許可的許可，以便乙方能夠履行合同。12.2.2.乙方在此授予甲方有限的、非獨占的、不可轉讓的、不可分許可的許可，以便甲方能夠使用乙方的服務。第十三章：適用法律和法規13.1.適用法律13.1.1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。13.1.2.雙方在此確認，合同的任何條款均不得違反法律、行政法規的強制性規定。第十四章：通知和送達14.1.通知方式14.1.1.雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過郵寄、電子郵件或等方式送達對方。14.1.2.1.以郵寄方式送達的，自郵寄之日起第三個工作日視為送達；14.1.2.2.以電子郵件或方式送達的，自發送之日起第二個工作日視為送達。第十五章：其他條款15.1.合同的完整性15.1.1.本合同構成雙方的完整協議，取代了所有先前的理解和協議。15.1.2.除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。15.2.合同的轉讓15.2.1.未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給任何第三方。15.3.合同的生效和終止15.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3.2.本合同因履行完畢；因不可抗力導致合同無法履行；因雙方協商一致解除；或因法律規定解除而終止。附件部分：附件一：機關辦公樓物