手房買賣合同樣本范本刑事反訴狀手房買賣合同樣本范本刑事反訴狀/手房買賣合同樣本范本刑事反訴狀手房買賣合同刑事反訴狀合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵編：__________1.2買方基本信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵編：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區/縣：__________2.1.3房屋所在街道/鎮：__________2.1.4房屋具體地址：__________2.2房屋產權信息2.2.1房屋所有權人：__________2.2.2房屋所有權證號：__________2.2.3房屋共有權情況：__________2.3房屋面積及戶型2.3.1房屋建筑面積：__________2.3.2房屋使用面積：__________2.3.3房屋戶型：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________3.1.2交易單價：__________3.2支付方式3.2.1首付款金額：__________3.2.2首付款支付時間：__________3.2.3尾款金額：__________3.2.4尾款支付時間：__________3.2.5付款方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付時間：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過戶4.2.1過戶時間：__________4.2.2過戶費用承擔：__________4.2.3過戶手續辦理：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任承擔：__________5.2.3違約金計算方式：__________第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1房屋質量標準：房屋應符合國家規定的建筑質量標準，無重大質量問題。6.1.2質量保證期限：自房屋交付之日起，質量保證期限為____年。6.1.3質量問題處理：若房屋存在質量問題，賣方應在買方通知后的____個工作日內負責維修。6.2維修責任6.2.1維修范圍：賣方應負責維修房屋及其附屬設施的正常損耗和損壞。6.2.2維修費用：維修費用由賣方承擔，除非因買方使用不當導致的損壞。第七章：物業及管理費用7.1物業費用7.1.1物業費用范圍：物業費用包括物業管理費、維修基金等。7.1.2物業費用支付方式：物業費用由買方按月支付給物業管理公司。7.2管理費用7.2.1管理費用范圍：管理費用包括公共區域清潔費、綠化費等。7.2.2管理費用支付方式：管理費用由買方按季度支付給物業管理公司。第八章：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.1.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2仲裁解決：若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.1.3訴訟解決：若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2.2若合同條款與法律規定不一致，以法律規定為準。第九章：合同變更及轉讓9.1合同變更9.1.1合同變更條件：雙方同意，且變更內容不違反法律規定。9.1.2合同變更程序：雙方應書面簽署變更協議，并辦理相關手續。9.2合同轉讓9.2.1合同轉讓條件：賣方同意，且轉讓不違反法律規定。9.2.2合同轉讓程序：賣方應書面通知買方，并辦理相關手續。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力范圍：包括自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.1.2不可抗力處理：遭受不可抗力的一方應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.2通知與送達10.2.1通知方式：雙方應以書面形式通知對方，包括郵寄、電子郵件等。10.2.2送達地址：雙方應在合同中明確寫明送達地址，以便通知的有效送達。10.3合同效力10.3.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3.2合同副本：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：房屋附屬設施及設備11.1附屬設施及設備范圍11.1.1范圍包括：房屋內的家具、家電、裝飾品等附屬設施及設備。11.1.2列明清單：雙方應共同制作附屬設施及設備清單，作為合同附件。11.2附屬設施及設備轉讓11.2.1轉讓方式：附屬設施及設備的轉讓應在房屋交付時一并轉讓。11.2.2轉讓價格：附屬設施及設備的轉讓價格應包含在房屋交易總價中。第十二章：稅費及費用承擔12.1稅費承擔12.1.1稅費范圍：包括契稅、個人所得稅、印花稅等與房屋交易相關的稅費。12.1.2稅費承擔方式：稅費按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。12.2其他費用承擔12.2.1其他費用范圍：包括中介費、評估費、過戶費等與房屋交易相關的其他費用。12.2.2其他費用承擔方式：其他費用由雙方協商確定承擔方式。第十三章：合同備案及登記13.1合同備案13.1.1備案期限：雙方應在合同簽訂后的____個工作日內辦理合同備案手續。13.1.2備案機構：雙方應共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理備案手續。13.2登記手續13.2.1登記期限：雙方應在合同簽訂后的____個工作日內辦理房屋所有權轉移登記手續。13.2.2登記機構：雙方應共同前往房屋所在地的房地產交易中心辦理登記手續。第十四章：合同終止及解除14.1合同終止條件14.1.1終止條件：包括雙方協商一致、合同履行完畢等。14.1.2終止程序：雙方應書面簽署終止協議，并辦理相關手續。14.2合同解除條件14.2.1解除條件：包括違約行為、不可抗力等。14.2.2解除程序：雙方應書面簽署解除協議，并辦理相關手續。第十五章：合同附件及簽字15.1合同附件15.1.1附件內容：包括附屬設施及設備清單、房屋質量檢測報告等。15.1.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。15.2合同簽字15.2.1雙方簽字：合同和附件應由雙方簽字或蓋章確認。15.2.2簽字