2024年花卉市場租賃合同范本甲方：_____乙方：_____為了貫徹落實市區領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業崗位”的指示精神甲方決定將本市場其中的1200平米大廳及市場內房屋以優惠的價格，低廉的租金承租給乙方。經甲、乙雙方協議：1.乙方自愿承租甲方攤位____個或房屋_____間，面積____平米，租金每年____元，攤位租賃費每年____元。租金預交五年，一次交清。2.租賃期間，水費每月____元、電費每度____元、清潔費每月____元、大廳冬季取暖費三個月____元。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按____%收取滯納金。3.工商、稅務自理。4.租賃期間乙方必須嚴格執行各項管理規定，做好防火、防盜防人身事故工作。5.市場內不準隨意接電、改電，如需接改電源必須經甲方同意后由甲方專業人員實施。嚴禁使用電爐燒水煮飯。6.保持本攤位衛生整潔，做到商品擺放有序，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通。7.本著熱情、誠懇、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系，避免與顧客發生沖突，遇事協商解決。第1頁共5頁8.甲方給乙方提供良好的經營環境及方便條件并落實安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議。9.乙方應嚴格執行以上各項條款，如乙方違約經協商不果時甲方有權終止或解除合同。10.如果發生不可預料的地震、洪水等天災，甲方無責賠付發生各項損失。(備注：_____如甲方提前解除合同，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。)11.如本協議未想到或未預見到的事情發生時，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協商解決。本協議甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年花卉市場租賃合同范本（二）甲方：乙方：根據《民法典》有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于大亞灣西區上揚華南國際建材市場C-4棟N17、S17號通間商鋪，建筑面積為90平方米。第2頁共5頁二、租金標準和期限1、租期從____年____月____日至____年____月____日，每平米35元；2、租期計算每年租金萬仟佰拾元，每年分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內交納半年租金，每半年應交租金萬仟佰拾元。三、物業管理費用每月每平方米元，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付，以上費用乙方應在每月10號前付清。四、付款方式乙方在簽訂合同時，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。五、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協商續期與否，在同等條件下，乙方有優先續期權利。六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續租事宜達成一致，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方。七、承租方權利義務1、在租賃期內，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續，乙方不得將商鋪私自轉讓。2、乙方在本商鋪只能經營五金、潔具、陶瓷，不能做非法經營。第3頁共5頁3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請，經甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業設施必須等價賠償。5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例，遵守安全消防規則。八、出租房權利義務1、甲方有權對乙方經營活動是否合法，是否遵守市場管理條例進行監督。2、乙方有下列情況之一時，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還。1）擅自改變商鋪結構及使用性質，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經營活動，擅自在商鋪內生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。2）逾期未繳交租金、物業管理費達一個月。3）嚴重違反本市場管理條例。九、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時，本合同自動失效。十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。第