執業藥師租賃協議合同編號：__________鑒于甲方系依法注冊的藥品零售連鎖企業，擁有固定的經營場所和藥品經營許可證；乙方系具備執業藥師資格的專業人員，愿意按照本協議的約定向甲方提供藥學專業技術服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營場所內的藥師服務柜臺提供藥學專業技術服務事宜，達成如下協議：一、租賃服務柜臺1.2乙方租賃服務柜臺的使用范圍包括但不限于藥學咨詢、用藥指導、藥品質量管理等藥學專業技術服務。二、租賃期限2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。三、租賃費用及支付方式3.1乙方租賃服務柜臺的租金為每月人民幣__________元（大寫：______________________元整），支付方式為每__________個月支付一次。3.2乙方應按照約定的支付方式將租金支付給甲方。四、甲方的權利和義務4.1甲方應確保服務柜臺的正常使用，提供必要的設施和設備。4.2甲方應保障乙方在租賃期間依法使用服務柜臺，不得無故干涉乙方的正常經營活動。4.3甲方應按照本協議的約定收取租金，不得擅自提高租金。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協議的約定使用服務柜臺，不得將服務柜臺用于與藥學專業技術服務無關的其他用途。5.2乙方應確保在提供服務過程中遵守相關法律法規，不得違反法律法規和職業道德。5.3乙方應按照本協議的約定支付租金，不得拖欠租金。六、違約責任6.1如甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協議的任何修改和補充均應以書面形式作出，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.甲方營業執照復印件2.甲方藥品經營許可證復印件3.乙方執業藥師資格證書復印件4.服務柜臺位置圖一、特殊應用場景一：租賃期限延長應用場合：在合同規定的租賃期限即將到期時，甲乙雙方同意延長租賃期限。需要注意的條款：根據合同第二條第2.2款，甲乙雙方應簽訂書面續租協議。在簽訂續租協議時，應明確延長后的租賃期限、租金及支付方式等條款。解決辦法：甲乙雙方在租賃期限延長前，提前溝通并達成一致，簽訂書面續租協議，以確保雙方權益。二、特殊應用場景二：租金調整應用場合：甲方因經營成本上升等原因，需調整租賃柜臺租金。需要注意的條款：根據合同第三條第3.2款，甲方不得擅自提高租金。如需調整租金，甲乙雙方應簽訂書面補充協議。解決辦法：甲方在調整租金前，與乙方充分溝通，說明原因，并簽訂書面補充協議。乙方在簽訂補充協議前，應充分評估租金調整對自己的影響。三、特殊應用場景三：乙方提前解除合同應用場合：乙方因個人原因，需提前解除租賃合同。需要注意的條款：根據合同第二條第2.1款，租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。如乙方提前解除合同，應承擔違約責任。解決辦法：乙方在提前解除合同前，與甲方充分溝通，說明原因。雙方協商一致后，簽訂書面解除協議，明確違約責任及賠償金額。四、特殊應用場景四：甲方經營場所變更應用場合：甲方因業務發展需要，變更經營場所。需要注意的條款：根據合同第一條第1.1款，甲方同意將位于__________（詳細地質）的經營場所內的藥師服務柜臺租賃給乙方使用。如甲方變更經營場所，應重新簽訂租賃合同。解決辦法：甲方在變更經營場所前，與乙方充分溝通，說明原因。雙方協商一致后，簽訂書面解除原合同協議，并重新簽訂新場所的租賃合同。五、特殊應用場景五：乙方違反法律法規應用場合：乙方在提供服務過程中，違反相關法律法規。需要注意的條款：根據合同第五條第5.2款，乙方應確保在提供服務過程中遵守相關法律法規，不得違反法律法規和職業道德。解決辦法：乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規，加強自我管理。如發生違法違規行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并立即整改。1.合同簽訂前，甲乙雙方應充分了解對方的資質和信譽，確保合作安全可靠。2.在簽訂合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。3.在合同履行過程中，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決糾紛，確保合同順利執行。4.甲乙雙方應妥善保管合同及相關附件，以備不時之需。5.在特殊應用場景中，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確雙方權益和責任，避免糾紛。6.在提前解除合同或租金調整等情況下，甲乙雙方應提前溝通，盡量減少對對方的影響。7.在實際操作過程中，甲乙雙方應遵循法律法規，確保合作合規合法。原始合同所需詳細附件：1.甲方營業執照復印件：證明甲方的合法經營資格。2.甲方藥品經營許可證復印件：證明甲方具備藥品經營資格。3.乙方執業藥師資格證書復印件：證明乙方具備執業藥師資格。4.服務柜臺位置圖：明確服務柜臺的具體位置，便于雙方確認。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方的藥學專業技術服務進行監督和指導，確保服務質量和安全。1.2甲方應提供必要的工作條件和環境，保障乙方順利開展藥學專業技術服務。1.3甲方應按照約定支付乙方租金，如延遲支付，應支付違約金。1.4甲方如需解除合同，應提前__________個月通知乙方，并承擔相應違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權根據實際工作需要，向甲方提出合理的工作條件和環境改善建議。2.2乙方應按照約定向甲方支付租金，如延遲支付，應支付違約金。2.3乙方如需解除合同，應提前__________個月通知甲方，并承擔相應違約責任。2.4乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，以提高藥學專業技術服務水平。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應具備合法的經營資質，并負責監督和協調甲乙雙方的租賃事宜。3.2第三方中介應按照約定向甲方和乙方收取中介服務費，不得擅自提高費用。3.3第三方中介應保證所提供的信息真實、準確、完整，如因信息錯誤導致損失，應承擔相應責任。3.4第三方中介應積極參與解決甲乙雙方在租賃過程中產生的糾紛，維護雙方合法權益。3.5第三方中介應嚴格遵守法律法規，確保租賃過程的合規合法。附加條款詳細說明：1.當甲方為主導時，甲方在租賃關系中占據主導地位，有權對乙方的藥學專業技術服務進行監督和指導，以確保服務質量和安全。同時，甲方有義務提供必要的工作條件和環境，保障乙方順利開展藥學專業技術服務。如甲方延遲支付租金，應支付違約金。如甲方需解除合同，應提前一定時間通知乙方，并承擔相應違約責任。2.當乙方為主導時，乙方在租賃關系中占據主導地位，有權向甲方提出合理的工作條件和環境改善建議。同時，乙方有義務按照約定向甲方支付租金，如延遲支付，應支付違約金。如乙方需解除合同，應提前一定時間通知甲方，并承擔相應違約責任。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，以提高藥學專業技術服務水平。3.當有第三方中介時，第三方中介在租賃關