第頁共頁個人土地買賣合同協議書范例甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，甲乙雙方就乙方購買甲方擁有的土地達成如下協議：第一條土地基本情況1.甲方是該土地的合法登記所有人，具有合法的土地權屬證書。2.土地的地理位置：（具體描述土地位置）第二條購買價格及支付方式1.購買價格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.支付方式：乙方應在本協議簽署后（指定日期）前一次性支付購買款項。第三條甲方權利和義務1.甲方應按照法律規定的程序，清理土地上的障礙物，并保證土地交付時的清潔和無妨害乙方權益的情況。2.甲方應提供齊全的土地權屬證書，包括土地界址和面積的證明。3.甲方保證所出售的土地不受限制、抵押、查封或其他負擔。第四條乙方權利和義務1.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付土地購買款項。2.乙方應自行辦理土地過戶手續，并承擔過戶所產生的費用。3.乙方應自行負責土地后續的規劃、開發、建設等事宜。第五條過戶手續1.乙方在支付土地購買款項后，雙方應共同辦理土地過戶手續。2.甲方應提供齊全的土地過戶所需的文件和資料，并協助乙方辦理過戶手續。3.雙方應在土地過戶手續完成后辦理土地權屬變更手續，并將相關證明材料一并交付給對方。第六條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。2.本合同在下列情況下可以被解除：（1）甲方喪失土地所有權的情況；（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實的情況；（3）乙方未按照約定時間和方式支付土地購買款項的情況。第七條爭議的解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.雙方因本合同的履行發生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不能解決，則應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并作為本合同的附件。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：個人土地買賣合同協議書范例（二）甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就甲方出售位于（具體地址）的土地達成如下協議：第一條定義和解釋1.1本合同所稱土地包括土地使用權。第二條土地信息2.1土地面積：（具體面積）2.2土地用途：（具體用途）2.3土地權屬情況：（土地使用權是否完全屬于甲方所有，如有限制，請詳細說明）第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：（具體價格）3.2支付方式：乙方向甲方支付買賣價格的方式為（具體支付方式），支付方式為（一次付清或分期付款，請具體說明）。3.3分期付款的具體方式和時間節點，請如實記錄在附件中。第四條過戶手續4.1甲方在收到乙方支付的全部買賣價格后，應及時辦理土地產權過戶手續，并在（具體時間）將土地使用權證書辦理完成并交付乙方。4.2乙方充分配合甲方辦理土地產權過戶手續，并在辦理過戶手續所需的文件和資料方面給予甲方必要的協助。第五條稅費及其他費用5.1過戶產生的過戶稅、土地增值稅等相關稅費由乙方承擔。5.2本合同履行過程中產生的公證費、登記費、律師費等相關費用由（甲方或乙方或雙方各自承擔）。第六條違約責任6.1若甲方違約，甲方應承擔向乙方支付違約金，違約金金額為買賣價格的（具體比例）。6.2若乙方違約，乙方應承擔向甲方支付違約金，違約金金額為買賣價格的（具體比例）。第七條爭議解決7.1甲乙雙方應友好協商解決因合同引起的爭議，達成一致意見。7.2若協商失敗，則爭議一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同的補充協議及附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同正本一式備存，甲方和乙方各執一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人土地買賣合同協議書范例（三）甲方（出售方）：姓名（或名稱）：身份證號碼（或組織機構代碼）：住所（或營業場所）：聯系電話：乙方（購買方）：姓名（或名稱）：身份證號碼（或組織機構代碼）：住所（或營業場所）：聯系電話：鑒于甲方是土地的合法權利人，并擁有位于______（具體地址）的土地所有權，現有意出售該土地，并已與乙方就該土地的買賣達成一致。根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規，甲乙雙方自愿以協商一致達成如下合同：第一條買賣土地1.1甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的土地出售給乙方。1.2乙方同意購買甲方出售的土地。1.3土地面積為______平方米，具體邊界如下所示：（這里可以附上邊界圖，或根據具體情況進行文字描述）第二條交付地點和方式2.1甲方應在本合同簽訂后______個工作日內將土地交付給乙方。2.2土地交付后，乙方將享有該土地的所有權，甲方將協助乙方將土地的產權證辦理過戶手續。第三條價格和支付方式3.1土地出售總價為人民幣______元整（大寫：______元）；3.2乙方應在本合同簽訂后______個工作日內向甲方支付土地出售總價。第四條稅費和其他費用4.1土地出售過戶產生的稅費和其他費用由乙方承擔。4.2出售土地過戶所需的手續費由甲方承擔。第五條不可抗力5.1若因不可抗力因素（如地震、火災、洪水等）導致本合同無法履行或延遲履行，雙方均不承擔責任。5.2出現不可抗力情況時，一方應及時通知對方，并出具相關證明文件。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同規定，不履行或不完全履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.2如乙方違反本合同規定，不履行或不完全履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決，協商不成時參照相關法律法規執行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人土地買賣合同協議書范例（四）個人土地買賣合同協議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商一致，就乙方購買甲方個人擁有的土地達成如下協議：第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地地址為：2.土地證號為：3.土地面積為（以畝為單位）：第二條價格及付款方式1.乙方以人民幣￥（大寫）購買甲方擁有的土地，總價為￥（大寫）；2.乙方應于本合同簽署之日起三天內向甲方支付第一期款項￥（大寫），作為土地購買的定金；3.乙方應在土地交付及過戶之日前向甲方支付剩余款項，即￥（大寫）。第三條權屬和過戶1.甲方應確保所轉讓土地的權屬清晰合法，并提供確權文件和相關證明材料；2.甲方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內，將土地過戶手續辦理完畢，并將土地權屬證書及相關文件交付給乙方。第四條土地交付1.甲方應自本合同簽署之日起十五個工作日內，將土地交付給乙方；2.乙方接收土地時，應驗收土地面積、位置、權屬等是否與合同約定相符，如發現問題應及時與甲方協商解決。第五條甲方的承諾和保證1.甲方保證所出售土地的權屬合法有效，不存在任何糾紛；2.甲方保證所出售土地的面積、位置等情況真實準確；3.甲方承諾在土地交付完成后，將土地原始證件及相關文件全部交付給乙方。第六條乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定及付款方式，按時支付款項；2.乙方應在土地交付完成之日起，對土地進行合法利用，不得違反國家法律、法規的規定；3.乙方對土地的使用和開發，應符合相關的規劃、環保、消防等要求。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應依法承擔相應的違約責任；2.如果乙方違約，甲方有權要求解除合同，并對違約方給予合同總價10%的違約金作為賠償；3.如果甲方違約，乙方有權要求解除合同，并對違約方給予合同總價10%的違約金作為賠償。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可解除：a.雙方協商一致；b.法律法規規定的其他情形。2.解除合同后，雙方應退還已支付的款項，解決相應的糾紛。第