PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農用地轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、轉讓土地基本情況1.1轉讓土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2該土地性質為農用地，土地用途為_______。1.3該土地已取得土地使用權證，證號為_______。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。2.3甲方在收到轉讓款項后，應向乙方提供土地使用權證等相關證明文件。三、轉讓土地的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓土地交付給乙方。3.2乙方應在土地交付后_______個工作日內，向土地管理部門申請辦理土地使用權過戶手續。3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證其對轉讓土地擁有合法、完整的所有權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2乙方應按照合同約定支付轉讓款項，并按照國家相關規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3甲方應在土地交付前清理土地上的附著物，并承擔由此產生的相關費用。4.4乙方在土地使用過程中，應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益和他人合法權益。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款項的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款項的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。目錄一、合同雙方基本信息二、轉讓土地基本情況三、轉讓價格及支付方式四、轉讓土地的交付及過戶五、雙方的權利和義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文2024帶目錄帶附件詳細版-農用地轉讓合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的農用地轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、轉讓土地基本情況1.1轉讓土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米。1.2該土地性質為農用地，土地用途為_______。1.3該土地已取得土地使用權證，證號為_______。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。2.3甲方在收到轉讓款項后，應向乙方提供土地使用權證等相關證明文件。三、轉讓土地的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將轉讓土地交付給乙方。3.2乙方應在土地交付后_______個工作日內，向土地管理部門申請辦理土地使用權過戶手續。3.3甲方應協助乙方辦理土地使用權過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證其對轉讓土地擁有合法、完整的所有權，并保證該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2乙方應按照合同約定支付轉讓款項，并按照國家相關規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3甲方應在土地交付前清理土地上的附著物，并承擔由此產生的相關費用。4.4乙方在土地使用過程中，應遵守國家法律法規，不得損害社會公共利益和他人合法權益。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款項的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款項的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日八、附件附件一：土地使用權證復印件附件二：土地附著物清單注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.土地使用權證復印件2.土地附著物清單3.轉讓款項支付憑證4.土地交付確認書5.土地使用權過戶手續文件6.相關法律法規文件違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間交付土地2.乙方未按約定時間支付轉讓款項3.甲方未提供土地使用權證等相關證明文件4.乙方擅自改變土地用途5.甲方未清理土地上的附著物6.乙方未遵守國家法律法規，損害社會公共利益和他人合法權益認定：以上違約行為一經發生，守約方有權要求違約方承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規定。2.土地管理法：指調整土地管理關系的法律規范的總稱，包括土地的所有權、使用權、收益權和處置權等方面的規定。3.土地使用權證：指土地使用者依法取得的，證明其對土地享有使用權的法律文件。4.違約金：指當事人違反合同約定，按照合同的約定或者法律規定向守約方支付的一定數額的貨幣。5.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護自己合法權益的行為。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.土地權屬糾紛：在簽訂合同前，應核實土地權屬是否清晰，是否存在權屬糾紛。2.土地用途限制：在簽訂合同前，應了解土地的用途限制，確保轉讓后的土地用途符合國家相關規定。3.土地附著物處理：在土地交付前，甲方應清理土地上的附著物，避免產生糾紛。4.轉讓款項支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付轉讓款項，確保資金安全。5.土地使用權過戶手續：乙方應在土地交付后及時辦理土地使用權過戶手續，確保權益的轉移。解決方法：1.針對土地權屬糾紛，可以通過與相關方進行協商、調解或向人民法院提起訴訟來解決。2.針對土地用途限制，可以向相關部門咨詢并遵守國家相關規定，如有需要，可以申請變更土地用途。3.針對土地附著物處理，甲方應與乙方協商確定清理附著物的方式和時間，并按照約定執行。4.針對轉讓款項支付，乙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，并保留支付憑證。5.針對土地使用權過