試卷科目：資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估基礎(chǔ)2017資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估基礎(chǔ)真題及答案PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages2017資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估基礎(chǔ)真題及答案第1部分：單項選擇題，共29題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括()。A)判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài))能否采取必要的措施彌補不能實施調(diào)查程序的缺失C)能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D)判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響答案:C解析:[單選題]2.下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯誤的是()。A)評估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評估專業(yè)人員的建議B)評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近C)評估基準(zhǔn)日一般會選擇會計主體的結(jié)賬日D)國有資產(chǎn)項目的評估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求答案:D解析:[單選題]3.某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評估機構(gòu)采用市場法對L公司股權(quán)進(jìn)行評估。市場法評估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是()。A)美國的股票市場B)中國境內(nèi)的股票市場C)維爾京群島的股權(quán)交易市場D)香港的股權(quán)交易市場答案:C解析:[單選題]4.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評價的事項中，一般不包括()。A)獨立性分析與評價B)評估方法實用性分析與評價C)專業(yè)能力分析與評價D)業(yè)務(wù)風(fēng)險分析與評價答案:B解析:[單選題]5.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定，財政部對全國資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行行政監(jiān)管，下列關(guān)于財政部監(jiān)管職責(zé)的說法中，錯誤的是()。A)財政部指導(dǎo)和監(jiān)督地方財政部門實施資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理B)財政部具體組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則C)財政部具體組織制定資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D)財政部統(tǒng)一部署資產(chǎn)評估行業(yè)檢查工作答案:B解析:[單選題]6.按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是()。A)需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向右移動B)需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向左移動C)需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入增加時，需求曲線將向右移動D)需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價格保持不變，消費者收入減少時，需求曲線將向左移動答案:C解析:[單選題]7.在采用收益法評估資產(chǎn)價值時，所使用的權(quán)益額應(yīng)當(dāng)為()。A)現(xiàn)時收益額B)預(yù)期收益額C)歷史收益額D)實際收益額答案:B解析:[單選題]8.下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價模型中β系數(shù)的說法，正確的是()。A)如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率保持不變B)如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降14%C)如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率下降7%D)如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時，該只股票的報酬率也上漲12%答案:D解析:[單選題]9.下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是()。A)貢獻(xiàn)原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B)預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預(yù)期C)替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品D)外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響答案:B解析:[單選題]10.下列中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則中，屬于實體性準(zhǔn)則的是()。A)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--資產(chǎn)評估程序》B)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--企業(yè)價值》C)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--資產(chǎn)評估報告》D)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--資產(chǎn)評估委托合同》答案:B解析:[單選題]11.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是()。A)訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B)資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C)承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D)資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同答案:B解析:[單選題]12.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托人的說法中，錯誤的是()。A)法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定B)委托人可以由一個主體或多個主體共同組成C)企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人D)委托人并不一定是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人答案:A解析:[單選題]13.下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是()。A)確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的B)價值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的C)商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值D)決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間答案:B解析:[單選題]14.下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是()。A)資產(chǎn)評估機構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時，應(yīng)在評估報告中充分披露B)資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形C)除了所在的資產(chǎn)評估機構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D)除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)答案:B解析:[單選題]15.下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是()。A)資產(chǎn)評估委托合同B)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C)詢價記錄D)市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料答案:A解析:[單選題]16.根據(jù)有效市場假說，下列關(guān)于有效市場形態(tài)的說法中，錯誤的是()。A)在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術(shù)分析手段，仍然可能獲取超額收益B)在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C)在半強式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤D)在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內(nèi)幕信息答案:A解析:[單選題]17.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，錯誤的是()。A)被評估單位應(yīng)當(dāng)是評估報告使用人B)評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人C)法律法規(guī)規(guī)定的報告使用者應(yīng)當(dāng)是評估報告使用人D)委托人不可超出評估委托合同的約定制定報告使用人答案:A解析:[單選題]18.資產(chǎn)評估報告日一般是指()。A)評估結(jié)論形成的日期B)資產(chǎn)評估報告的簽發(fā)日C)資產(chǎn)負(fù)債表日D)經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日答案:A解析:[單選題]19.某廠房竣工總造價為2000萬元，由于使用了關(guān)聯(lián)方施工，其造價比正常造價低600萬元，該竣工造價包括了施工中因設(shè)計變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元。該廠房在竣工時的重置成本應(yīng)當(dāng)為()。A)2550萬元B)2600萬元C)1950萬元D)2000萬元答案:A解析:[單選題]20.我國資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則的制定部門為()。A)財政部B)財政部和中國資產(chǎn)評估協(xié)會C)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會D)中國資產(chǎn)評估協(xié)會答案:A解析:[單選題]21.我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為()。A)五年B)二年C)三年D)一年答案:B解析:[單選題]22.《國際評估準(zhǔn)則105--評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是()。A)交易案例比較法和上市公司比較法B)直接比較法和間接比較法C)價值比率法和加和法D)現(xiàn)行市價法和市價折扣法答案:A解析:[單選題]23.下列關(guān)于更新重置成本的說法中，正確的是()。A)價格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B)更新重置成本是采用與評估對象相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)行價格水平重新構(gòu)建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用C)重置核算法可以用來估算更新重置成本D)采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值答案:C解析:[單選題]24.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)職業(yè)責(zé)任保障機制的說法中，正確的是()。A)資產(chǎn)評估機構(gòu)的董事會有權(quán)決定是否建立執(zhí)業(yè)責(zé)任保障機制B)資產(chǎn)評估機構(gòu)必須同時提取職業(yè)風(fēng)險基金并購買職業(yè)責(zé)任保險C)資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)提取職業(yè)風(fēng)險基金或購買職業(yè)責(zé)任保險D)資產(chǎn)評估機構(gòu)的股東大會有權(quán)決定是否建立職業(yè)責(zé)任保障答案:C解析:[單選題]25.根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機關(guān)的同意，交易價格不得低于評估結(jié)論的()。A)85%B)50%C)75%D)90%答案:D解析:[單選題]26.按照效應(yīng)價值論的觀點，下列說法中錯誤的是()。A)價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B)一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C)效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D)人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉答案:A解析:[單選題]27.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于()。A)10年B)30年C)25年D)15年答案:B解析:[單選題]28.下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，錯誤的是()。A)資產(chǎn)的邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)B)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束C)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)通常包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)D)資產(chǎn)只能以所有權(quán)作為界定依據(jù)答案:D解析:[單選題]29.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為()。A)兩年以上五年以下B)五年以上十年以下C)十年以上D)一年以上五年以下答案:A解析:第2部分：多項選擇題，共15題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]30.資產(chǎn)評估報告聲明部分的內(nèi)容通常包括()。A)資產(chǎn)評估報告的結(jié)論B)正確理解資產(chǎn)評估結(jié)論C)資產(chǎn)評估報告的使用要求及責(zé)任D)資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型E)編制資產(chǎn)評估報告的準(zhǔn)則依據(jù)答案:BCE解析:[多選題]31.下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場?虛假陳述?的行為有()。A)捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加B)信息披露出現(xiàn)重大遺漏C)非重大事項披露與事實存在出入D)未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息E)對重大事件作出誤導(dǎo)性陳述答案:BDE解析:[多選題]32.下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》中對資產(chǎn)評估報告格式及內(nèi)容相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有()。A)企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估明細(xì)表B)企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告的組成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括評估說明C)報告文字應(yīng)當(dāng)包括評估機構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報告序號D)資產(chǎn)評估報告的正文應(yīng)當(dāng)采用宋體四號字體E)報告標(biāo)題一般采用?企業(yè)名稱+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞+評估對象+資產(chǎn)評估報告?的形式答案:ABCE解析:[多選題]33.在使用收益法評估資產(chǎn)價值時，下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，正確的有()。A)折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率B)風(fēng)險報酬率不考慮投資違約風(fēng)險C)折現(xiàn)率由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率組成D)市場風(fēng)險是非系統(tǒng)性風(fēng)險E)無風(fēng)險報酬率是任何投資者都可以投資并能夠獲得的答案:ACE解析:[多選題]34.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有()。A)明確評估方法B)明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報告使用人C)明確評估假設(shè)D)明確評估服務(wù)費及支付方式E)明確評估目的答案:BDE解析:[多選題]35.資產(chǎn)評估機構(gòu)的質(zhì)量管理制度應(yīng)當(dāng)包括()。A)首席評估師制度B)內(nèi)部審核制度C)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度D)人事管理制度E)業(yè)務(wù)檔案管理制度答案:ABC解析:[多選題]36.下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則構(gòu)成的說法中，錯誤的有()。A)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成B)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成C)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成D)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成E)資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則構(gòu)成答案:ABCD解析:[多選題]37.在資產(chǎn)評估中，使用最高最佳使用原則的條件有()A)法律上不存在限制B)不需對資產(chǎn)做出重大決策C)與現(xiàn)行用途一致D)技術(shù)上可行E)與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一致答案:ADE解析:[多選題]38.計算ERP(股權(quán)超額風(fēng)險回報率)通常采用的方法有()。A)趨勢外推法B)歷史數(shù)據(jù)法C)加權(quán)平均法D)國家風(fēng)險系數(shù)調(diào)整法E)隱含ERP法答案:BDE解析:[多選題]39.根據(jù)市場結(jié)構(gòu)劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有()。A)廠商提供的產(chǎn)品無差異B)廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C)信息暢通、完全D)資源能夠自由流動E)有大量的買者和賣者答案:ACDE解析:[多選題]40.關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系中對獨立性的要求，錯誤的有()。A)承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師三年前曾在委托單位任職，應(yīng)主動回避B)承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C)評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事