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文檔簡介
大連個(gè)人裝修協(xié)議甲方(委托方):【甲方姓名】聯(lián)系號(hào):【甲方聯(lián)系號(hào)】地質(zhì):【甲方地質(zhì)】乙方(承接方):【乙方姓名】聯(lián)系號(hào):【乙方聯(lián)系號(hào)】地質(zhì):【乙方地質(zhì)】鑒于甲方希望對(duì)其位于大連市【房屋地質(zhì)】的住宅進(jìn)行裝修,乙方愿意承接該項(xiàng)裝修工程,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就裝修工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、裝修工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)其住宅進(jìn)行全面的裝修,包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等。1.2具體的裝修工程內(nèi)容和要求詳見附件一《裝修工程詳細(xì)要求》。二、裝修工程期限2.1裝修工程期限為【工程期限】天,自【工程開始日期】起至【工程結(jié)束日期】止。2.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、裝修工程費(fèi)用3.1裝修工程的總費(fèi)用為人民幣【總費(fèi)用】元(大寫:【總費(fèi)用大寫】)。3.2甲方應(yīng)按照附件二《裝修工程付款計(jì)劃》的規(guī)定,按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工,確保裝修工程的質(zhì)量。4.2裝修工程完成后,乙方應(yīng)提供【保修期限】年的質(zhì)量保證期。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照協(xié)議規(guī)定完成裝修工程,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。5.2如甲方未能按照協(xié)議規(guī)定支付裝修工程款項(xiàng),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照逾期支付的金額支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)將爭議提交至大連市人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):_________日期:_______乙方(簽字):_________日期:_______附件一:《裝修工程詳細(xì)要求》附件二:《裝修工程付款計(jì)劃》=====本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.特殊應(yīng)用場合:豪華裝修增加條款:a)材料品牌與質(zhì)量:明確豪華裝修所使用的材料品牌、質(zhì)量等級(jí),并約定乙方必須按照約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和施工。b)設(shè)計(jì)方案審核:約定甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核,并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行修改,直至甲方滿意。c)工程進(jìn)度報(bào)告:要求乙方定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告,包括材料采購、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查等內(nèi)容。2.特殊應(yīng)用場合:環(huán)保裝修增加條款:a)環(huán)保材料使用:明確乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料,并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報(bào)告。b)環(huán)保施工措施:約定乙方在施工過程中必須采取有效的環(huán)保措施,如防塵、降噪等,以減少對(duì)環(huán)境和鄰居的影響。c)環(huán)保驗(yàn)收:約定裝修工程完成后,甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,以確保裝修工程符合環(huán)保要求。3.特殊應(yīng)用場合:商業(yè)空間裝修增加條款:a)許可證辦理:約定乙方負(fù)責(zé)辦理與商業(yè)空間裝修相關(guān)的所有許可證和審批手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b)安全施工:明確乙方必須遵守商業(yè)空間的安全施工規(guī)定,包括消防安全、人員安全等,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。c)商業(yè)空間特殊要求:約定乙方必須按照商業(yè)空間的特殊要求進(jìn)行裝修,如店鋪招牌、照明設(shè)計(jì)等。4.特殊應(yīng)用場合:舊房翻新增加條款:a)現(xiàn)狀評(píng)估:約定乙方在施工前對(duì)舊房進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)狀評(píng)估,包括結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施等,并提供評(píng)估報(bào)告。b)隱蔽工程處理:明確乙方在翻新過程中對(duì)隱蔽工程的處理方法,如水電線路改造、防水處理等。c)保護(hù)性施工:約定乙方在施工過程中對(duì)舊房的原有結(jié)構(gòu)和裝飾進(jìn)行保護(hù),避免不必要的破壞。5.特殊應(yīng)用場合:短期租賃裝修增加條款:a)裝修復(fù)原:約定乙方在租賃期滿后,負(fù)責(zé)將裝修恢復(fù)至原狀,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b)裝修期限調(diào)整:考慮到租賃期限的限制,約定乙方必須在租賃期限結(jié)束前完成裝修工程,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的加班費(fèi)用。c)租賃合同一致性:約定裝修工程的設(shè)計(jì)和施工必須符合租賃合同的要求,如租金支付、租賃期限等。附件列表及要求說明:1.附件一:《裝修工程詳細(xì)要求》要求說明:詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)要求,包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工標(biāo)準(zhǔn)等,以便乙方按照要求進(jìn)行施工。2.附件二:《裝修工程付款計(jì)劃》要求說明:明確裝修工程的付款方式和時(shí)間,包括預(yù)付款、中期付款和尾款的比例和支付時(shí)間,以確保雙方權(quán)益。3.附件三:《裝修材料清單》要求說明:詳細(xì)列出裝修工程所需的所有材料的名稱、品牌、規(guī)格和數(shù)量,以便乙方進(jìn)行采購和施工。4.附件四:《裝修工程變更單》要求說明:用于記錄裝修工程過程中的變更事項(xiàng),包括設(shè)計(jì)變更、材料變更等,以便雙方確認(rèn)和簽字。5.附件五:《裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求說明:用于記錄裝修工程完成后的驗(yàn)收結(jié)果,包括工程質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等,以便甲方確認(rèn)和簽字。在實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法:1.問題:裝修工程延期解決辦法:在合同中明確裝修工程的期限,并約定如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題:裝修質(zhì)量不符合要求解決辦法:在合同中明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工。同時(shí),約定裝修工程完成后,乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期。3.問題:裝修費(fèi)用爭議解決辦法:在合同中明確裝修工程的總費(fèi)用,并約定甲方應(yīng)按照付款計(jì)劃的規(guī)定,按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)。同時(shí),約定如甲方逾期支付,應(yīng)承擔(dān)滯納金。4.問題:裝修材料不符合約定解決辦法:在合同中明確裝修工程所使用的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并約定乙方必須按照約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和施工。5.問題:裝修工程變更解決辦法:在合同中約定裝修工程變更的處理方式,包括設(shè)計(jì)變更、材料變更等,并要求雙方簽字確認(rèn)。同時(shí),約定變更款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間。在實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法(續(xù)):6.問題:施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽問題解決辦法:在合同中約定,若在施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽的水電問題、結(jié)構(gòu)問題等,乙方應(yīng)立即通知甲方,并共同商討解決方案。解決方案應(yīng)包括額外費(fèi)用的承擔(dān)、工期的調(diào)整等,并通過書面形式補(bǔ)充協(xié)議。7.問題:環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)解決辦法:在合同中明確環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并要求乙方提供材料的環(huán)保檢測報(bào)告。若裝修完成后環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.問題:施工安全責(zé)任事故解決辦法:在合同中明確乙方的施工安全責(zé)任,并要求乙方為施工人員購買工傷保險(xiǎn)。若發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。9.問題:甲方中途變更要求解決辦法:在合同中約定,若甲方中途變更設(shè)計(jì)要求或材料選擇,應(yīng)書面通知乙方,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤。乙方也應(yīng)根據(jù)變更情況提供新的報(bào)價(jià)和工期預(yù)估。10.問題:保修期內(nèi)維修責(zé)任解決辦法:在合同中明確乙方的保修責(zé)任和保修期限。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。11.問題:合同解除或終止解決辦法:在合同中約定合同解除或終止的條件和程序。若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤獬蚪K止,雙方應(yīng)協(xié)商解決已履行部分的結(jié)算和未履行部分的善后工作。12.問題:第三方監(jiān)理的介入解決辦法:在合同中約定,甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方監(jiān)理對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合第三方監(jiān)理的工作,并按照監(jiān)理的意見進(jìn)行必要的整改。13.問題:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬解決辦法:在合同中明確裝修設(shè)計(jì)作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。若乙方提供的設(shè)計(jì)作品屬于原創(chuàng),雙方應(yīng)約定作品的版權(quán)歸屬和使用范圍。14.問題:合同爭議解決解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。通常情況下,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商無果,可以選擇仲裁或訴訟的方式解決,并明確仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院的地點(diǎn)。15.問題:法律法規(guī)變化解決辦法:在合同中約定,若在合同履行期間法律法規(guī)發(fā)生變化,影響合同的履行,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款,以確保合同的合法性和有效性。注意事項(xiàng):在簽訂合同前,雙方應(yīng)充分了解
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