深圳市龍華區人民醫院新外科大樓施工總承包施工組織設計態漂14.4質量保修14.4.1質量保修的一般規定在工程竣工驗收的同時（最遲不超過3天）由我方向建設單位發送《工程保修證書》，說明工程簡況、保修范圍和內容、保修時間、保修說明、保修情況記錄，并附上我單位地址、電話、聯系接待部門和聯系人。在保修期內，建設單位或用戶若發現裝修的使用功能不良，又是由施工質量影響所致，可以用口頭或書面方式通知我單位，說明情況，要求派人前往檢查修理。我單位承諾盡快派人前往檢查，并會同建設單位共同作出責任鑒定，提出修理方案，并立即組織人力、物力進行修理。在發生問題的部位或項目修理完畢后，要在“保修記錄”欄內做好登記，并經建設單位驗收簽字，以表示修理工作完結。14.4.2質量保修程序工程質量保修的處理程如下：1）、工程維修的項目及期限以《工程合同》、《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部80號令）和《住宅質量保證書》為準。2）、施工單位項目部指派項目維修負責人。3）、項目維修負責人收到工建設單位（或物業公司）書面反饋的《工程維修工作單》后，需24小時內做出回應。4）、項目維修負責人協同建設單位（或物業公司）人員檢查現場情況，并與客戶核實、洽商維修責任、費用及完成時間，直至達成一致意見（若無法達成一致可申請具備鑒定資格的機構進行保修鑒定），原則上應與客戶書面確認并簽署《工程維修工作單》。5）、完成工程維修后，由施工單位和建設單位（或物業公司）共同驗收簽字確認，維修負責人應將《工程維修工作單》反饋給本公司工程管理部。158引用文件158.1引用的法律法規《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部80號令）房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定（建設部建建[2000]211號文）工程建筑標準強制性條文（建設部建標[2002]219號文）《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）《建筑施工場界噪聲限值》GBl2523—90《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》《珠海市建筑工程質量通病治理措施》廣東省、珠海市政府、建設主管部門、環保部門等頒布的各項相關法規、政策性文件等《中華人民共和國合同法》（國家主席令第15號）《中華人民共和國環境保護法》（國家主席令第22號）《中華人民共和國安全生產法》（國家主席令第70號）《中華人民共和國建筑法》（國家主席令第91號）《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部80號令）房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定（建建[2000]211號文）工程建筑標準強制性條文（建設部建標[2002]219號文）《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》國家、廣東省、深圳市政府、建設主管部門、環保部門等頒布的各項相關法規、政策性文件等現行有效的建筑結構和建筑施工的各類規范、規程及標準158.2引用的技術標準引用的技術標準如下表所示：序號標準名稱標準編號1《建筑地基基礎設計規范》GB50007-20112《混凝土結構設計規范》GB50010-20103《建筑給水排水設計規范》GB50015-20034《鋼結構設計規范》GB50017-20035《工程測量規范》GB50026-20076《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20137《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-20028《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20119《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（2010年版）10《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-200111《屋面工程質量驗收規范》GB50207-201212《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-201113《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-201014《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-200115《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-200216《電梯工程施工質量驗收規范》GB50310-200217《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-200218《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-200219《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB50254-200620《自動噴淋滅火系統施工及驗收規范》GB50261-200521《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》GB50150-200622《普通混凝土力學性能試驗方法標準》GB/T50081-200223《錨桿噴射混凝土支護技術規范》GB50086-200124《地下工程防水技術規范》GB50108-200825《混凝土外加劑應用技術規范》GB50119-201326《建筑防腐蝕工程施工質量驗收規范》GB50224-201027《建設工程施工現場供用電安全規范》GB50194-201428《建筑設計防火規范》GB50016-201429《供配電系統設計規范》GB50052-200930《建筑物防雷設計規范》GB50057-201031《電力設施抗震設計規范》GB50260－201332《砌體工程現場檢測技術標準》GB/T50315-200033《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312－200034《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-201035《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T50107-201036《環境空氣質量標準》GB3095-201237《聲環境質量標準》GB3096-200838《建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法》GB/T7106-200839《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB12523-201140《建筑幕墻》GB/T21086-200741《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T15227-200742《城市建設檔案著錄規范》GB/T50323-200143《建筑工程文件歸檔整理規范》GB/T50328—201444《建筑樁基技術規范》JGJ94-200845《建筑基坑支護技術規程》JGJ120-201246《建筑地基基礎檢測規范》（廣東省標準）DBJ15-60-200847《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》建建[2000]211號文48《工程建設標準強制性條文》房屋建筑部分2013年版49《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-201150《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-200551《建筑機械使用安全技術規范》JGJ33-201252鋼筋混凝土用鋼第1部分熱軋光圓鋼筋GB1499.1-200853鋼筋混凝土用鋼第2部分熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-200754《鋼筋機械連接技術規程》JGJ107-201055《建筑抗震設計規范》GB50011-201056《人民防空地下室設計規范》GB50038-200557《建筑基樁檢測技術規范》JGJ106-201458《深圳市建筑基樁檢測規程》SJG09-200759《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-201060《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18-201261《蒸壓加氣混凝土砌塊自承重墻體技術規程》（廣東省標準）DBJ15-82-201162《非承重砌塊墻體設計規范》（深圳市標準）JGJ13-200463《補償收縮混凝土應用技術規程》JGJT178-2009序號標準名稱標準編號1《建筑地基基礎設計規范》GB50007-20112《混凝土結構設計規范》GB50010-20103《建筑給水排水設計規范》GB50015-20034《鋼結構設計規范》GB50017-20035《工程測量規范》GB50026-20076《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20137《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-20028《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20029《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（2011年版）10《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-200111《屋面工程質量驗收規范》GB50207-201212《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-201113《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50208-200214《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50209-200215《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50300-200116《電梯工程施工質量驗收規范》GB50303-200217《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規范》GB50310-200218《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50242-200219《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB50243-200220《自動噴淋滅火系統施工及驗收規范》GB50254-9621《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》GB50261-9622《普通混凝土力學性能試驗方法標準》GB/T50081-200223《錨桿噴射混凝土支護技術規范》GB50086-200124《地下工程防水技術規范》GB50108-200825《混凝土外加劑應用技術規范》GB50119-201326《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》GB50119-200327《建設工程施工現場供用電安全規范》GB50212-200228《建筑設計防火規范》GB50016-201429《供配電系統設計規范》GB50052-200930《建筑物防雷設計規范》GB50057-201031《電力設施抗震設計規范》GB50260－201332《砌體工程現場檢測技術標準》33《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50315-200034《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB/T50312－200035《建筑隔聲測量規范》GB50325-200136《環境空氣質量標準》GB/T75-8437《城市區域環境噪聲標準》GB3095-199638《建筑外窗抗風壓性能分級及其檢測方法》GB3096-9339《建筑施工場界噪聲限值》GB/T7106-198640《建筑施工場界環境噪聲排放標準》GB12523-201141《建筑幕墻物理性能分級》GB12524-9042《建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法》GB/T15225-9443《建筑幕墻風壓變形性能檢測方法》GB/T15226-9444《建筑幕墻雨水滲漏性能檢測方法》GB/T15227-9445《城市建設檔案著錄規范》GB/T15228-9446《建筑工程文件歸檔整理規范》GB/T50323-200147《建筑樁基技術規范》JGJ94-200848《建筑基坑支護技術規程》JGJ120-201249《建筑地基基礎檢測規范》DBJ15-60-200850《深圳市建筑基樁檢測規程》SJG09-200751《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定》建設部建建[2000]211號文52《工程建筑標準強制性條文》建設部建標[2002]219號文53《施工現場安全和生產安全保證體系》DBJ08-903-200354《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-201155《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-201256《建筑機械使用安全技術規范》JGJ33-200157鋼筋混凝土用鋼第1部分熱軋光圓鋼筋GB1499.1-200858鋼筋混凝土用鋼第2部分熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-200759鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-201060《建筑抗震設計規范》GB50011-201061《人民防空地下室設計規范》GB50038-200562《建筑基樁檢測技術規范》JGJ106-200363《建筑基樁檢測規程》（深圳市標準）SJG09-200764《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-201065《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18-200366《蒸壓加氣混凝土砌塊自承重墻體技術規程》（廣東省標準）DBJ15-82-201167《非承重砌塊墻體設計規范》（深圳市標準）JGJ13-20046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