1/1房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同房地產(chǎn)項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)合同:

以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

廣東省化州市建筑工程分公司將承接到，總造價(jià)約萬(wàn)元(以竣工事決算為準(zhǔn))、依照《中華人民共和國(guó)建筑法》以及現(xiàn)行法律、法規(guī)關(guān)于企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制度規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，確保工程按時(shí)，保質(zhì)、平安完成，雙方就項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、甲方要準(zhǔn)時(shí)向乙方傳達(dá)貫徹國(guó)家方針政策、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和上級(jí)黨政機(jī)關(guān)系批示、傳遞市場(chǎng)信息，幫助施工隊(duì)抓好思想，道德和質(zhì)量平安及文明施工的教育。

幫助乙方進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，編制工程預(yù)算書(shū)，施工組織設(shè)計(jì)方案，追收工程欠款等工作。

二、乙方必需聽(tīng)從總公司和分公司領(lǐng)導(dǎo)，并接受公司的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量、平安生產(chǎn)的監(jiān)督。

乙方準(zhǔn)時(shí)組建配備項(xiàng)目施工技術(shù)人員，必需要對(duì)在場(chǎng)施工人員進(jìn)行全面的平安教育和對(duì)本項(xiàng)目嚴(yán)格要求，組織技術(shù)人員進(jìn)行具體技術(shù)交底。

做好工程施工、竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)資料。

三、乙方必需擔(dān)當(dāng)由甲方和建設(shè)方或發(fā)包方簽訂的工程合同中各項(xiàng)條款的責(zé)任，按圖施工，并對(duì)經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目負(fù)全部經(jīng)濟(jì)、法律和質(zhì)量終身責(zé)任。

四、乙方經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，若該工程項(xiàng)目消失質(zhì)量事故或平安事故及人為不行應(yīng)有的損失，均由施工隊(duì)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任(包括經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任)。

五、工程款必需匯入公司賬戶(hù)，專(zhuān)款專(zhuān)用，任何人不得挪作他用，該工程若發(fā)生有債權(quán)、債務(wù)等，一律由乙方負(fù)責(zé)。

如工程款沒(méi)有經(jīng)過(guò)甲方辦理手續(xù)，恕不確認(rèn)責(zé)任自任。

六、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，必需按工程進(jìn)度分期向甲方上繳工程總造價(jià)%的管理費(fèi)或?qū)嶋H項(xiàng)目利潤(rùn)上繳包干，包干上繳總額為元(未含各項(xiàng)稅金和按規(guī)定應(yīng)繳上級(jí)有關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)費(fèi)用)。

七、乙方必需按工程進(jìn)度分期繳納總造價(jià)%營(yíng)業(yè)稅、所得稅，由甲方代扣代繳。

八、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)建筑法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及建筑施工圖級(jí)的要求進(jìn)行施工，如承建的工程發(fā)生質(zhì)量，平安事故等責(zé)任(包括刑事責(zé)任)，均有乙方負(fù)責(zé)。

如乙方因有意或過(guò)失造成甲方損失的，或有關(guān)部門(mén)檢查通報(bào)批判的，乙方除向甲方賠償名譽(yù)損失費(fèi)，每次叁萬(wàn)元，甲方有權(quán)單方解除本合同。

九、因乙方有意或過(guò)失造成甲方損失而解除本合同的，乙方未交的承包金應(yīng)全額繳納，已交的承包金不予退還，甲方并有權(quán)實(shí)行任何措施要求乙方賠償損失。

十、假如發(fā)生糾紛，由化州市楊梅人民法庭處理。

十一、本合同的未盡事宜，由雙方依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)公平協(xié)商解決。

十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___