高檔門面房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：******住址：******受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：******住址：******出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：******住址：******依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于*，建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自*年***月***日起年***月***日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于*年***月***日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付門面，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)**元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)**元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：******住址：******受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：******住址：******出租方(丙方)：身份證號(hào)碼：******住址：******高檔門面房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)高檔門面房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【轉(zhuǎn)讓方全稱】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】電話：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】乙方：【受讓方全稱】地址：【受讓方地址】電話：【受讓方聯(lián)系電話】鑒于甲方是高檔門面房的合法所有者，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方同意購買甲方所持有的高檔門面房，并愿意支付相應(yīng)的購買價(jià)格；雙方根據(jù)中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定、自愿平等原則以及協(xié)商一致的原則，就高檔門面房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將高檔門面房轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、雙方權(quán)益和義務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓物：高檔門面房，包括建筑物和相應(yīng)的土地；2.轉(zhuǎn)讓物的情況：詳見附件一《高檔門面房狀況清單》。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證其作為高檔門面房的合法所有者，并具有轉(zhuǎn)讓權(quán)和處分權(quán)；2.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的高檔門面房不受第三方的債權(quán)、抵押、擔(dān)保等限制；3.甲方應(yīng)保證高檔門面房在交付時(shí)不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格數(shù)字】元整（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格中文】）；2.付款方式：乙方應(yīng)在【付款方式及期限】內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條高檔門面房的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付時(shí)間】內(nèi)將高檔門面房及相關(guān)權(quán)利交付給乙方；2.交付方式：具體交付方式和交付地點(diǎn)雙方另行協(xié)商。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間和方式交付高檔門面房，應(yīng)按日向乙方支付合同總金額【違約金】%的違約金；2.若乙方未按本合同約定時(shí)間和方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)支付金額【違約金】%的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第八條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自動(dòng)具有法律效力。任一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的要求，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充或修改。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；2.本合同正本一式【正本份數(shù)】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：高檔門面房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：高檔門面房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、公平地就高檔門面房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同，以作為雙方的共同約定：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方是合法、完整擁有位于（門面房的地址）的高檔門面房的合法所有權(quán)人。1.2乙方同意購買甲方擁有的該高檔門面房，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)介紹如下：門面房地址：建筑面積：用途：現(xiàn)狀：產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：其他相關(guān)附件：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以（金額）的價(jià)格購買該高檔門面房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫：（金額）的整數(shù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）前以（支付方式）方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料并配合甲方完成所有過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)成功后，乙方成為該高檔門面房的合法所有人。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日起（日期）之前將該高檔門面房移交給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在接受該高檔門面房后的（日期）之前進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)該高檔門面房存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將該高檔門面房移交給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（百分比）。5.3若甲乙任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1若甲乙雙方發(fā)