合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的駕校場地、設施設備租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃物及用途1.2租賃用途：乙方租賃甲方提供的租賃物，僅限于從事駕駛員培訓業務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方按照甲方提供的租賃物及設施設備，支付租金。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。首期租金在簽訂本合同后____日內支付，以后每年度的租金在上一租賃年度結束前____日內支付。四、甲方權利和義務4.1甲方保證所出租的租賃物符合國家相關規定，具備合法的使用權。4.2甲方負責租賃物的日常維護、保養，確保租賃物處于正常使用狀態。4.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，乙方應予以配合。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。5.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞租賃物。5.3乙方在租賃期內，如需對租賃物進行改造、增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換。逾期未修復或更換的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃物清單1.教練車：____輛2.教練場地：____平方米3.教學設備：____套注：附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。=====本合同更廣泛的場景，特設場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：租賃物升級改造增加條款：a.乙方在租賃期內對租賃物進行升級改造，需提前向甲方提交書面改造方案，并經甲方書面同意。b.改造費用由乙方承擔，如涉及甲方提供的設備或設施，乙方應按照甲方要求進行恢復或賠償。c.改造后的租賃物應符合國家相關規定和安全標準，甲方有權對改造結果進行驗收。2.特殊應用場合：租賃物損壞或遺失增加條款：a.乙方在使用租賃物過程中，如造成損壞或遺失，應立即通知甲方，并承擔維修或賠償責任。b.甲方應在接到乙方通知后，及時采取措施修復或更換租賃物，確保乙方正常使用。c.乙方在租賃期滿時，應將租賃物歸還甲方，如有損壞或遺失，應按照甲方要求進行賠償。3.特殊應用場合：租賃期限延長增加條款：a.乙方如需延長租賃期限，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂補充協議。b.延長租賃期限的租金標準，由雙方協商確定，并在補充協議中明確。c.延長租賃期限的起始日期，以補充協議簽訂之日起計算。4.特殊應用場合：租賃物使用權爭議增加條款：a.甲方保證所出租的租賃物具有合法使用權，如發生使用權爭議，甲方應承擔相應責任。b.乙方在租賃期內，如發現租賃物存在使用權爭議，應立即通知甲方，并有權要求甲方解決。c.甲方在解決租賃物使用權爭議期間，應確保乙方的正常使用權益。5.特殊應用場合：租賃物保險增加條款：a.甲方應按照國家相關規定，為租賃物辦理保險，保險費用由甲方承擔。b.乙方在租賃期內，如發生保險事故，應立即通知甲方，并協助甲方處理保險理賠事宜。c.保險理賠款項應用于修復或更換租賃物，如有剩余，歸甲方所有。附件列表及要求說明：1.附件：租賃物清單要求說明：詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、型號等，以便雙方核對確認。2.附件：租賃物使用權證明要求說明：甲方提供租賃物的使用權證明，如土地使用權證、房屋所有權證等，以證明甲方對租賃物的合法使用權。3.附件：租賃物保險單要求說明：甲方提供租賃物的保險單，以證明租賃物已辦理保險，并明確保險金額、保險期限等信息。4.附件：租賃物維修保養記錄要求說明：甲方提供租賃物的維修保養記錄，以證明租賃物在租賃期間的維修保養情況。5.附件：租賃物改造方案要求說明：乙方提供租賃物改造方案，包括改造內容、費用預算、施工周期等，以便甲方審批。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或遺失，雙方對責任歸屬產生爭議。解決辦法：根據合同約定，乙方應立即通知甲方，并由甲方對損壞或遺失情況進行核實。如乙方存在過錯，應承擔相應責任；如乙方無過錯，甲方應負責修復或更換。2.問題：租賃期限延長，雙方對租金標準產生爭議。解決辦法：根據合同約定，延長租賃期限的租金標準由雙方協商確定。如雙方無法達成一致，可參照市場價格或尋求第三方評估機構進行評估。3.問題：租賃物使用權爭議，影響乙方正常使用。解決辦法：根據合同約定，甲方應承擔解決租賃物使用權爭議的責任。在此期間，甲方應確保乙方的正常使用權益，如提供臨時替代方案等。4.問題：租賃物維修保養不到位，影響乙方使用。解決辦法：根據合同約定，甲方負責租賃物的維修保養。如甲方未能履行維修保養義務，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換，并要求甲方承擔因此造成的損失。5.問題：租賃物保險事故，保險理賠事宜處理不當。解決辦法：根據合同約定，甲方負責辦理租賃物保險。在保險事故發生后，乙方應協助甲方處理保險理賠事宜。如甲方處理不當，乙方有權要求甲方承擔相應責任。6.問題：乙方在租賃期間未能按時支付租金。解決辦法：根據合同約定，乙方應按約定的支付方式及時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權要求乙方在指定期限內支付。若乙方長期未支付租金，甲方有權根據合同約定解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.問題：租賃期間，甲方需要提前收回租賃物。解決辦法：根據合同約定，甲方如需提前收回租賃物，應提前通知乙方，并與乙方協商一致。甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括乙方因提前搬離而產生的搬遷費、重新租賃場地的差價等。8.問題：租賃物在使用過程中出現安全隱患。解決辦法：乙方在發現租賃物存在安全隱患時，應立即停止使用，并通知甲方。甲方應立即采取措施消除安全隱患，確保租賃物的安全使用。如甲方未能及時處理，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。9.問題：乙方在租賃期滿后未能按時歸還租賃物。解決辦法：根據合同約定，乙方應在租賃期滿后按時歸還租賃物。如乙方逾期歸還，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并要求乙方承擔因此造成的損失。甲方同時有權采取法律手段要求乙方歸還租賃物。10.問題：租賃期間，乙方需要轉租或轉讓租賃物。解決辦法：根據合同約定，乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。如乙方確實需要轉租或轉讓，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續。未經甲方同意的轉租或轉讓行為無效，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。注意事項：在簽訂合同前，雙方應對