(附件條款版)天津市房屋租賃合同范本(附件條款版)天津市房屋租賃合同范本(附件條款版)天津市房屋租賃合同范本(附件條款版)天津市房屋租賃合同范本天津市房屋租賃合同范本甲方（出租人）：________________聯系號：________________乙方（承租人）：________________聯系號：________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地質：天津市________________區________________路________________號________________室。1.2房屋產權證號：________________。1.3房屋結構及面積：________________平方米。1.4甲方保證該房屋具備合法出租條件，并已取得相關權利人的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際居住天數支付剩余租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應積極配合甲方進行維修。5.3甲方應確保房屋及附屬設施符合國家安全、消防、環保等要求。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金及滯納金。6.2甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施符合約定使用條件。6.3甲方應在租賃期滿后及時退還乙方押金。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。7.2乙方應按時支付租金及費用，合理使用房屋及附屬設施。7.3乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.3乙方未按約定支付租金或滯納金的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋產權證復印件2.乙方聯系復印件3.雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業租賃特殊條款：1.1乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，須征得甲方書面同意，并辦理相關手續。1.2甲方應保證租賃房屋符合乙方經營所需的消防、環保、衛生等標準。1.3乙方應在租賃期內遵守甲方所在商業區的管理規定，不得從事違反商業區規定的活動。2.住宅租賃特殊條款：2.1乙方不得將房屋轉租、轉讓或出借給他人，否則甲方有權解除合同。2.2甲方應在租賃期內保證房屋符合居住安全、衛生等標準。2.3乙方應在租賃期滿后及時將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔房屋及設施的清潔、維修費用。3.短期租賃特殊條款：3.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方應在租賃期滿后____日內將房屋及附屬設施交還給甲方，逾期交付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3甲方有權在租賃期滿后收回房屋，乙方應按照實際居住天數支付剩余租金。4.長期租賃特殊條款：4.1乙方有權在租賃期滿前____個月通知甲方是否續租，甲方應在接到通知后____日內答復。4.2甲方有權在租賃期滿前____個月通知乙方是否繼續出租，乙方應在接到通知后____日內答復。4.3雙方同意，在租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應簽訂新的租賃合同，甲方有權根據市場行情調整租金。5.裝修租賃特殊條款：5.1乙方有權對房屋進行裝修，但應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。5.2乙方應在租賃期滿后恢復房屋原狀，如有損壞，應承擔修復費用。5.3甲方應在租賃期內提供必要的裝修材料及施工設備。附件列表及要求說明：1.甲方房屋產權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋產權證號、房屋地質、房屋面積等信息。2.乙方聯系復印件要求：清晰、完整，顯示乙方姓名、聯系號、照片等信息。3.雙方簽字（或蓋章）的補充協議（如有）要求：補充協議內容應明確、具體，與主合同具有同等法律效力。4.房屋平面圖要求：詳細標注房屋結構、面積、房間布局等信息。5.房屋及附屬設施清單要求：詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量、品牌、型號等信息。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期內房屋及附屬設施損壞，責任歸屬不清。解決辦法：在合同中明確雙方對房屋及附屬設施的維修責任，并在租賃期內進行定期檢查，及時維修。2.問題：乙方未按時支付租金或滯納金。解決辦法：在合同中明確租金支付時間及逾期支付的滯納金比例，并在租賃期內進行催收。3.問題：租賃期滿后，乙方不按時交還房屋。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的交房時間及逾期交房的滯納金比例，并在租賃期滿前進行提醒。4.問題：甲方在租賃期內提前解除合同。解決辦法：在合同中明確甲方提前解除合同的條件及違約責任，并按照合同約定進行賠償。5.問題：租賃期內，甲方出售房屋。解決辦法：在合同中明確甲方出售房屋的條件及通知乙方的義務，并按照合同約定進行賠償。繼續羅列實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：6.問題：租賃期間，乙方要求提前解除合同。解決辦法：在合同中約定乙方提前解除合同的條款，包括提前通知期限、違約金或者其他補償方式，以保護甲方的合法權益。7.問題：租賃房屋存在安全隱患或不符合約定條件。解決辦法：在合同中明確甲方對房屋安全性的保證責任，并規定甲方在發現問題后應在合理時間內進行修復或更換。同時，乙方有權在問題未解決前拒絕支付租金或要求降低租金。8.問題：租賃期間，房屋出現自然災害或意外損壞。解決辦法：在合同中約定保險條款，要求甲方購買相應的房屋保險，以保障雙方在災害或意外事件中的利益。同時，明確在這種情況下雙方的責任和義務。9.問題：租賃期間，乙方對房屋進行了改造或裝修。解決辦法：在合同中規定乙方進行改造或裝修的審批流程，以及裝修后的恢復原狀或賠償條款。同時，約定乙方在未經甲方同意擅自改造或裝修時的法律責任。10.問題：租賃期間，甲方需要進入房屋進行檢查或維修。解決辦法：在合同中約定甲方進入房屋的合理時間和通知方式，以及乙方應當提供的配合。同時，保護乙方的隱私權和個人財產權。11.問題：租賃結束后，乙方未能按照約定將房屋恢復原狀。解決辦法：在合同中明確乙方在租賃結束時應承擔的清潔、修復責任，以及未能履行這些責任時的賠償措施。12.問題：租賃期間，乙方違反了租賃用途或法律法規。解決辦法：在合同中約定乙方違反租賃用途或法律法規時的違約責任，包括但不限于合同解除、賠償損失等。13.問題：租賃期間，甲方未能提供約定的服務或設施。解決辦法：在合同中明確甲方應提供的服務或設施，以及未能提供時的補償措施，如租金減免、服務替代等。14.問題：租賃期間，鄰居投訴乙方噪音擾民或其他不當行為。解決辦法：在合同中約定乙方應遵守的社區規定和公序良俗，以及違反時甲方的處理方式和乙方的責任。15.問題：租賃期