合同編號：_______租房合同變更與終止甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的變更與終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、原租房合同基本信息1.1原租房合同編號：__________1.2原租房合同簽訂日期：__________1.3租賃房屋地址：__________1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同變更內(nèi)容2.1合同變更事項(xiàng)：__________（1）租賃期限：原租賃期限__________，現(xiàn)變更為__________。（2）租金及支付方式：原租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，現(xiàn)變更為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金支付方式為：__________。（3）其他變更事項(xiàng)：__________。2.2本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租房合同的其他條款繼續(xù)有效。三、合同終止3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可提前終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)出租的；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同的。3.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為：__________元。4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為：__________元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同變更與終止目錄一、原租房合同基本信息二、合同變更內(nèi)容三、合同終止四、違約責(zé)任五、爭議解決六、其他約定附件一：原租房合同復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的變更與終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、原租房合同基本信息1.1原租房合同編號：__________1.2原租房合同簽訂日期：__________1.3租賃房屋地址：__________1.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、合同變更內(nèi)容2.1合同變更事項(xiàng)：__________（1）租賃期限：原租賃期限__________，現(xiàn)變更為__________。（2）租金及支付方式：原租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，現(xiàn)變更為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金支付方式為：__________。（3）其他變更事項(xiàng)：__________。2.2本合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租房合同的其他條款繼續(xù)有效。三、合同終止3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可提前終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)出租的；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同的。3.2提前終止合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為：__________元。4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為：__________元。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：原租房合同復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.原租房合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.雙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合同變更內(nèi)容的具體約定：在合同變更中，需要明確具體的變更事項(xiàng)，如租賃期限、租金及支付方式等，并確保雙方達(dá)成一致意見。2.合同終止條件的明確：合同中應(yīng)明確列出可能導(dǎo)致合同提前終止的情況，并約定相應(yīng)的處理方式。3.違約責(zé)任的約定：合同中應(yīng)明確違約金的數(shù)額或計(jì)算方式，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠依法追究違約方的責(zé)任。4.爭議解決方式的選擇：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并約定解決爭議的地點(diǎn)和適用法律。5.合同附件的提供和核對：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的附件，如原租房合同復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件和身份證明復(fù)印件，并確保附件的真實(shí)性和完整性。解決辦法：1.在合同變更內(nèi)容中，可以具體約定變更事項(xiàng)，并要求雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.在合同終止條件中，可以具體列出可能導(dǎo)致合同提前終止的情況，并約定相應(yīng)的處理方式和程序。3.在違約責(zé)任方面，可以明確違約金的數(shù)額或計(jì)算方式，并在違約發(fā)生時(shí)依法追究違約方的責(zé)任。4.在爭議解決方式上，可以選擇適用雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，并明確解決爭議的地點(diǎn)和適用法律。5.在提供和核對附件時(shí)，可以要求雙方提供相應(yīng)的附件，并進(jìn)行核實(shí)和比對，以確保附件的真實(shí)性和完整性。適用場景：以上合同適用于以下場景：