合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的書店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的書店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃該書店僅限于經營圖書、文具等與文化用品相關的合法商業活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每個支付周期屆滿前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物和附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的維修與保養5.1甲方負責租賃物的主體結構及設施的維修保養，并承擔相關費用。5.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養，并承擔相關費用。5.3乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方有以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按照約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）擅自改變租賃物用途或轉租他人的；（3）違反國家法律法規，損害甲方合法權益的。6.2在租賃期限內，如甲方有以下情形之一，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）租賃物主體結構存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經營的；（2）甲方未按照約定承擔租賃物維修保養責任的；（3）甲方違反國家法律法規，損害乙方合法權益的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重安全隱患的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的書店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的書店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的具體面積為_______平方米。1.2乙方租賃該書店僅限于經營圖書、文具等與文化用品相關的合法商業活動，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應在每個支付周期屆滿前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物和附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的維修與保養5.1甲方負責租賃物的主體結構及設施的維修保養，并承擔相關費用。5.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養，并承擔相關費用。5.3乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。六、合同的解除6.1在租賃期限內，如乙方有以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）未按照約定支付租金，逾期超過_______日的；（2）擅自改變租賃物用途或轉租他人的；（3）違反國家法律法規，損害甲方合法權益的。6.2在租賃期限內，如甲方有以下情形之一，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：（1）租賃物主體結構存在嚴重安全隱患，影響乙方正常經營的；（2）甲方未按照約定承擔租賃物維修保養責任的；（3）甲方違反國家法律法規，損害乙方合法權益的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重安全隱患的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.書店平面圖2.租賃物設施清單3.租金支付時間表4.維修保養責任分配表5.違約責任賠償標準6.爭議解決方式及程序法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規定。2.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的一方，即甲方。3.承租方：指愿意租賃并支付租金使用租賃物的一方，即乙方。4.租賃物：指甲方擁有并同意出租給乙方使用的書店。5.租賃期限：指合同規定的租賃物使用期限，即本例中的_______年。6.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的錢款，用于扣除乙方應付款項后，剩余部分應退還乙方。7.違約責任：指合同當事人未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修保養責任分配不明確，可能導致雙方在維修保養方面產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出維修保養責任分配，明確各自的責任范圍和費用承擔。2.租金支付逾期，可能導致甲方權益受損。解決辦法：在合同中明確租金支付時間和逾期支付的違約責任，確保乙方按時支付租金。3.租賃物用途變更，可能導致甲方權益受損。解決辦法：在合同中明確租賃物的用途，并規定未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物用途。4.合同解除條件