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文檔簡介

住宅維修和保養職責住宅維修和保養職責協議甲方：（業主姓名）乙方：（維修公司名稱）鑒于甲方是住宅的合法所有人，乙方是一家具備相關維修和保養資質的公司，雙方根據自愿、平等的原則，經協商一致，就甲方住宅的維修和保養事宜達成如下協議：第一條職責范圍1.1乙方負責對甲方住宅的維修和保養工作，確保住宅在良好的狀態下以提供安全和舒適的居住環境。1.2維修范圍包括但不限于水電設施、墻壁、地板、天花板、門窗、家具、衛生間、廚房等部分的維修和保養。第二條維修義務2.1乙方應按照合理的時間安排，對甲方住宅內出現的維修問題做出及時的處理，并保證維修工作的質量和效果。2.2乙方聘請具備相關技能和經驗的工作人員進行維修和保養工作，確保其具備必要的證書和執照。2.3乙方應給予甲方維修和保養建議，包括但不限于住宅使用的合理方法和有效的維護措施。第三條維修費用3.1維修費用由甲方承擔，費用以維修和保養工作的實際發生為準，并按照雙方協商的方式和標準進行支付。3.2維修費用應包括以下內容：維修材料費、人工費、設備使用費等。3.3乙方應提供詳細的維修費用清單，并在完成維修后向甲方提供正式發票。第四條維修時限4.1乙方應在雙方協商確定的工期內完成維修和保養工作。4.2若維修工作因乙方原因未能如期完成，乙方應提前通知甲方并重新確定維修時間，并承擔由此造成的延誤所引起的費用。第五條違約責任5.1若乙方未能按照本協議的約定履行維修和保養職責，導致甲方住宅損壞或產生其他不良后果的，乙方應承擔相應的經濟賠償責任。5.2甲方應在維修和保養工作完成后驗收，如有質量問題應及時通知乙方，并要求進行重新維修或補救。第六條保密條款6.1雙方同意在本協議履行過程中遵守商業保密的原則，并保護雙方的商業機密和涉及雙方利益的信息。6.2未經甲乙雙方同意，任何一方不得將本協議約定的內容和其他商業信息泄露給第三方。第七條協議終止7.1本協議在以下情況下終止：1）雙方經協商一致；2）乙方未履行維修和保養職責的情況下；3）甲方住宅因其他原因無法繼續使用。7.2協議終止后，雙方應完成未竣工的維修工作，并進行結算和清算。第八條爭議解決8.1出現本協議履行過程中的爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。8.2若無法通過協商解決，雙方同意提交相關爭議至有管轄權的法院進行解決。第九條附則9.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。9.2本協議的任何修改或補充應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。9.3本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（業主）：乙方（維修公司）：簽字：

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