車位委托代售協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置及編號]的車位（以下簡稱"該車位"），有意委托乙方代售；乙方具備車位代售的相關資質和能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方代售車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車位詳情該車位位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，規劃用途為[停車用途]。車位編號為[具體編號]，已在相關部門進行備案登記。該車位為[產權車位/使用權車位]，產權清晰，無任何權屬爭議或糾紛。若為使用權車位，甲方擁有合法有效的使用權益，且有權委托乙方進行代售。2.車位現狀該車位目前為空置狀態，可隨時交付給購買方使用。車位配套設施完善，包括但不限于停車位劃線、照明設施、通風設施等，均能正常使用。二、委托事項1.甲方委托乙方獨家代理銷售該車位，乙方有權以自己的名義與潛在購買方洽談車位買賣事宜，并簽訂相關合同文件。2.乙方應按照本協議約定的價格及銷售條件進行車位銷售，積極推廣該車位，尋找合適的購買方，促成車位交易。3.乙方負責收集、整理購買方的相關信息，協助甲方辦理車位產權過戶或使用權變更等手續（若涉及），并確保交易過程合法合規。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解車位銷售進展情況，要求乙方定期匯報銷售動態。對乙方的銷售行為進行監督，如發現乙方有違規操作或損害甲方利益的行為，有權要求乙方糾正并承擔相應責任。在車位售出后，有權按照本協議約定獲取相應的銷售款項。2.義務向乙方提供該車位的相關產權證明文件或使用權益證明文件（如有），確保文件真實、有效、完整。如實告知乙方該車位的真實情況，包括但不限于車位現狀、周邊環境、可能存在的瑕疵等信息，不得隱瞞或虛假陳述。配合乙方辦理與車位銷售相關的手續，如提供身份證明、簽署合同文件等。按照本協議約定的價格及銷售條件進行車位銷售，不得擅自變更銷售價格或銷售條件，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取車位銷售代理費用。在授權范圍內，以自己的名義獨立開展車位銷售工作，自主決定銷售方式、銷售價格等相關事宜，但需符合本協議約定及法律法規的規定。對購買方提供的信息進行審核，如發現購買方存在不良信用記錄或其他可能影響交易的因素，有權拒絕與其簽訂合同，并及時告知甲方。2.義務遵守法律法規及本協議約定，誠實守信地開展車位銷售工作，不得從事任何違法違規或損害甲方利益的行為。制定合理的銷售計劃和營銷策略，積極推廣該車位，努力提高車位的銷售成功率。向購買方如實介紹該車位的情況，不得夸大或虛假宣傳，確保購買方在充分了解車位信息的基礎上做出購買決策。及時將購買方的意向、報價等信息反饋給甲方，協助甲方與購買方進行溝通協商，促成交易。在車位銷售成功后，按照本協議約定協助甲方辦理相關手續，并及時將銷售款項支付給甲方。妥善保管與車位銷售相關的文件資料，如合同、客戶信息等，在本協議終止后按照甲方要求進行移交或銷毀。四、銷售價格及付款方式1.銷售價格雙方協商確定該車位的銷售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方有權在本協議約定的價格基礎上進行適當的市場推廣和價格調整，但調整后的價格不得低于[X]元整（大寫：[大寫金額]），否則應取得甲方書面同意。2.付款方式購買方應按照以下[具體付款方式]支付車位款項：一次性付款：購買方應在簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內，將全部車位款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：購買方應在簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內，支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節點1]前，支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體時間節點2]前，支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：購買方應在簽訂車位買賣合同之日起[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如貸款審批通過，購買方應在銀行放款之日起[X]個工作日內，將扣除銀行貸款金額后的剩余款項支付至甲方指定的銀行賬戶。若貸款審批未通過，購買方應在接到銀行通知之日起[X]個工作日內，以現金或轉賬方式一次性支付全部車位款項。五、銷售代理費用及支付方式1.銷售代理費用乙方按照車位銷售成交價格的[X]%收取銷售代理費用。若因乙方原因導致車位銷售價格低于本協議約定的最低價格，乙方仍應按照本協議約定的最低價格計算銷售代理費用。2.支付方式在車位銷售成功且甲方收到全部銷售款項后[X]個工作日內，甲方向乙方支付銷售代理費用。乙方應在收到銷售代理費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更銷售價格或銷售條件，導致乙方無法按照本協議約定進行車位銷售，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于銷售代理費用損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按照甲方要求進行車位銷售，或擅自變更銷售價格、銷售條件，或隱瞞、虛假宣傳車位信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的銷售代理費用、賠償甲方的經濟損失等。3.若乙方未按照本協議約定及時將銷售款項支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即支付全部銷售款項及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若購買方未按照本協議約定的付款方式支付車位款項，乙方應協助甲方采取必要的法律措施追討款項。如因乙方原因導致甲方未能及時收回款項，乙方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位銷售成功且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________