XX縣建設工程施工招標文件招標編號項目名稱：XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓、XX教學樓建筑工程招標人：XX小學(公章)招標代理人：江蘇XX工程咨詢有限公司(公章)X縣招投標管理中心監制

XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓、1-3#教學樓建筑工程施工項目招標公告XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓、1-3#教學樓建筑工程已經批準，項目所需資金來源為國有資金，現已落實。根據招投標法及相關法律、法規，現將該項目施工對外公開招標，選定施工承包人。江蘇XX工程咨詢有限公司XX分公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

一、工程概況：

1．招標范圍：XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓XX教學樓建筑工程2．工程地點XX鎮街道。

3．工程規模：KJ2-4層；綜合樓建筑面積約2300㎡；餐廳活動綜合樓建筑面積約2300㎡；1#教學樓建筑面積約1500㎡；2#教學樓建筑面積約1500㎡；3#教學樓建筑面積約1450㎡；女生宿舍樓建筑面積約1800㎡；總建筑面積約10850㎡。

4．建設工期：總工期150個日歷天。

5．質量要求：合格。二、投標報名須知：

1．投標人資質類別和等級：①投標單位資質類別和等級：要求具備房屋建筑施工總承包二級(含二級)以上的法人企業。②擬選派項目負責人專業和等級：選派的項目經理具備二級（含二級）以上注冊建造師資質(房屋建筑工程專業)。（2）本項目招標采取資格后審辦法，審查資料如下：①介紹信或法人代表授權委托書原件，被委托人身份證明；②投標人所在地建設行政主管部門出具的投標項目經理或建造師無在建工程證明；③企業營業執照副本；④企業資質證書副本；⑤企業安全生產許可證副本；⑥建造師注冊證書；⑦項目經理安全生產考核合格證書B證；⑧被委托人及投標項目經理與投標單位簽署的勞動合同；⑨企業基本戶開戶許可證；⑩項目經理、被委托人由投標單位為其繳納的社會保險（2010年以來連續6個月社保交費證明）證明材料以上材料復印件（加蓋法人印章）裝入投標文件中，原件與投標文件開標時一并提交給招標招標人及評標委員會審查。報名需攜帶以下資料原件及復印件（加蓋法人印章）進行初步審查：①法人代表授權委托書原件；②被委托人身份證明原件；③企業營業執照；④企業資質證書；（3）投標人須到XX縣招投標市場辦理準入證。4．有關費用：（1）資料費300元，另XX縣招投標市場準入證50元/月，無論中標與否不退還；投標保證金15萬元整，投標人于投標截止時間前由其基本賬戶匯到XX縣投標管理中心，具體匯款方法見：XX縣外施工企業須到XX縣建工局辦理進盱注冊備案手續后，持XX縣建工局簽發的《外地建筑施工企業進盱單項建筑工程投標報名許可備案通知書》及以上資料方可報名,初審合格的均可報名參加投標。外地建筑施工企業進盱單項建筑工程投標報名許可注冊備案要求（《外地施工企業進盱注冊備案申請表》）請到XX辦事指南專區下載。（2）履約保證金為中標額的10%，中標人在招標人中標公示結束（2個工作日）之日起3個工作日內將履約保證金匯到招標人指定賬戶，否則將視為中標人自動放棄中標，將沒收投標保證金。5．評標辦法：本次評標采用綜合評估法（電子遠程評標）。6．本工程項目投標報價采用工程量清單報價，并設投標控制價，投標控制價在招標文件中明確。7．付款方式：餐廳活動綜合樓基礎完成經驗收合格付中標價的10%，每層主體完成經驗收合格付中標價的20%，粉刷及裝修階段分二次共付中標價的30%；其它5幢單體基礎完成經驗收合格付單體中標價的10%，每層主體完成付單體中標價的10%，粉刷及裝修階段分二次共付中標價的30%；6幢單體每幢工程結束付中標價的10%，每幢工程竣工經驗收合格交付使用后付至中標價的90%，同時退還履約保證金為中標額的10%（無息）.工程竣工經驗收合格交付使用之日起一年期滿無質量問題一周內付至中標價的95%，5%質保金退還按相關規定執行。三、報名截止時間：請申請人于2011年8月15日至2011年8月22日，每天上午8時30分至11時30分；下午14時30分至17時30分（節假日除外）到XX縣招投標管理中心建設工程交易中心報名，報名經辦人須攜帶本人身份證和加蓋單位公章的書面報名申請書。并于2011年8月16日至2011年8月23日每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（節假日除外）到XX縣招投標管理中心一樓服務大廳或招投標管理中心下載專區獲電子光盤100元/張，圖紙押金2000元/套。四、聯系電話、地址招標中心：XX招標代理：XXXX小學江蘇XX工程咨詢有限公司2011年8月15日目錄第一章投標人須知前附表一、總則二、招標文件三、投標報價四、投標文件五、投標文件的遞交六、開標七、評標八、定標九、授予合同十、其他第二章施工合同主要條款第三章工程建設標準第四章投標文件(格式)一、投標函二、資格審查資料部分三、商務標部分四、輔助資料部分第五章施工圖紙第六章工程量清單第一章投標人須知前附表工程名稱：XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓、1-3#教學樓建筑工程建設地點：XX縣管鎮街道承包方式施工總承包，包工包料完成設計圖紙中的所有內容(詳見工程量清單)。招標方式：公開招標工程規模KJ2-4層；綜合樓建筑面積約2300㎡；餐廳活動綜合樓建筑面積約2300㎡；1#教學樓建筑面積約1500㎡；2#教學樓建筑面積約1500㎡；3#教學樓建筑面積約1450㎡；女生宿舍樓建筑面積約1800㎡；總建筑面積約10850㎡。招標范圍：土建、水電安裝工程工期要求：150日歷天質量要求合格聯系人：投標保證金及數額人民幣15萬元電話：履約保證金及數額中標額的10%投標有效期：投標截止日期后45日內有效投標文件份數：紙質壹正本、叁副本、電子文檔壹份投標文件遞交地點XX縣招投標管理中心工程科投標截止時間2011年9月19開標會地點XX縣招投標管理中心三廳開標會時間2011年9月19日評標辦法綜合評估法（電子遠程評標）一、總則(一)工程說明1、定義項目名稱：XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓、1-3#教學樓建筑工程招標人：是指依照招標法規定提出招標項目、進行招標的法人或者其它組織，本項目招標人為XX小學。投標人：是指響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。中標人：是指最后中標的投標人。招標代理人：是指受招標人的委托，代理招標人組織招標活動的招標代理機構，本項目招標代理人為江蘇XX工程咨詢有限公司。2、工程招標范圍施工設計圖紙中全部項目。3、現場施工條件⑴工程規模：KJ2-4層；綜合樓建筑面積約2300㎡；餐廳活動綜合樓建筑面積約2300㎡；1#教學樓建筑面積約1500㎡；2#教學樓建筑面積約1500㎡；3#教學樓建筑面積約1450㎡；女生宿舍樓建筑面積約1800㎡；總建筑面積約10850㎡。⑵場地施工條件：滿足施工要求。⑶施工用水、電：滿足施工要求。⑷場內外道路：已通。⑸其它：無。4、工程資金來源及落實情況：國有資金。5、本工程采用公開招標方式確定中標人。(二)投標費用投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人及招待代理人對上述費用不負任何責任。(三)現場考察1、由投標人自行組織施工現場考察，考察現場所發生的費用由投標人承擔。2、投標人被視為充分熟悉本招標項目所在地與履行合同有關的各種情況包括自然環境、氣候條件、勞動力及公用設施等。本招標文件不再對上述情況進行描述。3、在現場考察過程中，投標人如果發生人身傷亡、財產或其他損失，無論何種原因所造成，招標人及招標代理人均不負責。4、招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人及招標代理人對投標人由此而做出的推論、理論和結論不負責。(四)招標日程安排1、投標人對招標文件、圖紙和工程量清單提問（投標人必須現場確認，否則視為清單包含了圖紙內所有內容不得調整）時間：2011年9月9日上午8:30前地點：XX縣招投標管理中心2、招標人對招標文件、圖紙及工程量清單問題進行答復時間：2011年9月15日下午17:30前地點：XX縣招投標管理中心3、投標文件遞交時間：2011年9月19日下午15:00前地點：XX縣招投標管理中心開標室4、開標時間：2011年9月19日下午15:00地點：XX縣招投標管理中心開標室1、投標人資質類別和等級：要求具備房屋建筑施工總承包二級(含二級)以上的法人企業，選派的項目經理具備二級（含二級）注冊建造師資質(房屋建筑工程專業)。2、本項目招標對投標人采用資格后審方式：投標人在開標時將介紹信或法人代表授權委托書原件、被委托人身份證明、投標人所在地建設行政主管部門出具的投標項目經理或建造師無在建工程證明、企業基本戶開戶許可證、企業營業執照副本、企業資質證書副本、企業安全生產許可證副本、項目經理或建造師資質證書、項目經理安全生產考核合格證書B證、投標項目經理和被委托人與投標單位簽署的勞動合同，以及項目經理和被委托人由投標單位繳納的社會保險（2010年不少于連續6個月社保繳費證明）的證明材料等證明文件原件在開標時提交給招標人，由評標委員會進行資格審查，審查合格的方可參加詳細評審。二、招標文件(六)招標文件的組成1、本項目招標文件包括下列文件及所有按第(七)、(八)條發出的補充通知和答疑文件。第一章投標人須知；第二章施工合同主要條款；第三章工程建設標準；第四章投標文件(部分格式)；第五章施工圖紙和技術資料；工程量清單。2、投標人應認真閱讀招標文件所有條款、格式、工程量清單，并按招標文件的規定與要求編寫投標文件，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。(七)招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件和踏勘現場后，若有疑問需要澄清，應以書面形式(包括書面文件、傳真等)在規定時間內向招標人提出，由招標人以書面形式予以解答。2、所有問題的解答，將在規定時間內提供給所有投標人，由此而產生的招標文件內容的修改，以書面修改通知的方式發出。3、投標人在收到圖紙、工程量清單后必須對圖紙、工程量清單進行確認，經確認后的工程量清單作為投標報價的依據，投標人在投標時不得自行調整。投標人應仔細閱讀施工圖紙，并對照圖紙及圖紙答疑核對清單工程量。投標人對工程量清單如有異議應在本招標文件規定的時間內以書面形式向招標人提出，招標人復核確認后，在規定時間內以書面形式通知所有投標人。4、投標人對招標人提供的招標文件做出的推論、解釋和結論，由此所造成的后果，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。(八)招標文件的修改1、在投標文件遞交截止時間前，招標人和招標代理人可能會因任何原因以補充通知的方式修改招標文件。補充通知將寄(送)或傳真給所有投標人，各補充通知應按時序編號作為招標文件的組成部分，對投標人起同等作用。2、為使投標人在編制投標文件時，將補充通知修改的內容考慮進去，招標人可以酌情延長投標截止日期。具體時間將在補充通知中寫明。3、當招標文件與補充通知內容相互矛盾時，以最后發出的通知為準。三、投標報價(九)投標報價1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現，以及為完成上述工作內容所必須的附屬工程、臨時工程、施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規定的各項應有費用。2、投標報價可選用的工程定額和政策規定《江蘇省建筑與裝潢工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省市政工程計價表》、《江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引》和淮建辦（2004）79號<關于執行江蘇省建設工程工程量清單計價辦法的通知>，淮建辦（2006）23號<關于轉發江蘇省建設工程現場安全文明施工措施費計價管理辦法的通知>，淮造價（2006）6號<關于取消“建筑管理費”的通知>，蘇建價（2010）494號<關于調整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程預算工資單價的通知>，蘇建定（2004）290號，蘇建價（2008）66號及建設工程工程量清單計價規范等。3、投標報價方式：本工程實行固定單價合同,采用固定價格報價；本項目設投標最高限價：1510萬元（其中含公證費1000元，招標代理費38000元）同質地磚300*300設暫定價3元/塊；同質地磚600*600設暫定價20元/塊；瓷磚200*300設暫定價3元/塊；塑鋼門設暫定價700元/樘。投標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整,確定風險系數計入總報價，今后不作調整。施工合同價應與中標價相同。設計變更和招標人要求變動的內容除外。4、本工程項目投標報價采用工程量清單報價及綜合單價法計價。投標人應根據招標人提供的圖紙和工程量清單計算工程項目的綜合單價、合價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫綜合單價、合價，投標人沒有填寫綜合單價、合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其它綜合單價、合價中。投標人不得改變工程量清單中的項目名稱、計量單位和工程數量。5、投標報價編制要求(1)本工程項目執行淮建辦（2009）81號<關于執行GB50500-2008《江蘇省建設工程費用定額》的通知>,列入不可競爭的費用包括：現場安全文明施工措施費規費（土建）費率（%）規費（安裝）費率（%）基本費率2.2基本費率0.8現場考評費1.1現場考評費0.4獎勵費0.4獎勵費0.2社會保障費3社會保障費2.2住房公積金0.5住房公積金0.38安全生產監督費0.118安全生產監督費0.118工程排污費0.1工程排污費0.1稅金3.41稅金3.41(2)投標報價時，投標人結合本企業的技術水平、管理水平和工程實際情況自主報價。人工、材料、機械臺班單價，管理費、利潤、措施費用都可以自主確定，人工、材料、機械臺班耗用量也可作適當調整，但定額編號、定額子目工作內容、工程量計算規則、計量單位、措施費用以及規費和稅金應按規定執行。(3)貨幣：投標文件中的單價、合價及總價應以人民幣為單位。四、投標文件的編制(十)投標文件的語言及度量衡單位1、投標人與招標人之間與投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均應用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文。在此，為了解釋投標文件，均應以中文為準；2、除技術規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。（十一）投標文件的組成投標文件由投標函、商務標、技術標及輔助資料(含資格審查資料及業績等資料)等部分組成。1、投標函部分主要包括下列內容：（1）投標函（2）法定代表人身份證明書；（3）投標文件簽署授權委托書；（4）其它相關的表式等。2、商務標部分主要包括下列內容：（1）投標報價說明；（2）投標報價匯總表；（3）工程量清單報價表；（4）投標報價需要的其他資料。3、技術標部分主要包括下列內容：（1）施工組織設計a、各分部分項工程的主要施工方法（包括對本工程重點、難點的施工措施；對新工藝、新材料、新技術的采用和推廣）；b、工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃；c、勞動力安排計劃；d、確保工程質量的技術組織措施；e、確保安全生產的技術組織措施；f、確保工期的技術組織措施；g、確保文明施工的技術組織措施；h、施工總平面布置圖及進度計劃表;i、投標項目經理陳述或者答辯（2）項目管理機構配備A、項目管理機構配備情況表b、項目經理簡歷表c、項目技術負責人簡歷表d、其他輔助說明資料：包括（1、勞動力計劃表2、計劃開、竣工日期等）4、輔助資料資格審查資料的所有復印件（加蓋法人章）裝訂到投標文件中（十二）投標文件格式投標單位應按招標文件要求編制投標書，填寫全部表格，編寫施工組織設計，格式內容不得自行更改；報價執行現行定額投標文件一律采用A4白色復印紙裝訂成冊（不準使用活頁夾），并明確標注頁碼，不允許使用活頁夾（施工平面圖、施工進度計劃表可采用8K白色復印紙）。投標文件應無修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其授權代理人的印章。(十三)投標有效期：投標文件遞交截止時間結束后45個日歷天。1、本工程的投標有效期為投標文件遞交截止時間結束后45個日歷天。在此期間，投標人不得要求撤回或修改其投標文件。2、在原定投標有效期之前，如果出現特殊情況招標人或招標代理人可向投標人提出延長投標有效期的要求，投標人應立即以書面形式對此要求向招標人或招標代理人做出答復，投標人可以拒絕招標人或招標代理人的要求，而不會因此被沒收投標保證金，但其投標文件將不予評審，同意延期的投標人應相應延長投標擔保的有效期，但不得因此而提出修改投標文件的要求，在延長期內，本須知第(十四)條關于投標保證金的退還與沒收的規定仍然適用。(十四)投標保證金1、投標保證金人民幣15萬元整，投標人于投標截止時間前由其基本賬戶匯到XX縣招投標管理中心保證金賬戶并到中心財務科辦理相關手續，具體匯款方式如下：一、提交投標保證金的銀行戶名和賬號戶名：XX縣招投標管理中心賬號：XX開戶銀行：江蘇XX農村合作銀行營業部二、提交和退還投標保證金方式（一）交納保證金的賬戶必須為投標人的基本賬戶。（二）提交方式為銀行匯票、銀行本票、電匯、網上支付。（由于我單位開戶銀行回單需要1~2天后才能打出，建議投保人采用銀行匯票的方式）1、投標保證金的付款人必須具備建設工程企業資質的獨立法人，且與投標人名稱一致，不得委托分支機構代為提交。2、投標人不得提供虛假、無效的票函。三、提交投標保證金程序（一）采用銀行匯票、銀行本票方式提交的：1、投標人在規定時間內將銀行匯票、本票原件交到財務科，并辦理相關手續（辦理銀行本票的，需攜帶銀行本票申請書復印件）（二）采用電匯、網上支付方式提交的：投標保證金到賬后（為保證保證金在開標前入賬，投標人需在開標前兩天辦理電匯或網上支付業務），投標人將電匯憑證或網上支付憑證交到財務科辦理相關手續。四、投標人憑財務科出具的銀行匯票、本票收條或結算憑證投標。2、未中標的投標人的投標保證金在確定中標人后5個工作日內將予以退還(無息)。3、開標結束后2日內必須將圖紙全部退還，否則不退投標保證金。4、履約保證金為中標額的10%，中標人在招標人中標公示（2個工作日）結束之日起3個工作日內將履約保證金匯到招標人指定賬戶，否則將視為中標人自動放棄中標，將沒收投標保證金。5、投標人如有下列情況之一的，投標保證金將被沒收：投標人在招標有效期內撤回其投標文件；中標人自動放棄中標的；(3)中標人未能在規定期限內簽訂合同協議書。(十五)投標文件的份數和簽署1、投標人必須編制一份投標文件“正本”和叁份投標文件“副本”，并在文件封面右上角醒目處注明“正本”或“副本”。投標文件正本和副本如有不一致，以正本為準。2、投標文件正本與副本均應按具體要求由投標人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人加蓋印鑒或簽字。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。五、投標文件的遞交(十六)投標文件的密封與標志1、投標人應將投標文件裝訂成冊，正本、副本分別封裝，其中電子版投標文件封裝在正本里。在封套上須正確標明“正本”、“副本”字樣并寫明招標人名稱、工程名稱，投標人在封袋接縫處須貼上封條并加蓋投標人法人章和法定代表人或其授權代理人印章，未按要求密封的投標文件將不予接收。2、因密封不嚴而造成失密等情況，招標人和招標代理人概不負責。(十七)投標截止時間1、投標人應在投標須知中規定的時間之前將投標文件遞交到指定地點，招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。2、招標人可以按本文件第(六)條規定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。3、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標人。4、到投標截止時間如招標人收到的投標文件不足三家，招標人將重新招標。(十八)投標文件的修改與撤回1、投標截止時間之前，投標人可對遞交的投標文件進行補充、修改或撤回，但所遞交的補充、修改或撤回通知必須按本招標文件的規定進行編制、密封、標志(在封袋上標明“補充”、“修改”或“撤回”字樣，并說明補充、修改、撤回的時間)和遞交。投標截止時間之后，投標人不得補充、修改或撤回投標文件。2、投標截止時間后，在投標有效期內投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、開標（十九）招標人按本須知前附表中所規定的時間和地點公開開標，邀請所有投標人參加，投標人應派法定代表人或其授權代理人攜帶授權委托書及其合法有效的居民身份證明準時出席并簽到，要求選派的項目經理必須按時到會并簽到，否則將視為無效投標。（二十）按規定提交了合格的撤回申請的投標文件不予開啟，并退回給投標人。（二十一）開標程序：1、開標由招標人或招標人委托的招標代理人主持；2、由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證；3、經確認無誤后，由有關工作人員統一拆封或投標人自己當眾拆封唱標，宣讀投標人名稱、投標價格及投標文件的其他主要內容。4、招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當眾予以拆封、宣讀。5、招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。6、開標時，投標文件出現下列情形之一的，將作為無效投標文件，不得進入評標：(1）投標人在一份投標文件中，對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準；（2）投標人法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；（3）投標人選派的項目經理未按本招標文件要求準時參加開標會議的；（4）投標單位受到建設行政主管部門處罰，有不良記錄的。（5）投標文件未按規定裝訂成冊或使用活頁夾裝訂。（6）電子檔投標文件未蓋法人章的。七、評標（二十二）評標委員會與評標1、評標委員會由招標人依法組織，負責評標活動。2、開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。（二十三）評標過程的保密1、開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。2、在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。3、中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。（二十四）投標文件的初步評審1、經評標委員會的商務標評委的初步審查符合本招標文件有關規定的投標文件，提交進入下一步評審。投標文件出現下列情形之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標文件作出實質性響應，按廢標處理：（1）投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業法定代表人印章的，或者企業法定代表人委托代理人的委托書（原件）及委托代理人印章的；（2）未按招標文件要求提供投標保證金的；（3）未按招標文件規定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；（4）投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價且未申明哪一個有效，按招標文件規定提交備選投標方案的除外；（5）投標人名稱或組織機構與資格預審時不一致的；（6）除在投標文件截止時間前經招標人書面同意外，項目經理與資格預審時不一致的；（7）投標人資格條件不符合國家有關規定或招標文件要求的；（8）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；（9）明顯不符合技術規范、技術標準的要求；（10）投標報價超過招標文件規定的最高限價的；（11）不同投標人的投標文件出現了評標委員會認為不應當雷同的情況；（12）改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數量；（13）改變招標文件規定的暫定價格或不可競爭費用的；（14）未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件無法導入計算機評標系統的；（15）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求；（16）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦法；（17）以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；（18）經評標委員會認定投標人的投標報價低于成本的；2、如果投標文件實質上未響應招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異和保留，使之成為具有響應性的投標。（二十五）投標文件的澄清為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。有關澄清說明與答復，投標人應以書面形式進行，澄清時間按本評標辦法之規定，不得超過2小時，但對投標報價和實質性的內容不得更改。根據本須知第六條規定，凡屬于評標委員會在評標中發現的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。（二十六）投標文件計算錯誤的修正1、評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）、如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準；（2）、當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。2、按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標擔保也將被沒收，并不影響評標工作。（二十七）投標文件的詳細評審、比較和否決1、評標委員會將按照本須知規定，僅對在實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。當投標文件出現下列情況之一的，評標委員會應對其進行重點評審：（1）投標人的投標報價明顯低于其它投標報價的，或明顯低于投標人投標報價的平均值的；（2）投標文件中所列出的成本節約措施、優惠條件的理由等內容不完整、不全面、缺乏說服力的；（3）投標文件中所列出的保證質量、安全、工期、降低成本的技術措施內容不完整、不全面、缺乏說服力的；（4）投標文件中所列出的保護周圍環境措施內容不完整、不全面、缺乏說服力的；（5）投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說明問題的。2、評委會根據投標人的澄清、說明和提供證明材料的情況，依據工程造價計價法規、規定，并參考完成該招標項目的社會平均成本，對投標人的投標報價是否低于成本作出判定。判定辦法按蘇建法（2004）229號文第二十六條進行。評標委員會應當根據經評審不能成立的過低的投標價格與下列相應價格中的最高價之間的價差和招標文件規定的工程數量，計算出合價差或者單項費用差：（1）建設行政主管部門或者有關行業協會公布的信息指導價；（2）所有投標人相應投標價格中的最高價。所有合價差或單項費用差的總計金額大于投標文件列明的利潤總額的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本的價格投標，其投標文件無效。評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。3、在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料，如電子版投標文件與紙質投標文件不符時，以紙質投標文件為準。4、評標委員會依據本須知規定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可以授權評標委員會直接確定中標人。（二十八）評標方法和標準本項目評標采用綜合評估法評審，經評審合格的投標文件，由評標委員會對其投標報價、施工組織設計進行評審和比較，采用百分制形式進行綜合打分。1、分值分配：（1）、投標報價70分（2）、施工組織設計22分（3）、項目經理業績6分（4）、項目經理答辯2分2、評分細則：（1）、投標報價（70分）：以經評審的不低于成本的最低投標價格作為評標標底價。等于評標標底價的投標報價得滿分(即70分)，其它有效投標人的投標報價每高于標底價的1%扣1分,小數點后保留2位。根據淮建招〔2010〕32號文件精神，最低控制價的判定方法為：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若有效投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K。K值在開標前由投標人推選的代表（若投標人不能一致推選出代表，則隨機抽簽確定抽取K值的代表）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。（2）、施工組織設計（22分，如無重大偏差，不低于17.6分）：①各分部分項工程完整的施工方案（6分）②施工機械和工程材料進場計劃（2分）③確保工程質量所采取的具體措施（4分）④季節性施工措施（1分）⑤保證安全、文明施工、減少擾民降低環境污染和噪音措施，保護周邊道路、地上地下公用設施措施（2分）⑥施工平面布置圖合理（2分）⑦如何確保工程按期完成的具體措施（4分）⑧施工進度計劃圖（1分）（3）項目經理業績（6分）①類似工程（3分）：項目經理在近三年內（2008/8/30以后）承擔過不低于本次招標項目總面積、②業績（3分）：企業或項目經理在近三年內（2008/8/30以后）獲得國家級表彰有一項（4）投標項目經理答辯評（2分）：投標項目經理現場回答評標委員會提出的問題(2分)各位評委按評分標準分別對各有效投標文件的每項評分因素進行打分，然后將各有效投標文件每一項因素的專家打分進行相加并平均(在統計投標人的技術標得分時，必須在所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均)，由此得出各有效投標人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。若有效投標少于3家，有效投標的技術方案合理可行，其投標報價同其他投標報價相比較低，且在招標人的期望值范圍內，評標委員會可以根據評標辦法的規定從有效投標中推薦中標候選人（詳見蘇建招【2003】205號）。八、定標(二十九)評標委員會完成評標后，應向招標人提出書面評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字。評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般在十五天確定中標人，最遲在投標有效期結束后三十個工作日前確定。中標通知書由招標人、招投標管理中心和招標代理機構共同發出。(三十)推薦中標候選人評標委員會推薦前三名投標人作為中標候選人。(三十一)確定中標人評標委員會確定第一中標候選人為中標人，若自動放棄或未按第十四條規定執行的，則確定下一個中標候選人為中標人，下一個中標人不得提出任何異議，依此類推。九、授予合同(三十二)中標1、確定中標人后，招標人向中標單位發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。2、中標單位收到中標通知后，應在30日內與招標人簽訂合同。中標人無正當理由不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，應當對超過部分予以賠償。(三十三)合同簽訂招標人與中標人將根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，依據招標文件和投標文件，簽訂施工合同。十、其它(三十四)紀律與監督投標人在投標過程中不得有任何不在當商業行為,也不能采取任何方式向招標人、招標代理人或評標委員會成員放加壓力或干擾正常的評標工作,否則將被取消投標或中標資格。(三十五)版權招標文件對所提供的資料及本工程的科研成果擁有知識產權，未經招標人許可，投標人不得復制或出版。(三十六)其它條款1、本招標文件未盡事宜按現行招投標規定辦理。2、本招標文件解釋權歸招標人所有。

第二章合同第一部分協議書格式發包人（全稱）XX小學（甲方）承包人（全稱）（乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XX小學綜合樓、餐廳活動綜合樓、女生宿舍樓、1-3#教學樓建筑工程。工程地點：XX縣管鎮街道。工程內容：KJ2-4層；綜合樓建筑面積約2300㎡；餐廳活動綜合樓建筑面積約2300㎡；1#教學樓建筑面積約1500㎡；2#教學樓建筑面積約1500㎡；3#教學樓建筑面積約1450㎡；女生宿舍樓建筑面積約1800㎡；總建筑面積約10850㎡。工程立項批準文號：資金來源：國有資金二、工程承包范圍承包范圍：按招標人要求包工包料施工三、合同工期開工日期：年月竣工日期：年月合同工期總日歷天數：150個日歷天。四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協議書2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協議4、本合同通用條款5、投標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規范及有關技術文件、技術要求8、已標價的工程量清單雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：招標辦備案意見：經辦人:鑒證機關（章）年月日

第二部分通用條款此部分采用《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件２、合同文件及解釋順序:合同文件組成及解釋順序：1、招標文件及其補充文件(如清單答疑等)。2、施工圖紙；3、本合同協議書；4、中標通知書；5、施工合同；6、投標書及附件專用條款；7、合同通用條款；8、相關標準、規范及有關技術文件、技術要求；３、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《江蘇省工程建設管理條例》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：中華人民共和國建設部頒發的有關標準、規范及省、市有關規定發包人提供標準、規范的時間：/國內沒有相應標準、規范時的約定：/４、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數:開工前提供叁套完整圖紙4.2發包人對圖紙的保密要求：不外流、不遺失使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權利和義務５、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名：職務：發包人委托的職權：對項目質量、進度、安全、文明標化進行管理和控制需要取得發包人批準才能行使的職權：5.3發包人派駐的工程師姓名：職務：職權：負責檢查、監督施工單位、監理單位對工程質量、進度、安全、文明標化的管理，所有工程變更、簽證必須經發包人直接簽字方予認可。5.6不實行監理的，工程師的職權：無７、項目經理姓名：職務：項目經理（1）投標文件中明確的項目經理，必須常駐現場，不得更換，開工時如更換即按照招標文件中所列數額進行處罰，施工中若有變更，甲方有權按照招標文件中所列數額進行處罰并有權解除合同，并追究由此帶來的甲方的一切損失。(2)乙方的項目經理必須保證在整個施工期間有足夠的勞力、材料、機械設備和工具，具備很強的協調能力和豐富的現場經驗，保證工程順利實施，并不受農忙、節假日的影響，使甲方和監理工程師滿意。不得另行承擔其它工程項目的管理工作，否則視為違約。(3)投標文件承諾的本項目管理人員名單（包括項目副經理、技術負責人、施工員、安全員等）作為本合同附件，其組成人員必須專職，在本工程實施過程中應堅守崗位，并常駐現場，不得另行承擔其他項目的管理工作。若發生上述主要人員的更換，必須征得甲方同意，否則視為違約。(4)甲方有權要求乙方在7日內撤換或調整其認為不稱職的項目經理及項目部成員，后任繼續承擔前任的責任，不得更改前任承擔的書面承諾。新項目經理必須經甲方審核同意。如不稱職，甲方保留更換項目經理的權利。８、發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已完成。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：本工程所需施工用水由甲方提供供水接口。從供水接口至施工各臨時用水點管路安裝、布置由乙方負責實施，其安裝費、管材購置及應承擔的水費和水損費由乙方支付，相關費用已經含在合同價款中（備注：如乙方能找到經檢測合格可以用于施工的其他水源，乙方可以自行實施，此費用由乙方自行承擔。）。本工程所需施工用電由甲方提供供電接口。從供電接口至施工各臨時用電線路的安裝、布置由乙方負責實施，其安裝費、材料購置及應承擔的電費和電損費用由乙方支付，相關費用已經含在合同價款中。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：地質勘察報告等資料需要時提供。（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：建設規劃許可證、國有土地使用證和發改委立項批文（6）水準點與座標控制點交驗要求：開工前現場提供水準點與座標控制點。（7）圖紙會審和設計交底時間：開工時現場另行確定。（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執行通用條款，但因承包人責任造成損害的，其損失賠償由承包人承擔。（9）雙方約定發包人應做的其他工作：無8.2發包人委托承包人辦理的工作：/９、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工后5日內提供材料、設備總計劃表（包括品種、規格、數量等）；計劃首批進場時間、品種和數量。（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人按照規定，做好工程的安全保衛工作及非夜間施工照明。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：/（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：承包人按淮安市及XX縣有關規定辦理滿足正常施工要求的相關手續。承包人應遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、粉塵、廢水以及其他環境保護、衛生、市容和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，上述相關費用由承包人負責。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工工程未交付發包人之前，承包人應負責保護，保護費由承辦人承擔。保護期間發生的損壞，承包人應自費修復。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按規定做好施工場地、地下管線和臨近建筑物、古樹名木的保護。（8）施工場地清潔衛生的要求：保證施工現場符合市環保及文明施工的有關規定，交工前清理現場達到發包人的要求。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：/三、施工組織設計和工期１０、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前七日提交施工組織設計和工程進度計劃，包括總進度、月進度、周進度計劃（須承包人總部技術負責人簽批）。工程師確認的時間：開工前2日內。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：/１３、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：一周內非承包人原因停水、停電連續超過8小時以上，不可抗力造成的工期延誤經發包人簽證認可后工期順延，費用由承包人承擔。在遇到下屬情況下施工進度計劃關鍵線路的才可順延工期。=1\*GB3①平均風力在8級以上大風=2\*GB3②3個小時內降雨量為50毫米以上暴雨=3\*GB3③39攝氏度以上高溫=4\*GB3④室外平均氣溫連續5天低于-5度=5\*GB3⑤暴雪天氣=6\*GB3⑥施工規范規定不可施工的其它情況四、質量與驗收１７、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按有關規定執行，并經甲乙雙方和鑒證方現場確認。１９、工程試車19.5試車費用的承擔：/五、安全施工本工程由于時間緊，乙方應精心組織，加強領導，針對不同的施工方案采取不同的安全措施，確保安全措施落到實處，做到文明施工，使本工程按質、按量、按期完成。安全生產及安全防護費用已包含在合同價款內。由乙方責任造成的安全事故，責任由乙方承擔。六、合同價款與支付２３、合同價款及調整23.2本合同價款采用（1）方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：施工期間各類建材價格風險因素、國家政策性調整。風險費用的計算方法：/風險范圍以外合同價款調整方法：圖紙設計變更、發包人提出的工程量調整及認可的簽證的材料單價、讓利等按承包人投標報價書和招標文件統一口徑相應內容同等計算，發包人要求提高材料設備品質等級或由發包人原因產生的經濟損失等按實調整。（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：無２４、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:執行招標文件扣回工程款的時間、比例：執行招標文件２５、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前將當月完成的工程量送達發包方和監理。２６、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按招標公告有關條款執行。七、材料設備供應２７、發包人供應27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：無（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：按通用條款第27.4（2）款執行。（3）承包人可代為調劑串換的材料：/（4）到貨地點與一覽表不符：/（5）供應數量與一覽表不符：/（6）到貨時間與一覽表不符：/27.6發包人供應材料設備的結算方法：/２８、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：除附件2暫估價材料設備外，所有材料均有乙方自行采購，但乙方所購材料使用前必須提供所購材料的質保書和產品合格證等（具體根據甲方/監理要求），質量要符合國家規定，并經甲方/監理嚴格把關并書面認可。八、工程變更所有變更必須經發包人同意，變更方式按通用條款及現場管理辦法執行，如有沖突按現場管理辦法執行，現場管理辦法中沒有明確的按通用條款執行。九、竣工驗收與結算３２、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后一個月內提供兩套完整的竣工資料（須至少有一套是原件，竣工圖全部為原件），否則每拖延一天，承包人向發包人支付1000元人民幣的違約金（由此造成的經濟損失由乙方承擔）。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：/十、違約、索賠和爭議３５、違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：無本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：/本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：/雙方約定的發包人其他違約責任：協商解決。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：雙方約定的承包人其他違約責任：本工程施工時，項目經理必須在施工現場組織施工，不得隨意離開施工現場，否則，每發現一次支付發包人違約金1000元；未經發包人同意承包人不得隨意更換項目經理，否則，發包人有權終止合同，且按已完成的工程量的50%結算。工程中出現下列一種或一種以上情況時甲方有權終止合同。乙方必須按發包人要求的時間退場后，方可按甲方要求辦理有關結算手續，并賠償甲方損失：（1）乙方在投標文件中計劃投入的人員、機械、材料等未能按計劃投入，合同工期可能無法實現；（2）實際進度滯后計劃進度（經總監批準的進度計劃）30個日歷天以上；（3）發生重大質量、安全事故或發生影響施工的重大治安事件；（4）未經甲方書面同意，將本工程分包、轉包；（5）乙方對甲方或監理提出的有關質量、安全、進度等方面的整改意見，拒不執行3次以上，并可能造成嚴重后果的；（6）乙方因拖欠工人工資等原因引發局部或全部停工連續3天或累計3次以上；（7）未按施工組織設計野蠻施工兩次以上的；（8）隱蔽工程未經過甲方/監理驗收并書面同意、承包人擅自進行下一道工序施工兩次以上；（9）承包人所供材料未達到國家規定的環保要求。３７、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第（2）種方式解決.（一）提交淮安市仲裁委員會仲裁；（二）依法向XX縣人民法院起訴。十一、其他３８、工程分包38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：未經發包人書面同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。否則,發包人有權單方面終止合同,并不再支付工程款。分包施工單位為：３９、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：/４０、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發包人投保內容：由發包人自行確認。發包人委托承包人辦理的保險事項：若有發生，另行商定。（2）承包人投保內容：按淮安市建設行政主管部門有關要求辦理。４１、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔保事項：無４６、合同份數46.1雙方約定合同副本份數：正本貳份，副本肆份，甲、乙雙方各執正本壹份，副本肆份，分送有關部門。４７、補充條款47.1乙方對于甲方正式發出的變更、簽證，應及時、完整地執行，并保證工程質量和進度的要求；甲方應按照變更、簽證的內容及其完成情況及時審核。47.2甲方、乙方雙方都應設置變更、簽證事項的單據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收，接收方不得拒簽。47.3關于變更、簽證計價及結算的約定47.3.1重大變更，重新簽訂補充協議，具體按補充協議執行；47.3.2一般變更，工程竣工由審計部門審計。47.4如屬不可抗力或甲方原因造成工期延誤，由乙方提交書面報告，經甲方確認后，可以順延工期；無甲方簽字認可的工期延誤，工期總延誤在30日（含30日）之內按合同總價款的千分之一/天罰款，工期總延誤在30日之外部分按合同總價款的百分之一/天罰款；有甲方簽字認可的工期延誤，工期總延誤在30日（含30日）之內按合同總價款的萬分之一/天罰款，工期總延誤在30日之外部分按合同總價款的千分之一/天罰款。47.5合同及其附件中涉及的相關經濟處罰，甲方工程部簽字蓋章生效，不需乙方及監理簽字確認。房屋建筑工程質量保修書發包人(全稱)：____________________承包人(全稱)：____________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對__________(工程名稱)簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：______________________________________________二、質量保修期1、雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定工程的質量保修期如下：1)地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3)裝修工程為2年；4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；5)供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期；6)住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；7)其他項目保修期限約定如下：____________________________________2、質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修期通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、質量保修金的支付工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工合同價款的3%。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為元整（大寫）。質量保修金銀行利率為不執行。五、質量保修金的返還發包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。發包人(公章)承包人(

公章)法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)年月日年月日第三章技術規范一、本工程采用的技術規范《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20011、地基基礎：（1）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002（2）《建筑樁基技術規范》JGJ94-94（3）《建筑基坑支護技術規程》JGJ120-99（4）《建筑地基處理技術規范》JGJ79-912、混凝土結構工程：（1）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002（2）《混凝土質量控制標準》GB50164-92（3）《鋼筋機械連接通用技術規程》JGJ107-96（4）《預應力筋用錨具、夾具和連接器應用技術規程》JGJ85-923、鋼結構工程：《鋼結構工程施工質量驗收規范》GB50205-20014、砌體結構工程：《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20025、屋面及設備安裝工程：（1）《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002（2）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002（3）《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-20026、其他：《建筑裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001國家及江蘇省、淮安市相應建筑施工驗收規范及強制標準二、對材料的質量和試驗要求（1）《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52-92（2）《普通混凝土用碎石和卵石質量標準及檢驗方法》JGJ53-92國家及江蘇省、淮安市相應建筑材料驗收規范及強制標準三、對施工工藝的特殊要求根據設計圖紙要求進行施工，滿足工程設計和使用要求。該工程必須使用鋼管搭設腳手架，并使用商品混凝土。

第四章投標文件（部分格式）一、投標函招標人：1、根據已收到的施工招標文件，我單位遵守《中華人民共和國招標投標法》并經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（￥）元的投標總價，按上述招標文件、合同條件、工程建設標準、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和承擔任何質量缺陷的保修責任。2、一旦我方中標，我方保證在收到貴單位發出的書面開工令后立即開工，將派出（項目經理姓名、證號）作為本工程的項目經理，并保證質量達到、以天（日歷天）內竣工并移交整個工程。3、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。4、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書招標文件和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。5、如果我方中標，我方將按照規定提交元人民幣的履約保證金，共同地和分別地承擔責任。投標人：（蓋章）單位地址：法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行賬號：開戶行地址：日期：年月日

法定代表人資格證明單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系(單位名稱)的法定代表人。特此證明。投標人：（蓋章）日期：年月日授權委托書委托人：姓名性別：出生年月工作單位職務：授托人：姓名性別：出生年月工作單位：職務：茲委托為我的代理人，全權辦理下列事宜：1、參加工程項目的招標活動;2、與簽訂合同(協議書);3、辦理與上述活動有關的合同其它事宜;4、授托人無轉委權。委托單位委托單位：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月二、資格審查資料部分2．1投標人基本情況表企業名稱注冊地址通信代碼電話傳真網址郵政編碼成立時間企業性質上級主管單位法定代表人姓名出生年月職稱技術負責人姓名出生年月職稱企業資質等級法人營業執照號固定資產（萬元）流動資產（萬元）開戶銀行名稱帳號最近三年完成的營業額（萬元）近期完成的類似工程情況2009年（另附表，格式見2.2《近期完成的類似工程情況表》2008年2007年能承擔的年最大建安工作量（萬元）投標人：（蓋單位章）法定代表人（或委托代理人）：（簽名）年月日

2．2近期完成的類似工程情況表1、工程名稱：2、工程所在地：3、發包人名稱：4、地址：5、合同價：6、開工日期：7、完工日期：8、承擔的工作：9、主要人員姓名、年齡和職稱：項目經理：技術負責人：10、工程簡況：投標人（蓋單位章）法定代表人（或委托代理人）：（簽名）年月日2．3正在施工的和新承接的工程情況表1、工程名稱：2、工程所在地：3、發包人名稱：4、地址：5、合同價：6、開工日期：7、完工日期：8、承擔的工作：9、主要人員姓名、年齡和職稱：項目經理：技術負責人：10、工程簡況：