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文檔簡介

租房合同中的房屋安全責任規定合同書甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號：地址：電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證號碼/注冊號：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權出租位于（房屋地址）的房屋的房主，本著互利互惠的原則，甲乙雙方經協商一致，達成以下租房合同：第一條出租房屋情況1.1根據約定，甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為居住場所。該房屋的面積為（平方米）。1.2房屋的現狀和裝修情況詳見房屋交付的驗收記錄。乙方已對房屋的狀況進行了充分了解，并確認接受。1.3甲方保證該房屋在簽訂本合同之時一切權利完好無損，不存在其他方的占有或債權、糾紛或抵押等狀況。第二條乙方的房屋安全義務2.1乙方承諾在租賃期內妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，不得轉借、遺失或濫用。因乙方原因造成鑰匙遺失或濫用所導致的費用由乙方負責承擔。2.2乙方應遵守當地有關房屋使用的法律法規，不得從事違法活動，不得違規改變房屋的結構、用途或外觀。2.3乙方應妥善使用房屋內的各項設施和設備，避免因使用不當或故意損壞而造成的安全隱患。如因乙方原因導致房屋設施和裝修損壞，乙方應賠償甲方相應損失。2.4乙方應及時向甲方報告并采取措施，防止房屋內部或外部的火災、盜竊、水災等意外情況。如需進行維修或處理緊急情況，乙方應在第一時間通知甲方。2.5乙方應保持房屋的整潔，定期清理衛生和保持房屋內外環境衛生，避免垃圾、雜物或易燃物品等引發安全隱患。2.6乙方應當遵守房屋內的消防安全規定，不得私拉亂接電線，不得濫用燃氣、電力等設施。如因乙方違反規定導致火災等事故，乙方將承擔相應責任。第三條甲方的房屋安全責任3.1甲方應保證提供給乙方的房屋是具備住居條件的，并保證在租賃期內正常提供租賃房屋。3.2如在租賃期內，因甲方原因導致房屋受到自然災害（如地震、火災等）或其他因素（除乙方過失外）造成房屋無法正常居住的，甲方負責提供臨時住處或協助乙方解決住房問題。3.3若甲方發現房屋存在隱患或存在影響安全的狀況，甲方應提前告知乙方，并采取必要措施進行維修和整改。3.4甲方應定期對房屋進行巡檢和維護，保證房屋的結構穩定、設施設備正常運行和環境衛生。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，未經對方同意擅自解除合同或者不履行合同義務的，對方有權要求違約方承擔相應違約責任，并有權進行追究。4.2乙方如違反本合同相關安全責任，導致房屋損壞、隱患或危及他人安全的，乙方應賠償甲方因此所遭受的損失，并自行承擔相關法律責任。第五條其他事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國相關法律法規。5.3本合同期限為（租賃期限），期滿后，甲乙雙方如無異議，可協商續簽合

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