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文檔簡介

租房合同技術對租戶權益保障的重要性分析合同書甲方（出租人）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（租戶）：________________________（以下簡稱乙方）鑒于，甲方擁有特定的房產，愿意將該房產出租給乙方居住。為了明確雙方權益，保障租戶權益的完整性和合法性，雙方經充分協商一致，達成以下租房合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結構：______________________4.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（請選其一）第二條租賃期限1.租賃期限開始日期：______________年__月__日2.租賃期限結束日期：______________年__月__日第三條租金及付款方式1.租金總額：______________________（大寫）2.租金支付方式：一次性支付/每月支付3.租金付款日期：每月__號（如無特殊情況，請填寫1號）第四條房屋維修責任1.甲方負責以下房屋維修工作：基礎設施（如電路、供水、排水等）維護、屋頂漏水、房屋結構安全等。2.乙方負責以下房屋維修工作：一般日常保潔、室內物品設備的維護和修理等。第五條違約責任1.甲方如出現以下情況，乙方有權解除租房合同并要求退還全部租金及押金：a.未按期提供房屋租賃；b.房屋存在重大安全隱患，無法正常居住；c.嚴重違反租房合同中的其他條款；d.其他致使租戶無法正常居住的重大違約行為。2.乙方如出現以下情況，甲方有權解除租房合同并要求乙方承擔相應違約責任：a.未按期支付租金；b.未經甲方允許擅自更改房屋結構；c.惡意損壞房屋及其設施；d.違反租房合同中的其他條款。e.其他致使甲方無法正常出租房屋的重大違約行為。第六條爭議解決1.雙方如發生爭議，應友好協商解決。如協商無果，應提交甲方所在地的仲裁委員會仲裁。2.仲裁結果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第七條其他約定事項1.租戶不得將租賃的房屋轉租給其他任何第三方，否則甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。2.雙方在簽署本合同后，應共同保管好合同副本，如遺失造成損失，應由遺失方承擔相應責任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）簽名：________________日期：____年__月__日乙方（租戶）簽名：________________日期：____年__月__日以上為《租房合同技術對租戶權益保障的重要性分析》的合同書范本

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