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文檔簡介

個人市區二手房購房協議書尊敬的買方先生/女士：您好！感謝您對本次二手房交易的關注和支持。根據雙方的協商和一致意見，我們將以此書面形式，就您購買位于市區的二手房進行協議約定，以確保雙方權益得到充分保障。一、房屋基本信息1.房屋坐落地：（市區名稱、具體位置）2.房屋面積：（平方米）3.房屋戶型：（幾室幾廳幾衛）4.房屋樓層：（所在樓層）5.房屋產權：（商品房/經濟適用房/其他）6.房屋使用權：（住宅/商業/辦公/其他）7.房屋建筑年代：（具體年份）8.房屋現狀：（裝修情況、設施設備）二、交易價格及付款方式1.交易總價：（具體金額，人民幣大寫）2.首付款：（具體金額，人民幣大寫）3.貸款金額：（具體金額，人民幣大寫）4.貸款方式：（商業貸款/公積金貸款/其他）5.貸款利率：（具體利率，百分比）6.還款期限：（具體年限）7.其他費用：（稅費、中介費等）三、權益保障1.房屋權屬：乙方保證所售房屋的所有權利清晰、合法，并無任何糾紛。2.房屋質量：乙方保證房屋結構、設備設施和裝修質量符合相關規定，無任何質量問題。3.房屋抵押：乙方保證房屋不負有任何抵押、查封、凍結等限制性負擔。4.交付時間：乙方保證在雙方簽署本協議后合理時間內辦理房屋過戶手續，并按約定時間將房屋交付給甲方。5.違約責任：雙方約定如一方違約，需向對方支付違約金，具體金額為合同總價的百分之十。四、其他約定事項1.房屋過戶：甲方應在雙方簽署本協議后的三個工作日內辦理房屋過戶手續，并承擔過戶產生的相關費用。2.房屋稅費：房屋過戶所需的稅費由甲方承擔，具體金額根據當地政策規定為準。3.房屋維修：自房屋交付之日起，房屋維修責任由乙方承擔，但非人為損壞或正常磨損除外。4.合同解釋：本協議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。五、協議生效與變更1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效直至履行完畢。3.本協議如需變更，雙方應經過書面協商一致，并簽署變更協議。六、附則1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一經簽署，雙方不得擅自解除或變更，如需解除協議，應經雙方書面同意。甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________以上為《個人市區二手房購房協議書》的內容，

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