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文檔簡介

個人住房貸款借款合同二一、合同雙方借款人：李明（身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX）出借人：銀行A二、合同背景作為一個年輕人，我一直夢想擁有自己的房子。然而，由于房價的不斷上漲，我始終無法一次性支付全部購房款項。因此，我決定向銀行A申請住房貸款。在經過一系列審批程序后，銀行A同意向我提供住房貸款。三、借款金額根據我的購房需求和經濟狀況，我向銀行A申請借款金額為人民幣300萬元。銀行A經過評估后同意提供該金額的貸款。四、借款用途借款人將借款用于購買位于XX市的一套商品房。房屋的具體信息如下：-地址：XX市XX區XX街XX號-面積：120平方米-房屋類型：三室一廳一廚一衛-建筑年代：2010年五、借款利率和還款方式1.借款利率：根據銀行A的政策，借款利率為基準利率的1.1倍。基準利率為人民幣貸款基準利率。2.還款方式：我選擇等額本息還款方式，即每月償還相同金額的貸款本金和利息。六、貸款期限根據銀行A的政策，我選擇了貸款期限為20年。在這20年內，我將按照合同約定的還款方式每月按時償還貸款。七、還款責任和方式1.還款責任：我將按照合同約定的還款方式和時間，按時償還貸款本金和利息。2.還款方式：我將通過銀行A指定的還款賬戶進行還款。每月的還款日為每月的15日。八、提前還款如果我有能力提前償還貸款，我可以提前還款。提前還款的方式和手續費將按照銀行A的相關規定執行。九、違約責任1.如果我未按時償還貸款本金和利息，我將承擔逾期利息和違約金。逾期利息的計算方式為逾期金額乘以逾期利率。違約金的計算方式為逾期金額乘以違約金比例。2.如果我嚴重違約，如惡意逃避還款責任或提供虛假材料，銀行A有權采取法律手段追究我的法律責任。十、合同解除1.合同解除的情況包括但不限于以下情況：-借款人提前償還全部貸款本金和利息；-借款人喪失還款能力，無法繼續履行還款責任；-借款人死亡。2.在合同解除的情況下，我將按照銀行A的要求返還剩余的貸款本金和利息。十一、爭議解決在履行合同過程中，如果發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，雙方同意將爭議提交當地人民法院解決。十二、合同生效和變更1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：任何對本合同的變更應經雙方書面協議，并在變更協議上簽字蓋章。十三、其他事項1.本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份。2.本合同的附件包括：-借款人的身份證復印件；-房屋購買合同復印件；-銀行A的貸款批準文件復印件。以上為《個人住房貸款借款合同二》的全部內容。雙方在簽訂合同時

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