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和二房東簽租房合同范本租房合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方的房屋符合租賃條件，乙方同意租賃甲方的房屋，雙方遵守以下條款：第一條租賃物房屋基本情況甲方作為房屋的所有者，同意將所擁有的房屋出租給乙方使用。該房屋位于地址為______，共有___間房間，面積為______，房屋租金為______元/月。第二條租賃期限本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。如果乙方需要續租，應提前______日通知，同時雙方應及時協商并簽訂新的租賃合同。第三條租金支付乙方應按照本合同規定的租金及時間支付租賃房屋的租金。租金支付方式為：月付/季付/半年付/年付。如果乙方未按規定時間支付租金，則按照________的利率收取滯納金。第四條保證金為保障甲方的利益，乙方應當支付相應的保證金。保證金為______元，用于保證租金支付及租賃期間租賃房屋的一些日常損耗。租賃期屆滿后，經甲方確認無異議的，保證金應退還給乙方。第五條房屋使用、維修、保養1.乙方應妥善使用房屋，不得將房屋用于違法或有損鄰里和諧的行為。2.乙方應按時交納房屋公用設施維修基金和物業管理費、水電氣費等費用。3.如乙方因使用不當造成房屋或物品損壞或賠償他人，應承擔相應的責任和賠償。4.如因甲方的原因導致房屋不能正常使用，則甲方應負責相應的維修和損失費用。第六條合同解除本合同租期屆滿，如乙方不再繼續租賃的，應于______日前書面通知甲方，正常終止租賃合同。在租賃期限內，若乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，但甲方應提前書面通知乙方：1.將房屋抵押、轉讓或違反法律規定將房屋租出;2.違反租賃合同中的規定，嚴重損害甲方的權益；3.致使房屋損壞無法使用，經甲方通知乙方修繕，超過______日未修繕的；4.乙方未按規定或者合同約定支付租金和保證金達______月以上的。第七條違約責任1.如乙方未按時交付租金，或者有違租賃合同的行為，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；2.如無特殊約定，當乙方在本合同期滿后返還房屋時，若發現嚴重損壞，則乙方應賠償相應的損失；3.雙方因違反本合同的規定產生的爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條法律適用本合同適用中華人民共和國有關法律法規。第九條合同的變更和補充本合同如有必要修改或補充的，應經雙方協商一致，并按照法律程序進行變更和補充。第十條合同的生效和效力本合同具有法律效力，雙方均應嚴格遵守本合同的各項條款，如有爭議應及時協商，同時本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：

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