廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）________________________________________________乙方：（購買方）________________________________________________鑒于甲方為合法持有北京市xxxx區(qū)xxx路xx號廠房及土地的所有權(quán)人，欲將該廠房及土地出售給乙方；乙方自愿購買甲方所出售的該廠房及土地，并同意按照本合同的約定履行各項條款和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特擬定本合同如下：第一條雙方的基本信息1.甲方基本信息：名稱：________________________________________________地址：________________________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________2.乙方基本信息：名稱：________________________________________________地址：________________________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________________第二條廠房及土地的基本信息1.廠房的基本信息：地點：北京市xxxx區(qū)xxx路xx號建筑面積：________________平方米土地面積：________________平方米用途：________________________________________________產(chǎn)權(quán)號：______________________________________________2.土地的基本信息：地址：北京市xxxx區(qū)xxx路xx號面積：________________平方米產(chǎn)權(quán)號：______________________________________________第三條交易價格及支付方式1.甲方出售廠房及土地的總價為人民幣（大寫）________________元整。2.支付方式：(1)乙方在簽署本合同之日，一次性支付人民幣（大寫）________________元整作為首付款。(2)乙方應(yīng)在（xxxx）年（月）（日）前向甲方支付剩余金額，逾期未付將按年（）%的利率計算逾期付款利息。(3)乙方在支付全部購價前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)機關(guān)、國有土地管理部門完稅、辦理過戶手續(xù)，并且將過戶證書交給甲方。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方是廠房及土地的合法所有人，有權(quán)處分廠房及土地。(2)甲方應(yīng)當保證出售廠房及土地的所有權(quán)真實、有效，不存在任何形式的質(zhì)押、抵押。(3)甲方應(yīng)當提供相關(guān)證明文件并配合乙方辦理過戶手續(xù)。(4)如甲方未能按期交付房屋、土地過戶證書等相關(guān)資料，造成乙方損失的，應(yīng)承擔因此造成乙方的損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)接受甲方出售的廠房及土地。(2)按照本合同的約定支付廠房及土地的購價，辦理相關(guān)的稅務(wù)、過戶手續(xù)。(3)在購買后及時辦理相關(guān)環(huán)評、安全檢查等，確保安全生產(chǎn)和環(huán)保。(4)不得將該廠房及土地轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.鑒于本合同系依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)擬定的合法合同，具有法律效力。2.本合同一經(jīng)簽署，即義不得撤銷，雙方均有權(quán)依據(jù)本合同要求對方履行。第六條違約責任1.在本合同履行期內(nèi)，如有一方未能履行合同，按照違約方擬定違約承擔相應(yīng)的違約責任。2.如果甲方未能履行合同，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不得超過本合同所涉及的總價。第七條爭議解決方式本合同的履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律，并提請北京市人民法院裁決。第八條合同生效方式本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同自簽訂之日起生效。乙方：（蓋章）_______