實用租房合同實用租房合同甲方（房東）：___________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（租戶）：______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：_______________________________為明確雙方權(quán)利義務(wù)，制定本租房合同：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：_____________________________2.房屋類型：_____________________________3.房屋面積：_____________________________4.房屋用途：居住/辦公/商用/其他_____________5.租賃期限：從______________至______________二、租金及支付方式：1.租金總額：￥__________________________2.支付方式：一次性支付/分期支付（每月、每季度、每半年、每年）_____________3.押金：￥______________________________4.免租期（如有）：從______________至______________5.租金逾期違約金：_____%/日。三、甲方權(quán)利義務(wù)：1.保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等情況；2.保證租賃房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境，正常維護、修繕，保證設(shè)備設(shè)施的正常使用；3.保證租賃房屋的使用權(quán)交付給乙方，并保證房屋不會干擾乙方的正常居住或辦公活動；4.如有需要進入租賃房屋，提前告知乙方，并征得乙方同意。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1.按合同約定支付租金和押金，按時支付房租并在合同期滿時返還租賃房屋；2.使用租賃房屋時，不得違法、違規(guī)或者貼近危險的行為；3.不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者分割使用；4.維護租賃房屋的清潔、整潔和安全，保證設(shè)備設(shè)施的正常使用；5.在合同期滿前提前通知甲方續(xù)租、退房或者轉(zhuǎn)租等操作。五、違約責(zé)任：1.如乙方在合同期內(nèi)未按時支付租金或者押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租房；2.如甲方不按時交付租賃房屋或者無法交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金；3.雙方不按時履行其他義務(wù)或者違反其他法律和規(guī)定，按照相關(guān)法律和規(guī)定進行追究。六、合同解除：1.如合同期內(nèi)無應(yīng)履行的義務(wù)剩余，甲方應(yīng)在租期屆滿時交付租賃房屋，乙方退還租金。2.乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，保留收取租金的權(quán)利，并要求乙方賠償損失。3.雙方在合同期內(nèi)，出現(xiàn)違約行為需要解除合同的，應(yīng)當提前互相通知，同時雙方應(yīng)當進行協(xié)商解決。七、法律效力：1.本合同在雙方簽字、蓋章或者留有手印之后，具有合法效力；2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)當向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；3.本合同雙方如有未簽字或者未蓋章等情況，不影響本合同的法律效力。八、其他：1.如有需要附加特定附加條款，應(yīng)合法合理，并納入本合同；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有相同法律效力。甲方（房東）簽字：____________________