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河北購房合同河北購房合同甲方(出售方)：姓名/名稱：證件號碼：聯系地址：電話號碼：乙方(購買方)：姓名/名稱：證件號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方享有房屋的產權，愿意出售該房屋給乙方，乙方也愿意購買該房屋，并在本合同中約定雙方的權利和義務。本合同的訂立必須遵守中國現行有關法律法規及政策，并遵循合法、公平、誠實信用原則。第一條住宅房屋的基本情況1.房屋位置：_______________。2.房屋面積：_______________平方米。3.房屋產權性質：_______________。4.房屋使用情況：_______________（空置/自用/出租）。第二條價格與支付方式1.該房屋的總價為_______________元，該房屋的出售價格已經雙方協商一致。2.乙方應在本合同簽訂之日起3日內一次性支付總價的_______________%作為定金，并在_______________日內支付房款的剩余_______________%。3.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應立即交付該房屋的權屬證書并協助乙方進行過戶。第三條權利與義務1.甲方的權利：(1)保證在簽署本合同之前所述房屋沒有被任何人占用或抵押。(2)在簽訂本合同之前，甲方應在房屋所在的房管局上進行產權查詢。(3)在本合同生效前，甲方已清償本房屋的相關債務，如有違約，甲方應承擔相應的違約責任。(4)在簽署本合同之時，甲方應已經就本房屋的瑕疵或損壞情況向乙方做出明示。2.乙方的權利：(1)乙方購買該房屋后，有權享有該房屋的所有權。(2)在甲方按照該合同約定的時間交付房屋時，乙方有權對該房屋進行驗收。(3)如果在驗收過程中，乙方發現該房屋存在未被甲方事先告知的瑕疵或損壞情況，乙方有權拒絕接收該房屋并要求甲方進行處理。3.雙方共同的權利和義務：(1)雙方應保證本合同的履行，不得違反本合同所約定的條款。(2)雙方應盡力協商并妥善解決本合同履行過程中所發生的任何爭端。(3)雙方應該積極地履行本合同所約定的義務，保障本合同的順利履行。第四條違約責任1.甲方違約：(1)如果甲方在履行本合同的過程中違反了本合同所約定的任何一項條款，乙方有權以書面形式提出終止合同或要求甲方承擔相應的法律責任。(2)如果甲方違反合同的約定或未履行其義務，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約：(1)如果乙方在履行本合同的過程中違反了本合同所約定的任何一項條款，甲方有權以書面形式提出終止合同或要求乙方承擔相應的法律責任。(2)如果乙方違反合同的約定或未履行其義務，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第五條附加條款1.本合同的效力、履行、變更、解除和爭議解決等事宜均適用中國有關法律法規的規定。2.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，具有法律效力。3.

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