第頁共頁房產買賣合同范本房產買賣合同甲方（買方）：_______________身份證號碼：_______________聯系電話：_______________地址：____________________乙方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________聯系電話：_______________地址：____________________根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著自愿協商的原則，就以下買賣事項達成如下協議，并且對雙方的權利和義務作出如下規定：第一條買賣房產的基本信息1.房產的地址：____________________2.房產的面積：____________________3.房產的產權證號：________________4.房產的使用性質：________________第二條房產買賣的價格及支付方式1.買賣房產的總價款為人民幣（大寫）：_______________元整（￥_______________）。2.甲方在簽訂本合同后的（具體時間）：________________，支付房產買賣總價的___________%作為首付款，即人民幣（大寫）：_______________元整（￥_______________）。3.買賣雙方在簽訂本合同后的（具體時間）：________________完成房產買賣交付手續，并且由乙方向甲方提供房產權屬證書、無抵押、無查封等相關證明材料。4.買賣房產的余款將在交付手續完成后的（具體時間）：________________，在甲方與乙方簽署《房產買賣交付確認書》后，甲方一次性支付給乙方。第三條房產買賣的稅費及其他費用1.房產買賣所需自付的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.房產買賣過程中的轉移登記、過戶、產權證辦理等相關費用由買方承擔。第四條房產買賣的權利和義務1.甲方在簽訂本合同后的（具體時間）：________________，向乙方支付首付款，并安排解除其他房產購買合同。2.乙方在房產交付后的（具體時間）：________________，為甲方辦理房產的轉移登記手續，并將房產權屬證書交付給甲方。3.買賣雙方應當互相配合，提供必要的材料和協助，確保房產買賣順利進行。第五條房產的質量保證1.乙方保證所出售的房產的產權完整，不存在任何權利、索賠、糾紛和抵押。2.甲方在簽訂本合同后的（具體時間）：________________，購買房產的質量和狀況以實際交易的狀況為準，甲方對房產的質量和狀況已經了解并接受。3.如果交易后發現房產存在問題，乙方應當在收到甲方通知后的（具體時間）：________________內提供解決方案。第六條買賣合同的解除和違約責任1.甲方可以在簽訂本合同后的（具體時間）：________________前提出解除本合同，但應向乙方支付違約金，違約金的金額為房產買賣總價款的___________%。2.乙方在交付房產前提出解除本合同的，應向甲方支付違約金，違約金的金額為房產買賣總價款的___________%。3.若有一方違反本合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現行法律。2.甲、乙雙方因本合同引起的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，應提交有司法管轄權的人民法院進行解決。第八條其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_____________