第頁共頁租賃合同門面租賃合同甲方（出租方）：______________地址：______________法定代表人：______________聯系電話：______________乙方（承租方）：______________地址：______________法定代表人：______________聯系電話：______________鑒于甲方為合法擁有或代表具備出租資格的物業所有人，乙方有意租賃該物業進行經營或居住，經雙方友好協商，達成以下協議，共同遵守：第一條租賃物業1.1租賃房產的具體位置、面積、房屋戶型、房號等詳細信息以甲方提供的房產證、不動產權證或其他相關證明文件為準。1.2物業現狀：甲方保證所租賃的房產處于良好的狀態，無任何權屬糾紛和抵押限制。如因甲方原因導致房產的狀況發生變化，甲方應承擔相應的責任和賠償。1.3租賃用途：乙方以租賃房產作為__________（經營/居住）使用，不得擅自改變房產用途，不得進行違法活動和損害公共利益的行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自簽訂之日起生效，至__________年__________月__________日止。2.2若乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前提出續約申請，并與甲方協商確定續約條件和期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為人民幣__________元。租金按__________支付方式支付，具體分期及支付日期如下：-第一期：人民幣__________元，在簽訂合同時支付；-第二期：人民幣__________元，在租賃開始后__________（時間）內支付；-其他期：人民幣__________元，每個自然月的__________號前支付。3.2甲方提前收取的租金應按實際租賃期限進行調整，以補償乙方提前解約或無法按期履約造成的損失。3.3租金支付方式：乙方應將租金款項以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，并及時提供支付證明給甲方。第四條押金及其他費用4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元作為履約保證金，該押金將于租賃合同有效期屆滿后15個工作日內如期返還給乙方。4.2甲方可根據實際情況要求乙方支付其他費用，包括但不限于水電費、物業管理費、維修費等，具體金額和支付方式另行約定。4.3押金和其他費用支付方式和支付日期將在雙方協商確定后寫入《租賃合同補充條款》中，并成為本合同的附件。第五條房屋維護和裝修5.1房屋維護：乙方需自行負責維護房屋的日常清潔、設備設施的保養，及時修理并承擔因乙方原因導致的非正常損壞。5.2裝修：如乙方需對租賃房產進行裝修，應提前書面告知甲方，并在得到甲方同意后進行，裝修前須事先簽訂裝修協議，并按照甲方的要求履行相關手續。第六條租賃房屋交付6.1交付日期：雙方約定交付日期為______________年______________月______________日，在該日期內，甲方應將租賃房屋交付給乙方。6.2房屋交付情況：乙方應在接受租賃房屋時，與甲方共同核實房屋及設施的狀況，若發現任何問題或損壞，應及時通知甲方，并在合理范圍內予以修復和解決。第七條租賃房屋的保險責任7.1甲方應為租賃房屋購買綜合保險，保障房屋在租賃期內的安全。保險費用由甲方承擔。7.2在租賃期限內，如因房屋損壞、設施故障等非乙方原因導致的損失，甲方負責修復和賠償。如因乙方原因導致的損失，乙方應負擔相應的費用或賠償。第八條租賃房屋的違約責任8.1甲、乙雙方均同意在租賃合同履行過程中遵守相關法律法規，不得以任何形式進行違法活動。8.2在租賃期限內，如發生以下情況之一，任一方均可解除合同，并有權要求違約方承擔相應的違約責任：-未按約定時間支付租金；-未按約定使用房屋；-擅自轉讓、轉租、出租或以其他方式非法處置房屋；-故意損壞房屋設施或不進行及時維護；-違反法律法規，進行違法活動。第九條通知與聯系方式9.1雙方約定以下地址、傳真號碼、電子郵箱地址作為通知與聯系方式：甲方：地址：___________________傳真號碼：_______________電子郵箱地址：____________乙方：地址：___________________傳真號碼：_______________電子郵箱地址：____________9.2雙方確認，通過傳真、電子郵件或掛號信等書面形式發送的通知將被視為雙方已經收到。第十條合同的變更和解釋10.1本合同的任何變更、補充或解釋，應通過雙方協商達成一致并以書面形式作出。10.2本合同中所有附件和補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1本合同爭議應通過友好協商解決，如協商不成，則提交有管轄權的法院進行仲裁或訴訟解決。11.2雙方確信本租賃合同簽訂前對合同內容已充分了解并達成一致。11.3本合同自雙方簽字或