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文檔簡介

第頁共頁深圳的二手房買賣合同本合同由買方___________________（以下簡稱“買方”）與賣方___________________（以下簡稱“賣方”）就下列所示的房屋購買事宜訂立：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________________________2.房屋類型：_____________________________________3.房屋面積：_____________________________________4.房屋所有權證號：_________________________________5.房屋單價：_____________________________________6.房屋總價：_____________________________________二、價款及支付方式1.買方應向賣方支付的價款總額為____________________元（大寫：____________________元）。2.買方在與賣方簽訂本合同之日起，應立即向賣方支付定金____________________元。3.買方在____________________年____________________月____________________日前，將剩余款項支付給賣方。4.買方支付的款項應直接轉入賣方指定的銀行賬戶，并提供相應的付款憑證。三、過戶手續1.房屋過戶手續由賣方負責辦理，買方應積極配合并提供相關材料和信息。2.房屋過戶手續完成后，買方應及時支付尾款，并提供支付憑證。四、權利與義務1.賣方聲明對上述房屋享有完全的合法所有權，并無任何處分上述房屋的糾紛。2.房屋過戶完成后，買方享有房屋的占有、使用權，并承擔房屋的維修、管理責任。3.買方在收到房屋所有權證并辦理確權手續后，須向賣方交付本合同約定的全部款項。4.買方對房屋的改建、擴建以及出租等行為，應符合有關法律法規和規定，并尊重周圍鄰居的合法權益。5.賣方應保證房屋的結構安全，無任何嚴重隱患，否則應承擔相應的賠償責任。6.若買方逾期未履行付款義務，賣方有權解除本合同，并要求買方返還已支付的定金。五、違約責任1.買方、賣方一方違約后，應向對方支付相應的違約金，違約金金額為本合同價款總額的___________%。2.若因不可抗力等無法預見、無法避免的原因導致房屋交易無法完成，雙方無需承擔違約責任。六、爭議解決本合同的解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同于雙方簽字蓋章后生效。買方：___________________賣方：_________

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