第頁共頁深圳二手房出租合同書甲方：（出租方）法定代表人/個人姓名：_________________身份證號碼/組織機構代碼：_________________聯系地址：________________________聯系電話：________________________乙方：（承租方）姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系地址：_______________________聯系電話：_______________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其位于深圳市_______區_______路_______號的以下房屋出租給乙方居住。經甲、乙雙方友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意按照以下出租條件，將其位于深圳市_______區_______路_______號_______棟_______單元_______號房屋，租賃給乙方居住。第二條租賃期限本次租賃合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_______元人民幣(￥_______)。2.租金支付方式：乙方應于每個月的_______日前將有關租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。第四條押金1.租賃期間，乙方應在本合同簽訂之日起補交_______個月的租金作為押金。即押金為_______元人民幣(￥_______)。2.租賃期滿，乙方如無欠款，則甲方應將押金全額退還給乙方。第五條房屋的用途及管理1.房屋僅限于乙方自住，不得用于其他商業用途。2.乙方應當愛護房屋設施和財產，不得將房屋轉租、轉借他人，不得違法用途，不得大量存放易燃、易爆物品。3.乙方同時應當按規定繳納物業管理費、電費、水費、燃氣費等日常費用。第六條房屋維修和委托管理1.甲方對房屋的維修和委托管理負有義務。2.如乙方自己故意或因過失對房屋造成損害，乙方應承擔相應的修復費用。第七條租賃房屋的損害和丟失1.承租期間，乙方對房屋和房屋內的設施負有保管責任。2.如因乙方原因導致房屋被損害或丟失，乙方應按照市場價格或合理評估價格進行賠償。第八條合同解除和違約1.本合同期滿，雙方如無其他約定，自動終止。2.若發生以下情況之一，本合同提前終止，需提前一個月書面通知對方：a)一方違反本合同約定，經提出書面通知后，未在通知期限內改正；b)雙方協商一致，提前解除本合同。3.本合同解除后，乙方應迅速退還房屋，并將房屋恢復到原狀。第九條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.若雙方就本合同的履行發生爭議，可通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方確認，本合同簽署時提供的個人信息均真實有效，并同意在必要時向相關機構提供證明。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方如有其他變更和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作為合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________