第頁共頁農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同模板合同編號(hào)：xxxxx甲方：（出讓人姓名）聯(lián)系地址：（出讓人地址）聯(lián)系電話：（出讓人電話）乙方：（受贈(zèng)人姓名）聯(lián)系地址：（受贈(zèng)人地址）聯(lián)系電話：（受贈(zèng)人電話）根據(jù)雙方當(dāng)事人的自愿原則，為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。雙方本著合作共贏的原則，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋1.1甲方是該房屋的合法所有人，并具有該房屋的產(chǎn)權(quán)，可自由處置。其房屋位于（房屋地址），總面積約為（房屋面積）平方米。1.2乙方作為甲方的親屬關(guān)系，享有相應(yīng)的優(yōu)先權(quán)，因此甲方擬將該房屋以贈(zèng)與方式贈(zèng)與乙方。1.3該房屋為農(nóng)村宅基地的一部分，未取得土地使用權(quán)證書，但甲方自始至終享有對(duì)該房屋的合法所有權(quán)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方同意接受甲方以無償贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓該房屋，并同意承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費(fèi)、維修等責(zé)任和義務(wù)。2.2乙方同意，該房屋僅供自住使用，不得擅自出租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.3甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、限制性約定或其他權(quán)利糾紛，如在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供有關(guān)房屋的所有權(quán)證明，包括土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括簽署相關(guān)文件等。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)房產(chǎn)證手續(xù)，確保房屋的產(chǎn)權(quán)得到合法的認(rèn)證。4.2乙方應(yīng)按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)，包括辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的稅費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)要求，合理使用和維護(hù)該房屋，不得違反相關(guān)規(guī)定。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于交付房產(chǎn)證之日終止。5.2雙方一致同意，在合同履行過程中，如有任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂本合同地所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自簽訂之日起生效。甲方（出讓人）簽字：________________日期：_____________