第頁共頁房產股權轉讓協議書協議編號：XXXXX甲方（出讓方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）身份證號碼/營業執照號碼：XXXXX住所/注冊地址：XXXXX乙方（受讓方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）身份證號碼/營業執照號碼：XXXXX住所/注冊地址：XXXXX鑒于：1.甲方是房產實際所有權人及股權的持有人，擁有對本協議約定的房產的完整的、合法、有效的所有權，并有權處分該房產的股權；2.乙方具備與房產相關的投資能力及意愿，愿意購買該房產的股權；3.甲、乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協商決定進行房產股權的轉讓。經過友好協商，雙方共同達成如下協議：第一條轉讓事項和標的1.1甲方同意委托乙方代理轉讓甲方所持有的位于（房產地址）的房產股權（以下簡稱“轉讓股權”），該房產具體的法定用途和使用權屬關系詳見附表（房產信息），并已經向乙方充分披露相關信息。1.2乙方同意并確認對該房產的充分了解，并愿意以雙方協商的價格（人民幣）購買該房產的轉讓股權。轉讓價格在本協議生效后七日內完成支付。第二條價格與支付方式2.1本次房產股權轉讓的價格為（人民幣），甲方委托乙方代理處理的轉讓全權委托價為（人民幣）。雙方確認此價款為雙方友好協商一致的結果。2.2乙方應于本協議生效之日起七日內，一次性支付房產股權轉讓價款給甲方指定的賬戶。乙方支付房產股權轉讓價款后，甲方應配合辦理相關手續，確保房產股權順利轉讓給乙方。第三條出讓條件和保證3.1甲方保證本次房產股權轉讓的股權是其完整、合法擁有的，并不存在任何第三方對該房產的所有權、使用權等的任何產權糾紛、債權糾紛、法律糾紛及其他爭議。3.2甲方保證在簽署本協議之前，對該房產股權未進行轉讓或其他形式的處分。若甲方違反本條約定，甲方應向乙方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的所有損失。第四條房產股權轉讓手續4.1甲方應協助乙方辦理房產股權轉讓相關手續，包括但不限于出具相關的材料、簽署相關的協議、到相關機關辦理登記等。甲方應依法履行義務，確保房產股權的有效轉讓給乙方。4.2房產股權的轉讓手續完成后，甲方應將該房產的相關資料如房產證、權屬證明等交由乙方保管，并確保其真實、完整、有效。第五條不可抗力條款若因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，例如自然災害、戰爭等原因，雙方應盡最大努力妥善解決，最遲三個月內達成協議，否則雙方有權解除本協議。第六條違約責任6.1除非本協議另有規定，任何一方違約應給對方支付相應的違約金，違約金的金額為違約方根據本協議所應支付的價款的百分之（）。6.2任何一方嚴重違約致使對方遭受相應損失的，均應承擔相應賠償責任。第七條爭議解決本協議的訂立、效力、解釋與履行適用出賣合同法的規定。如雙方就本合同的履行發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方確認本協議的簽署是自愿的，并認真閱讀協議的全部內容并了解其含義后方予簽署。8.2本協議自甲、乙方簽署后生效，有效期為自甲方接受乙方的價款起十個工作日之后。8.3本協議的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由甲、乙雙方簽字確認。甲方（出讓方）：