第頁共頁店面租賃合同書簡單協(xié)議書租賃合同書甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有合法的店面并擁有出租權(quán)。2.乙方希望租賃甲方的店面作為其業(yè)務(wù)活動的經(jīng)營場所。雙方基于友好、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面租賃給乙方。1.2該租賃店面的建筑面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租金為每月[具體金額]元整，乙方需在每月第五個工作日前支付當(dāng)月租金，直接轉(zhuǎn)賬到甲方指定的銀行賬號。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)獨自使用該店面的權(quán)利。3.2乙方不得將租賃店面部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.3乙方使用店面時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行合法合規(guī)的經(jīng)營活動。第四條簽約及付款方式4.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提供真實有效的身份證明和相關(guān)營業(yè)執(zhí)照。4.2乙方在簽署本合同時需付給甲方合同押金，押金金額為租金的一個月，作為對租賃的履約保證。4.3所有租金和費用的支付應(yīng)以書面形式記錄并簽字確認(rèn)，以免發(fā)生后續(xù)爭議。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因甲方原因引起的店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備損壞或故障維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2在租賃期限內(nèi)，因乙方原因引起的店面結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備損壞或故障維修由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃變更及解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需要變更租賃面積或租賃期限，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方同意。6.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：(1)乙方在超過三個月的時間內(nèi)未履行支付租金義務(wù)。(2)乙方破壞店面設(shè)施或設(shè)備，且無法進(jìn)行修復(fù)。(3)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)，或存在經(jīng)營不當(dāng)行為。第七條爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋由中華人民共和國法律法規(guī)所規(guī)定。雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________