第頁共頁標準民用房屋租賃合同范本甲方（出租人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的下列房屋進行租賃，現協商以下事項，達成一致意見，共同簽訂本合同：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋所在地面積：_______________________平方米。3.房屋用途：住宅/商業/辦公/其他___________。4.房屋的內部情況：________________________5.房屋租賃期限：起始日期：____年____月____日結束日期：____年____月____日。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為______元整（￥_____）。2.租金支付方式：（1）乙方每月應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付給甲方。（2）逾期支付的租金，乙方應按照日租金金額的2%向甲方支付滯納金。3.水、電、燃氣費用的支付方式：（1）乙方需按照實際使用情況自行支付水、電、燃氣費用。（2）如水、電、燃氣費用由甲方代為支付，并計入租金中，則需注明具體數額。4.其他費用的支付方式：（1）物業管理費：乙方需按照物業公司要求支付相應的物業管理費。（2）停車費：如有停車費用，需由乙方獨立承擔。第三條押金及其處理方式1.押金：乙方應向甲方支付______元整（￥_____）作為押金。2.押金的處理：租賃期滿且乙方履行了本合同的所有義務并無任何欠款和損壞，甲方應在收到乙方的書面申請后的____天內無息退還押金。若乙方違反本合同的規定，甲方有權扣除相應款項并根據實際損失情況追加賠償金額。第四條房屋維修責任1.甲方責任：甲方負責房屋的基本維修工作，包括墻體、屋頂、地板等。2.乙方責任：乙方在租賃期間應妥善保管和使用房屋，如發現需要維修的情況，應及時通知甲方，經甲方同意后方可維修或委托相關單位進行維修。3.維修費用：乙方應承擔因乙方使用不當而產生的維修費用。第五條合同解除及違約責任1.乙方解除合同：乙方有權在租賃期任何時間解除合同，但需提前____個月提出書面通知，并支付違約金。2.甲方解除合同：甲方有權解除合同的情形（1）乙方未按期支付租金的；（2）乙方未按合同約定使用房屋的；（3）乙方將房屋改建、轉租或違反合同規定的其他行為。3.違約責任：當一方違反合同的約定時，對方有權要求違約方承擔相應違約責任。第六條其他約定事項1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋的使用權轉讓給任何第三方。2.乙方不得從事違反法律法規的活動，不得利用房屋從事非法經營活動。3.乙方不得擅自拆改房屋結構或進行其他改建行為。4.甲、乙雙方應遵守國家相關法律法規，維護良好的秩序和社會公德。第七條合同的變更和解釋1.本合同的修改必須經甲、乙雙方協商一致，并達成書面變更協議。2.合同效力：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。第八條爭議解決凡因執行本合同所引起的爭議，應通過友好協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可以依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租人）簽字：______年____月____日乙方（承租人）簽字：______年___