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第頁共頁房屋買賣合同(小產權)合同編號：_______出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：_______住所/地址：_______聯系電話：_______購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：_______住所/地址：_______聯系電話：_______鑒于：1.甲方系房屋的所有權人，并且該房屋符合相應法律法規及規定，可以出售給乙方；2.乙方愿意購買該房屋，并且具備購買資格。經雙方自愿協商，達成以下協議：第一條房屋信息和價格1.房屋地址：_______（以下簡稱“房屋”）2.房屋所有權證號：_______第二條房屋權屬保證1.甲方承諾，房屋的所有權清晰無爭議，并且在此房屋上無抵押、查封、擔保權等其他權利負擔。2.如果甲方在本合同約定交付之日起3日內無法辦理房屋過戶手續，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此受到的損失。第三條交付和過戶1.房屋將在本合同簽訂之日起_______日內交付給乙方。2.房屋所有權過戶程序由甲方負責辦理，乙方應配合提供相關手續材料。3.房屋過戶費用由甲方承擔。第四條買賣價格和支付方式1.乙方購買房屋的總價款為人民幣_______元。2.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內將全部購房款支付給甲方，并提供相應的支付憑證。第五條房屋狀況和維修責任1.甲方保證房屋目前無任何質量問題，乙方對房屋進行的檢查確認之日起，任何房屋質量問題與甲方無關。2.甲方應按照相關法律法規的要求對房屋進行維修保養，確保房屋的安全和正常使用。3.如果甲方因維修保養造成房屋無法正常使用，甲方應承擔相應的修繕費用，并賠償乙方因此受到的損失。第六條稅費和其他費用1.房屋過戶所需的稅費由甲方承擔。2.甲方應按照相關法律法規的要求支付與房屋相關的其他費用，包括但不限于物業費、水費、電費等。第七條違約責任1.如果甲、乙雙方一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.如果乙方違反約定未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第八條爭議解決和法律適用1.本合同的解釋和執行應適用中華人民共和國法律。2.如果雙方因本合同產生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可以提交有管轄權的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同經甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字

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