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第頁共頁房屋買賣協議合同范本《房屋買賣協議合同》甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在友好協商的基礎上，就甲方出售其擁有的房產事宜達成如下協議：第一條交易房產的基本信息1.交易房產地址：2.房產面積：3.房產所有權證號：第二條交易款的支付方式1.房屋交易總價：2.首付款：3.貸款金額：4.貸款期限：5.貸款利率：6.還款方式：第三條房產過戶和稅費1.房產交易稅費由乙方承擔，具體金額為：2.房產過戶手續由雙方共同前往當地不動產登記機構辦理。乙方按時完成過戶手續，由甲方協助完成相關手續所需文件的提供。3.房屋過戶手續完成后，乙方需將過戶證明復印件提供給甲方。第四條交付手續1.交易房產的具體交付時間為本合同生效之日起30日內，具體時間由甲乙雙方協商確定。甲方保證房產在約定時間內處于可交付狀態，包括房屋內部設施、配套設備和土地使用權等手續的齊全與合法性。2.甲方應妥善保管房產的相關證件和交付乙方交房后的一切物件，并按照乙方的要求協助乙方辦理入住手續。第五條房產的權利和義務1.甲方承諾所出售的房產為合法取得的擁有完整所有權，不存在其他主張權利的糾紛。2.甲方已將相關的房產權證、房屋買賣協議等相關文件提供給乙方并經乙方確認，無誤后方可進行交易。3.甲方向乙方提供的資料和信息真實、準確、完整。第六條違約責任1.甲方未按時將房產交付于乙方的，按每天房屋交易總價0.1%的比例支付違約金給乙方，違約金最高不超過房屋交易總價的10%。2.乙方未按時支付首付款、貸款款項或其他約定的款項的，按每天待支付款項的利息加罰款計算，罰息為每天未支付款項總額的0.1%。3.如乙方因故無法按時履行支付款項義務，應書面通知甲方，并提供相應的合理證明材料。第七條合同的解除1.若甲方或乙方在房屋買賣過程中遇到強制執行、查封、充公等影響交易順利進行的情況，可解除合同，雙方各自承擔相應責任。2.本合同生效后，任何一方不得單方解除，如有違約行為，需承擔相應責任。第八條其他約定事項1.合同的任何修改或補充必須經過雙方的書面同意，并在具備法律效力的文件上簽字確認。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。3.本合同參照中華人民共和國相關法律法規，如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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