第頁共頁濟南房屋買賣合同甲方（出售方）：_________________身份證號：________________地址：_________________乙方（購買方）：_________________身份證號：________________地址：_________________根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就下列房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋所有權證號：________________5.房屋權屬人：____________________6.房屋登記時間：__________________7.房屋使用情況：__________________第二條交易價格及付款方式1.交易總價款：____________________（大寫：____________________）2.首付款：____________________（大寫：____________________）3.貸款金額：____________________（大寫：____________________）4.貸款銀行：____________________5.貸款利率：____________________6.貸款還款方式：____________________7.尾款：____________________（大寫：____________________）8.尾款支付方式：____________________第三條過戶手續1.過戶費用由乙方承擔，具體費用標準按照當地相關規定執行。2.過戶時間及地點由雙方商定，并在本合同中明確。第四條房屋權屬證明及所有權交割1.甲方應當在合同簽署之日起5個工作日內提供有關房屋權屬證明文件，包括：-房屋所有權證書-房屋產權人的身份證明-他項權證明2.甲方承諾房屋交割時，如有其他權益人，應自行處理相關手續，保證乙方獲得完整的所有權。第五條房屋交付和驗收1.房屋交付時間為本合同簽署后的30個工作日內，具體時間雙方另行約定。2.乙方在接到交付通知后，應當于3個工作日內進行驗收。如乙方未按時驗收，視為乙方已經確認房屋符合要求。3.驗收時發現房屋有質量問題的，乙方有權向甲方要求修復。第六條房屋風險責任1.自房屋交付之時起，房屋的所有風險由乙方承擔，包括但不限于自然災害、盜搶等風險。2.如房屋交付時已經損壞，乙方有權要求甲方進行修復或者減少交易價格。第七條違約責任1.甲方違約的，應當向乙方支付違約金，并承擔其他由此產生的相關責任。2.乙方違約的，應當向甲方支付違約金，并承擔其他由此產生的相關責任。第八條合同終止1.本合同在以下情況下終止：-雙方協商一致解除合同；-法律法規規定的其他情況。第九條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.出現爭議時，雙方應當友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_________________日期：____________________乙方（購買方）：____